Zygma

Dzīvojamais komplekss Zygma Tbilisi ir 32 stāvu jaunbūve, kur arhitektoniskā izteiksmība apvienojas ar pārdomātu dzīvojamās telpas organizāciju. Projekts iemieso mūsdienīgu pieeju pilsētas dzīvei: ēka izceļas ar lakonisku fasādi ar vakara apgaismojumu, palielinātiem logu ailēm un plašiem atvērtiem balkoniem. Iekšējie risinājumi ir vērsti uz visu iedzīvotāju kategoriju ērtībām — no bezšķēršļu ieejām līdz klusiem liftiem. Komplekss piedāvā dzīvokļus ar augstiem griestiem 3,3 metri, kas tiek nodoti «zaļā karkasa» stāvoklī, dodot nākamajiem īpašniekiem brīvību izvēlēties apdari un plānojuma risinājumus atbilstoši savam dzīves stilam.

Zygma izceļas uz citu galvaspilsētas jaunbūvju fona ar spēcīgo pušu kopumu. Pirmkārt, tā ir prestiža atrašanās vieta ar metro staciju «Valsts universitāte» simts metru attālumā no mājas. Ēkas arhitektūra apvieno stingras līnijas ar vakara apgaismojumu, veidojot atpazīstamu tēlu. Iedzīvotājiem pieejama attīstīta iekšējā infrastruktūra: baseins, fitnesa centrs, kafejnīca teritorijā. Drošību nodrošina diennakts videonovērošana, apsardze un konsjerža dienests. Četru līmeņu pazemes autostāvvieta ietilpina 187 automašīnas. Dzīvokļi izceļas ar praktiskiem plānojumiem, augstiem griestiem 3,3 m un panorāmas logiem. Klusi vieglie lifti, bezšķēršļu vide ieejā, sava labiekārtota teritorija ar atpūtas zonām un sporta laukumiem papildina ainu. Iegādāties mājokli iespējams hipotēkā caur banku-partneri TBC Bank.

Dzīvojamais komplekss Zygma tiek būvēts Tbilisi pēc adreses: Zuraba Andžaparidzes 1. šķērsiela, 2. Tas ir rajons ar attīstītu pilsētvidi Važa-Pšavelas prospekta — vienas no galvaspilsētas galvenajām maģistrālēm — tuvumā. Vieta raksturojas ar lielisku transporta savienojamību: divdesmit metru attālumā no mājas atrodas sabiedriskā transporta pietura, bet metro stacija «Valsts universitāte» atrodas simts metru attālumā. Tuvums valsts vadošajai augstskolai — Tbilisi Valsts universitātei — nosaka rajona intelektuālo profilu. Šeit ir koncentrētas dažādu līmeņu mācību iestādes, zinātniskās un kultūras iestādes. Rajona infrastruktūra ir bagāta ar veikaliem, kafejnīcām, medicīnas centriem un sporta objektiem, kas padara atrašanās vietu pašpietiekamu ikdienas dzīvei.

Rajons ap Zygma piedāvā iedzīvotājiem pilnvērtīgu pilsētvidi ar plašu pakalpojumu klāstu pastaigas attālumā. Medicīnas infrastruktūru pārstāv Davida Tatišvili centrs, privātās klīnikas Innova un Raymann, kā arī Republikas slimnīca un bērnu poliklīnika dažu minūšu brauciena attālumā. Sportam pieejamas trenažieru zāles, segtie un atvērtie baseini, fitnesa klubi ar jogas programmām. Rajona gastronomiskā karte ietver kafejnīcas un restorānus ar gruzīnu, eiropiešu un āzijas virtuvi. Dažāda profila veikali, lielveikali, aptiekas un banku filiāles atrodas netālu. Izglītības klasteris ir iespaidīgs: pusotra kilometra rādiusā atrodas Grigola Paradzes Pedagoģiskā universitāte, Tbilisi Valsts universitāte, skolas Nr.35 un Nr.128, Suhumi Valsts universitāte, bērnudārzi un Centrālā bibliotēka. Veterinārās klīnikas papildina infrastruktūru mājdzīvnieku īpašniekiem.

Zygma transporta pieejamība ir viens no galvenajiem argumentiem par labu kompleksam. Sabiedriskā transporta pietura atrodas burtiski divdesmit metru attālumā no ēkas, kur kursē maršruta taksometri Nr.401, Nr.404, Nr.419 un autobusi Nr.298, Nr.326, Nr.383. Šis maršrutu kopums aptver galvenos galvaspilsētas virzienus. Metro stacija «Valsts universitāte» atrodas simts metru attālumā no mājas — brauciens līdz centram aizņem tikai dažas minūtes. Starp pilsētu braucieniem ir ērti dzelzceļa stacija un autoosta «Didube» deviņu kilometru attālumā. Šota Rustaveli starptautiskā lidosta ir sasniedzama aptuveni 45 minūšu laikā ar automašīnu, kas padara kompleksu ērtu arī tiem, kas bieži ceļo.

