Mziani Valley

Mziani Valley — нова станбена населба во срцето на планинскиот курорт Бакуријани. Проектот обединува седум станбени блокови со променлив број на катови (4–5 ката), изградени по монолитно-рамна технологија. Архитектонскиот изглед на комплексот хармонично се вклопува во околниот предел: панорамски погледи на планинските венци и четинарските шуми се отвораат од повеќето станови. Mziani Valley е замислен како целогодишно живеалиште: во зима — близина на скијачките патеки, во лето — свежина и чист воздух на надморска височина од околу 1700 метри. Комплексот нуди формат на удобен приградски живот со целосен сет на градски погодности.

Клучната предност на Mziani Valley е уникатната локација на територијата на водечкиот планинско-климатски курорт на Грузија. Меѓу силните страни на проектот: сопствена развиена инфраструктура, вклучувајќи базен, спа-зона, сауна, ресторан и кафе; 24-часовен безбедносен систем со видео-надзор, обезбедување и рецепција; подземен паркинг кој го ослободува дворот од автомобили; уредена придомна територија со детски и спортски игралишта. Монолитно-рамната градежна технологија гарантира сеизмичка отпорност и долговечност на конструкциите. Посебно споменување заслужува екологијата на областа: борови шуми, отсуство на индустриски претпријатија и кислородно богат планински воздух.

Станбениот комплекс Mziani Valley се наоѓа на адреса: улица Коба Цакадзе, број 14, курортното место Бакуријани. Местото се наоѓа во општина Боржоми, на северната падина на Триалетскиот венец, на надморска височина од околу 1700 метри. Ова е еден од најстарите и најпознатите планински курорти во Грузија, популарен кај локалното население, но и кај странските гости. Растојанието до Боржоми е околу 30 километри, до Тбилиси — приближно 180 километри. Благодарение на височината, во Бакуријани има благо лето без исцрпувачка жештина и стабилна снежна покривка во зима, што го прави комплексот привлечен за целогодишно живеење и одмор.

Бакуријани е опкружен со густи четинарски и мешани шуми, падините на Триалетскиот венец создаваат природна заштита од ветрови. Во непосредна близина на комплексот се наоѓаат скијачки патеки со различни нивоа на тежина, вклучувајќи ја познатата патека Кохта, како и патеки за крос-кантри скијање и сноуборд-парк. Во топлиот период од годината околината нуди пешачки и велосипедски маршрути низ шумски патеки, јавање коњи и берење печурки и бобинки. Во близина се наоѓа Националниот парк Боржоми-Харагаули — еден од најголемите во Европа. Во радиус од половина час возење се наоѓа познатиот курорт Боржоми со неговите минерални извори и парк, како и историскиот пештерски град Варѕија.

Транспортната поврзаност на Бакуријани со големите градови на Грузија се обезбедува преку автомобилски пат што го поврзува курортот со Боржоми и понатаму со автопатот Тбилиси — Батуми. Патот е асфалтиран и се одржува во добра состојба во текот на целата година; во зимскиот период се врши редовно расчистување на снег. Од Боржоми до Бакуријани сообраќаат минибуси, а времето на патување е околу 40 минути. Во зимската сезона, исто така, сообраќа познатиот теснолинеен воз „Боржоми — Бакуријани“, кој поминува по живописна траса низ клисура. Најблискиот меѓународен аеродром се наоѓа во Тбилиси, патот до него трае околу два и пол часа. Во самото место, главните инфраструктурни објекти се на дофат на пешачко растојание.

Mziani Valley — тоа се седум станбени блокови, проектирани земајќи го предвид планинскиот релјеф и сеизмичките барања на регионот. Изградбата се води по монолитно-рамна технологија, која обезбедува висока цврстина и стабилност на конструкциите. Висината на блоковите варира од 4 до 5 ката, што овозможува да се избегне ефектот на густа висока градба и да се зачува интимната, речиси одморалишна атмосфера. Комплексот е опремен со подземен паркинг, со што се исклучува собирањето автомобили во дворот. Безбедноста на жителите е обезбедена со тристепен систем: 24-часовен видео-надзор, физичко обезбедување и рецепција на влезот. Сопствената инфраструктура вклучува сè што е потребно за удобен живот без потреба да се напушта територијата на комплексот.

Придомната територија на Mziani Valley е проектирана како целосен рекреативен простор. Централен елемент на уредувањето претставува дворот со пејзажно озеленување, приспособено на планинската клима: засадени се четинарски грмушки и повеќегодишни алпски растенија, отпорни на температурни промени. За семејствата со деца е опремено игралиште со безбедна подлога, за љубителите на активен животен стил — спортска зона со отворени справи за вежбање. Посебно место зазема базенот со соседната спа-зона и сауна, кој овозможува одмор и обновување по скијачки спуштања или пешачки тури. Дворот е ослободен од автомобили благодарение на подземниот паркинг, што го прави тивок и безбеден за прошетки.

Становите во станбениот комплекс Mziani Valley се продаваат во фаза на изградба. Заклучно со тековниот момент, достапни се станови во неколку блокови од комплексот. Почетната цена на стан во вториот блок изнесува од 50 240 американски долари, во третиот — од 50 720 долари. Четири од седумте блокови — првиот, четвртиот, петтиот и седмиот — засега немаат објавени цени, информацијата за нив се добива од инвеститорот. Сите блокови што се градат се во фаза на активна изградба. На потенцијалните купувачи им се препорачува да ја проверат тековната достапност на становите и условите за купување директно во одделот за продажба на инвеститорот, бидејќи цените и статусот на објектите може да се менуваат како што напредува изградбата.

Изградбата на станбениот комплекс Mziani Valley ја води компанијата Tower Group — девелопер со искуство во реализација на проекти на територијата на Грузија. Инвеститорот е специјализиран за изградба на станбени комплекси во курортни и градски локации, применувајќи современи градежни технологии и стандарди за квалитет. Во портфолиото на компанијата се објекти кои комбинираат промиcлена архитектура, функционални распореди и сеопфатно уредување на територијата. Tower Group посветува внимание како на техничката страна на градбата, така и на естетската компонента, стремејќи се да создава проекти органски вклопени во околината. Дополнителни информации за инвеститорот и неговите други проекти може да се добијат на официјалната веб-страница на компанијата.