Otium Beliashvili

Otium Beliashvili ir moderns dzīvojamais komplekss Tbilisi, kas apvieno stilīgu arhitektūru, pārdomātus plānojumus un bagātīgu iekšējo infrastruktūru. Projekts atrodas dinamiski augošā galvaspilsētas daļā un ir paredzēts tiem, kas meklē līdzsvaru starp pilsētas ritmu un mājas komfortu. Četras dažāda stāvu skaita ēkas veido vienotu arhitektūras ansambli, kur katra detaļa ir pakārtota idejai par komfortablu ikdienu. Dzīvokļi ar augstiem griestiem, panorāmas stiklojumu un plašiem balkoniem rada gaismas un gaisa sajūtu. Labiekārtota teritorija, pazemes autostāvvieta un komerctelpas pirmajos stāvos pārvērš kompleksu par pašpietiekamu dzīves vidi.

Starp galvenajām Otium Beliashvili priekšrocībām ir prestižs nekustamā īpašuma statuss un izdevīga atrašanās vieta netālu no krastmalas. Komplekss izceļas ar lielisku transporta savienojumu ar centru, kvalitatīvu būvmateriālu izmantošanu un pilnvērtīgu piegulošās teritorijas labiekārtojumu. Iedzīvotājiem ir pieejami savi rotaļu un sporta laukumi, ainavu apzaļumošana ar dekoratīvajiem stādījumiem, pazemes autostāvvieta un vietas velosipēdiem. Drošību nodrošina caursarga apsardzes dienests. Dzīvokļiem ir augsti griesti, gazifikācija, skaņu izolēti palielināta formāta logi un oriģināli plānojuma risinājumi. Apakšējos stāvos izvietoti komercobjekti. Paredzēta autonoma kanalizācijas sistēma, un mājokli var iegādāties hipotēkā no pārbaudīta attīstītāja.

Dzīvojamais komplekss Otium Beliashvili tiek būvēts Akaki Beliašvili ielā 110, vienā no aktīvi apbūvētajiem Tbilisi rajoniem. Šī pilsētas daļa piesaista ar ērtu ielu plānojumu, labu transporta savienojumu ar centrālajiem kvartāliem un tuvumu Kūras upei. Ceļš līdz vēsturiskajam centram ar automašīnu aizņem apmēram piecpadsmit minūtes, kas padara šo vietu par praktisku izvēli ikdienas braucieniem. Blakus kursē vairāki autobusu maršruti, bet metro stacija "Saradžišvili" atrodas nedaudz vairāk nekā trīs kilometru attālumā. Rajons apvieno dzīvojamo apbūvi ar komerciālo un sociālo infrastruktūru, piedāvājot visu nepieciešamo nelielā gājiena attālumā. Dzelzceļa un autoosta "Didube" ir sasniedzama desmit minūšu braucienā.

Rajona infrastruktūra aptver visas ikdienas dzīves jomas. Divu kilometru rādiusā darbojas bērnudārzi Nr. 208 un Family, privātskola Nr. 140, kā arī vairākas universitātes — Grigola Robakidze, Austrumeiropas un Starptautiskā Melnās jūras universitāte, kas padara šo vietu ērtu ģimenēm ar jebkura vecuma bērniem. Medicīnas klāsteri pārstāv Centrālā bērnu slimnīca, perinatālais centrs, Čafidzes kardioloģijas centrs, klīnikas Vivo Medical, Caraps Medline, Children's New Clinic, "Džo Ena", Mmt hospitālis un New Vision universitātes hospitālis, kā arī Givi Žvanijas vārdā nosauktā akadēmiskā pediatrijas klīnika. Ikdienas iepirkumiem blakus atrodas būvniecības hipermārkets Bauflexy, lielveikali un pārtikas veikali. Ēdināšanas jomā ietilpst restorāni, picērijas, suši bāri un kafejnīcas. Aktīvās atpūtas cienītāji novērtēs fitnesa centrus, peldbaseinus, kinoteātrus un karaoke klubus. Banku nodaļas, skaistumkopšanas saloni, pareizticīgo baznīcas, degvielas uzpildes stacijas un auto saloni papildina piesātinātās pilsētvides ainu.

Tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas tikai 295 metru attālumā no kompleksa. Šeit kursē autobusi Nr. 304, Nr. 311, Nr. 313, Nr. 351 un maršruta taksometrs Nr. 526, kas savieno rajonu ar galvenajiem Tbilisi punktiem. Metro stacija "Saradžišvili" atrodas aptuveni trīs kilometru attālumā un kalpo kā papildu iespēja ātriem braucieniem pa pilsētu. Autovadītājiem šī vieta ir īpaši ērta: līdz pilsētas centram var nokļūt piecpadsmit minūšu laikā. Dzelzceļa stacija, autoosta un autobusu pietura "Didube" atrodas desmit minūšu brauciena attālumā, nodrošinot piekļuvi starppilsētu un reģionālajiem maršrutiem. Ceļš līdz Tbilisi starptautiskajai lidostai aizņem mazāk par stundu, kas būtiski vienkāršo ceļojumu plānošanu.