Zygma ir 32 stāvu ēka, kas būvēta pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, nodrošinot konstrukcijas izturību un stabilitāti. Ārsienas ir izgatavotas no siltumblokiem, kas garantē efektīvu siltuma un skaņas izolāciju. Fasāde ir apdarināta ar ķieģeli un speciāliem paneļiem, bet plakanais jumts ir aprīkots ar notekcaurulēm. Arhitektonisko tēlu uzsver atturīga krāsu gamma un stilīgs vakara apgaismojums. Palielinātie logi piepilda dzīvokļus ar dabisko gaismu, bet plašie neiestiklotie balkoni paplašina dzīvojamo telpu. Ieejas grupas ir pielāgotas cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Mājā ir uzstādīti klusi pasažieru un kravas lifti. Inženiersistēmas ir pieslēgtas centrālajām pilsētas komunikācijām, ir paredzēta centrālā apkure. Katrā stāvā ir uzstādīta ugunsgrēka signalizācija un dūmu detektori. Hali ir iekārtoti atturīgā stilā ar skaidrām līnijām, radot mājīguma atmosfēru bez vizuālas pārslodzes.

Zygma piegulošā teritorija ir izveidota kā slēgta un apsargāta telpa, kur drošību nodrošina diennakts videonovērošana un konsjerža dienests. Pagalms ir sadalīts funkcionālās zonās: bērniem ir aprīkoti rotaļu laukumi ar traumdrošu segumu, šūpolēm un slidkalniņiem; pieaugušajiem — āra trenažieri un sporta zonas. Ainavu dizains ietver dekoratīvus puķu dārzus, lapenes un arhitektūras formas, radot noslēgtas atpūtas atmosfēru. Kompleksa iekšējo infrastruktūru papildina fitnesa centrs, baseins un kafejnīca — iedzīvotājiem nav jāatstāj teritorija, lai uzturētu formu vai neformāli komunicētu ar kaimiņiem. Zem ēkas atrodas četru līmeņu pazemes autostāvvieta uz 187 automašīnām, pateicoties kam pagalms paliek brīvs no automašīnām un pilnībā orientēts uz gājēju vidi.

Dzīvokļi Zygma tiek realizēti «zaļā karkasa» stāvoklī — nākamie īpašnieki saņem telpu, kas ir gatava individuālai apdarei. Platības svārstās no 64 līdz 157,8 m², kas aptver gan vientuļo iedzīvotāju, gan lielu ģimeņu vajadzības. Kopā mājā ir projektēti 218 dzīvokļi. Izmaksās ir iekļautas paaugstinātas aizsardzības ieejas durvis, metāla plastmasas logu un balkonu bloki ar energotaupīgiem stikla pakešu logiem. Nekustamo īpašumu var iegādāties hipotēkā caur TBC Bank uz pievilcīgiem nosacījumiem. Projekts ir vienlīdz interesants gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā investīciju aktīvs — tuvums universitātei un metro nodrošina stabilu pieprasījumu pēc īres. Būvniecība sākta 2023. gada trešajā ceturksnī, pabeigšana plānota 2027. gada ceturtajā ceturksnī. Sākuma cena — no 174 720 dolāriem.

Aiz projekta Zygma stāv uzņēmums Z-Group — attīstītājs ar stabilu reputāciju Tbilisi nekustamā īpašuma tirgū. Savā darbā uzņēmums balstās uz mūsdienīgām būvniecības tehnoloģijām un inovatīviem inženiertehniskiem risinājumiem, kas ļauj radīt objektus, kas atbilst augstiem kvalitātes standartiem. Katrs posms — no projektēšanas līdz nodošanai — iziet daudzpakāpju kontroli. Īpaša uzmanība tiek pievērsta materiālu izvēlei: tiek izmantoti siltumbloki, ķieģelis, kvalitatīvi apdares paneļi, kas nodrošina ēku izturību un energoefektivitāti. Z-Group ievēro individuālu pieeju katram projektam, cenšoties apvienot arhitektonisko estētiku ar praktiskumu un uzticamību. Pārdomāta telpas organizācija, ērta infrastruktūra un uzmanība detaļām — principi, pateicoties kuriem uzņēmums saglabā vadošās pozīcijas un turpina stiprināt pircēju uzticību.