Villa Kokhta Mitarbi

Villa Kokhta Mitarbi е камерна станбена целина сместена во срцето на ски-центарот Бакуријани, во областа Кохтис Дзири. Проектот опфаќа три четирикатни куќи, изведени во препознатливата алпска естетика на шале. Архитектурата на комплексот комбинира строга геометрија на форми, двокрилни мансардни покриви и панорамско застаклување кое отвора поглед кон околните планини. Становите се предаваат со завршна обработка, што овозможува вселување веднаш по купувањето. Затворената и уредена територија, квалитетните европски материјали и промилените распореди го прават комплексот привлечен и за сезонски одмор и за целогодишно живеење.

Клучната предност на Villa Kokhta Mitarbi е локацијата во престижниот ски-центар Бакуријани со неговата уникатна микроклима и развиена рекреативна инфраструктура. Комплексот е изграден според сеизмички отпорна монолитно-рамна технологија со употреба на еколошки материјали од европско производство. Меѓу предностите се затворена обезбедена територија, подземен паркинг, панорамски прозорци, станови со целосна финална обработка и вградена кујна. Инвеститорот Gumbati Group работи на грузискиот пазар од 1998 година и има портфолио од над 600 000 м² реализирани површини. Куќите се веќе предадени во употреба, што ги исклучува ризиците од долгоградеж.

Станбениот комплекс се наоѓа во местото Бакуријани, административно припаѓа на општина Боржоми, во локацијата Кохтис Дзири. Координатите на местото се 41.74968152° СГШ, 43.55113775° ИГД. Местото се наоѓа на северната падина на Триалетскиот венец на Мал Кавказ и е еден од најпознатите ски-центри во Грузија. Областа Кохтис Дзири се цени поради близината до ски-патеките и релативната изолираност. Благодарение на надморската височина и окружувањето со иглолисни шуми, тука се формира блага планинска клима со удобна зима и свежо лето.

Бакуријани не се само ски-падини, туку и богата природна средина. Во околината на комплексот преовладуваат густи иглолисни шуми, кои создаваат лековит воздух и живописен пејзаж. Во близина се главните патеки на ски-центарот, достапни и за искусни спортисти и за почетници. На пешачка оддалеченост работат ресторани со грузиска и европска кујна, кафулиња и пунктови за изнајмување спортска опрема. На самата територија на станбениот комплекс е создадена сопствена рекреативна зона со уреден двор, ресторан и кафе. Во летната сезона околината на Бакуријани привлекува љубители на планинарење, велосипедски прошетки и јавачки тури по планинските патеки.

Транспортната пристапност на Villa Kokhta Mitarbi е обезбедена преку патната мрежа на Боржомскиот регион. На пет минути возење од комплексот минува улицата 9 Април — една од клучните артерии на Бакуријани, по која за седум минути може да се стигне до локалната железничка станица. Во близина има постојки за јавен превоз, од каде автобусите сообраќаат до центарот на местото. Патувањето до Тбилиси и главниот меѓународен аеродром трае околу три часа со автомобил. Во зимската сезона патиштата кон ски-центарот редовно се чистат, што го прави движењето удобно во секое време од годината.

Основата на проектот Villa Kokhta Mitarbi се три четирикатни мансардни корпуси, изградени според монолитно-рамна технологија, која обезбедува висока сеизмичка отпорност. Во изградбата се користени современи инженерски решенија и еколошки безбедни материјали, увезени од Европа. Архитектонскиот изглед е во стил на алпско шале: строги геометриски линии, двокрилни мансардни покриви и фасади каде приземјето и првиот кат се обложени со природен камен, а горните нивоа со декоративни плочки. Долгите балкони со дрвени огради и витражните панорамски прозорци во црни рамки хармонично го поврзуваат традиционалниот планински стил со модерниот комфорт. Секоја куќа е опремена со лифт.

Територијата на станбениот комплекс Villa Kokhta Mitarbi претставува затворен и уреден простор, дизајниран за удобен одмор. Пејзажното уредување вклучува озеленети зони и прошетални патеки кои ги поврзуваат трите корпуси. Во дворот е уредена рекреативна зона за жителите. Инфраструктурата на комплексот е дополнета со ресторан, кафе и рецепција, што создава атмосфера на клупска услуга. 24-часовното обезбедување и системот за видео надзор обезбедуваат сигурност на целата територија. Подземниот паркинг овозможува сместување на возилата на жителите без да го оптоварува дворниот простор.

Во комплексот Villa Kokhta Mitarbi се нудат еднособни и двособни станови, како и студија со површина од 38 до 67 м². Распоредните решенија подеднакво се погодни и за постојано живеење и за комерцијално изнајмување. Пространоста во ентериерот е нагласена со високи тавани, а витражното панорамско застаклување ги исполнува просториите со природна светлина. Секој стан има отворен балкон. Становите се предаваат на сопствениците со завршна обработка. Во основниот пакет на доработка се вклучени: вградена кујна, развод на сите инженерски комуникации, приклучок на централно греење, вградување на метал-пластични прозорци и влезни врати.

Изградбата и реализацијата на проектот ја врши компанијата Gumbati Group — искусен играч на пазарот на недвижности во Грузија, која работи од 1998 година. Првично инвеститорот работеше во Батуми, а со тек на време ја прошири географијата на присуство и во други региони на земјата. Главна специјализација на компанијата е изградба на комерцијални и станбени објекти, како и спортски објекти кои одговараат на меѓународните стандарди. Во текот на децениската активност, Gumbati Group пушти во употреба над 600 000 м² недвижности. Детални информации за станбениот комплекс Villa Kokhta Mitarbi и актуелните цени се достапни на официјалната веб-страница на компанијата.