Otium Beliashvili tiek būvēts, izmantojot monolītā karkasa tehnoloģiju, kas nodrošina konstrukciju uzticamību un izturību. Četrām ēkām ir 12 līdz 16 stāvi, veidojot izteiksmīgu siluetu pilsētas apbūvē. Dzīvokļi tiek nodoti īpašniekiem "baltā karkasa" stāvoklī, kas sniedz brīvību individuālai apdarei. Dzīvojamo telpu platība svārstās no 50,5 līdz 197,2 kvadrātmetriem, un augstie griesti vizuāli paplašina telpu. Visi dzīvokļi ir pieslēgti centrālajām komunikācijām: gāze, ūdensvads, elektrība un autonoma kanalizācija. Iedzīvotājiem paredzēta pazemes autostāvvieta ar elektromobiļu uzlādes staciju, klusi lifti un caursarga drošības sistēma ar videokontroles iespējām. Panorāmas logi ar skaņas izolāciju laiž iekšā maksimāli daudz dabiskās gaismas.

Otium Beliashvili iekšējā teritorija ir izveidota kā pilnvērtīga atpūtas telpa, kur drošība un komforts ir pirmajā vietā. Caursarga apsardzes postenis un plašs videonovērošanas tīkls garantē iedzīvotāju mieru jebkurā laikā. Pagalma telpā ietilpst aprīkoti bērnu un sporta laukumi, lapenes atpūtai un mazās arhitektūras formas. Ainavu dizaineri ir pārdomājuši apzaļumošanu ar puķu dobēm un dekoratīvajiem augiem, kas nosaka toni visam pagalmam. Velosipēdistiem ir izveidotas īpašas celiņi. Pazemes autostāvvieta ir aprīkota ar elektromobiļu uzlādes staciju. Divu bloku ekspluatējamajos jumtos ir iekārtotas atpūtas zonas ar dīvāniem, krēsliem un galdiem, no kuriem paveras pilsētas panorāma. Komerctelpas pirmajos stāvos izvietotas kafejnīcas, veikali un servisa dienesti, pārvēršot kompleksu par autonomu pilsētas kvartālu.

Pircējiem ir pieejami vienas, divu un trīs istabu apartamenti ar platību no 51 līdz 155 m² — diapazons, kas ļauj izvēlēties variantu jebkuram dzīves scenārijam. Augstie griesti un plašie balkoni pievieno gaisīgumu un paver papildu funkcionālās zonas. Mājoklis tiek realizēts "baltā karkasa" formātā, dodot nākamajam īpašniekam pilnīgu brīvību dizaina risinājumiem un individuālai apdarei. Visas telpas ir pieslēgtas pilsētas ūdensapgādes, gāzes apgādes un elektroapgādes tīkliem, kas garantē nepārtrauktu ekspluatāciju. Norēķini tiek veikti skaidrā naudā. Tiem, kas vēlas sadalīt finansiālo slogu, ir paredzēta hipotēkas programma no TBC Bank ar elastīgiem kreditēšanas nosacījumiem — tas paplašina kompleksa auditoriju un padara pirkumu pieejamu ģimenēm. Otium Beliashvili apvieno progresīvas būvniecības tehnoloģijas un augstus kvalitātes standartus.

Par projekta realizāciju atbild Otium Development — attīstītājs, kurš sevi pierādījis ar uzticamu pieeju un rūpīgu attieksmi pret būvējamo objektu kvalitāti. Uzņēmuma portfelī katrs dzīvojamais komplekss izceļas ne tikai ar arhitektonisku izteiksmīgumu un racionāliem plānojumiem, bet arī ar pārdomātu iedzīvotāju ikdienas dzīves organizāciju. Attīstītāja speciālisti cenšas panākt, lai ēku ārējais izskats harmonizētos ar iekšējo funkcionalitāti, atbildot visdažādāko pircēju prasībām. Ievērojami resursi tiek novirzīti piegulošo teritoriju labiekārtošanai: apzaļumošanai, atpūtas zonu un sporta infrastruktūras izveidei. Šāda pieeja veido nevis tikai kvadrātmetrus, bet gan veselīgu, komfortablu dzīves pilsētvidi. Otium Development biznesa reputācija balstās uz stingru būvniecības normatīvu ievērošanu, ilgtermiņa sadarbību ar klientiem un nemainīgi augstiem katra jaunā projekta realizācijas standartiem.