VR Shekvetili Forest-Beach

VR Shekvetili Forest-Beach – tai kamerinis 32 vilų ansamblis, pasislėpęs pušyne prie pat Juodosios jūros kranto. Natanebio gyvenvietė, kurioje vyksta statybos, garsėja švelniu klimatu ir nuošalia atmosfera. Architektai sumanė projektą kaip gamtinio kraštovaizdžio ir šiuolaikinio dizaino simbiozę: panoraminiai langai, terasos, natūralūs fasadų atspalviai. Iki paplūdimio juostos – apie 100 metrų pėsčiomis per mišką. Kompleksas siūlo užmiesčio rezidencijos formatą su visu kurortinių patogumų komplektu, išlikdamas lengvai pasiekiamas iš Batumio ir Kobulečio.

Pagrindiniai VR Shekvetili Forest-Beach privalumai – kaimynystė su jūra ir pušynu, suteikiančiu švarų orą ir natūralų pavėsį. Kompleksas yra ekologiškai švarioje vietovėje, vos per valandą kelio nuo Batumio. Gerai apgalvoti išplanavimai numato erdvias patalpas su 2,9 metro lubomis. Teritorija sutvarkyta ir yra nuolat saugoma. Vidinės infrastruktūros objektai apima baseiną, SPA zoną, fitneso centrą ir restoranus. Projektą sudaro 32 vilų, kurių kiekviena turi investicinį patrauklumą. Galima hipoteka, o už įgyvendinimą atsakingas daugiametę patirtį turintis vystytojas.

Kompleksas yra Natanebio gyvenvietėje, Šavi Zgvis gatvėje, Gruzijos pakrantės ruože tarp Poti ir Kobulečio. Koordinatės 41,95° š.pl., 41,77° r.il. nustato jį kaip tašką žemėlapyje, pasižymintį švelniu subtropiniu klimatu ir vyraujančiais pušynais. Nuo jūros kompleksą skiria apie šimtas metrų, todėl paplūdimys lengvai pasiekiamas kasdieniams pasivaikščiojimams. Artimiausias didelis miestas – Batumis, kurį galima pasiekti per 55 minutes Senaki-Poti-Sarpio greitkeliu. Geležinkelio stotis "Natanebi" yra už 15 minučių kelio, sujungdama gyvenvietę su pagrindinėmis regiono transporto arterijomis.

Rajonas aplink gyvenamąjį kompleksą sudaro retą Juodosios jūros pakrantei derinį: tankus pušynas prieina beveik prie pat vandens, sukurdamas natūralų mikroklimatą. Šalia plyti Šekvetilio parkas – populiari vieta pasivaikščiojimams ir šeimos poilsiui. Pakrantės linija šioje dalyje plati, su smėlio-žvyro danga. Natanebio gyvenvietės apylinkėse mažaaukštė užstatymas kaitaliojasi su želdynais, nėra pramonės ir didelių magistralių. Artimiausi kurortiniai centrai – Kobuletis ir Ureky – yra per pusvalandį kelio, o Kolchetės nacionalinis parkas pasiekiamas išvykoms į gamtą.

Gyvenamasis kompleksas turi patogų išvažiavimą į Senaki-Poti-Sarpio kelią – vieną iš pagrindinių Gruzijos Juodosios jūros pakrantės magistralių. Iki Batumio automobiliu galima nuvažiuoti per 55 minutes, kelias iki Kobulečio užima dar mažiau laiko. Tarptautinis Kutaisio oro uostas yra maždaug per pusantros valandos. Geležinkelio stotis "Natanebi" yra už 15 minučių kelio nuo komplekso, suteikiant prieigą prie regioninių traukinių. Už dešimties minučių pėsčiomis – stotelė, pro kurią kursuoja mikroautobusai: Nr. 55 jungia Batumį ir Poti, taip pat yra maršrutai Zugdidis–Batumis ir Potis–Kobuletis.

Projektas VR Shekvetili Forest-Beach apima 32 dviejų aukštų vilas, statomas monolitinės karkasinės technologijos būdu. Toks požiūris garantuoja konstrukcijų tvirtumą ir atsparumą drėgnam pajūrio klimatui. Išorinių sienų apdailai naudojamos kokybiškos Europos gamintojų medžiagos, užtikrinančios hidroizoliaciją ir fasadų ilgaamžiškumą. Kiekviename name projektas numato dujų, vandentiekio, elektros ir kanalizacijos prijungimą, taip pat priešgaisrinės saugos sistemos įrengimą. Vilų perdavimas atliekamas su apdaila "iki rakto", lubų aukštis siekia 2,9 metro. Panoraminis stiklinimas atveria vaizdus į mišką ar jūrą, o išplanavimai atsižvelgia į skirtingus scenarijus – nuo kompaktiškų studijų iki rezidencijų, kurių plotas siekia iki 550 kvadratinių metrų.

Kraštovaizdžio koncepcija remiasi architektūros ir gamtinės aplinkos susiliejimo idėja. Visoje teritorijoje nutiesti asfaltuoti pravažiavimai ir pėsčiųjų alėjos su trinkelių danga. Prižiūrimos vejos derinasi su ryškiomis gėlynais, tropiniais medžiais ir dekoratyviniais krūmais. Vakariniam laikui numatyta lauko apšvietimo sistema. Poilsio zonos gryname ore leidžia leisti laiką draugijoje ar vienatvėje. Saugumą užtikrina visą parą veikianti registratūra, konsjeržo tarnyba ir vaizdo stebėjimas. Infrastruktūra apima sporto aikšteles, fitneso centrą, vandens parką, SPA zoną, konceptualius restoranus, koncertų salę, konferencijų sales ir specialiai įrengtą vaikų erdvę. Automobilių stovėjimo vietos patogiai paskirstytos teritorijoje.

Parduodami butai VR Shekvetili Forest-Beach komplekse siūlomi keliuose blokuose. A bloką sudaro 315 vienetų, C bloką – 113, B1 ir B2 blokus – atitinkamai 31 ir 5. Bendras butų skaičius pagal projektą siekia 352. Plotai svyruoja nuo 39,5 iki 550 kvadratinių metrų, apimant įvairių kategorijų pirkėjų poreikius. Apdaila perduodama "iki rakto" – belieka tik sustatyti baldus. B1, B2 ir A blokų statybų pabaiga numatyta 2027 metais, C blokas bus perduotas 2028 metų pabaigoje. Pirkėjams prieinama hipoteka, o objekto investicinį patrauklumą sustiprina jo vieta aktyviai besivystančiame kurortiniame regione. Kainas ir rezervavimo sąlygas galima sužinoti iš vystytojo.

Už VR Shekvetili Forest-Beach įgyvendinimą atsakingas VR Holding – bendrovės Villa Residence, įkurtos 2010 metais verslininko Nošiko Namoradzės, teisių perėmėjas. Ši įmonė viena pirmųjų Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje diegė aukštesnius kokybės standartus statybų sektoriuje. Vystytojo portfelis apima inovatyvius projektus įvairiuose šalies regionuose. Tarp pagrindinių vertybių – atsakingas požiūris į apželdinimą ir ekologinių sprendimų integravimas į gyvenamąją aplinką. Įmonė laikosi patikimumo, profesionalumo ir griežto terminų laikymosi principų: objektai perduodami laiku, atitinkant projektinius įsipareigojimus ir klientų lūkesčius.