Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti — een nieuw woongebouw in Kobuleti, op slechts honderd meter van de kustlijn van de Zwarte Zee. Het project combineert doordachte architectuur, hoogwaardige materialen en moderne technische oplossingen, en vormt een ruimte waar het het hele jaar door even aangenaam is om te ontspannen als te wonen. Het acht verdiepingen tellende gebouw wordt gebouwd met inachtneming van alle comfort- en veiligheidseisen. Doordachte indelingen, panoramische beglazing en een aangelegd buitenterrein maken het complex aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als belegging. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2026.

De belangrijkste voordelen van Green Space Kobuleti omvatten zowel de ligging als de technische uitrusting. Het strand is niet meer dan honderd meter verderop en vanuit de ramen heeft u panoramisch uitzicht op zee. De reis naar Batoemi duurt minder dan een uur. De betrouwbaarheid van de constructie wordt gegarandeerd door de monolithische bouwtechniek in combinatie met bakstenen buitenmuren. Het gebouw is uitgerust met Fuji-liften, videobewakingssystemen en 24-uurs beveiliging. Voor autobezitters is er een bovengrondse parkeerplaats. Het terrein is aangelegd: er zijn wandelgebieden, een zwembad en een café-bar. De appartementen worden in witte-casco staat opgeleverd, waardoor u een eigen afwerking kunt realiseren. De aankoop wordt vereenvoudigd door een hypotheekprogramma van een partnerbank.

Het complex wordt gebouwd in Kobuleti, aan de David Agmashenebeli Avenue 534. Dit is een gevestigd kustgebied met een goed ontwikkeld wegennet en gemakkelijke toegang tot de zee — de afstand tot het water is ongeveer honderd meter. De coördinaten van het perceel zijn: 41.85455488° noorderbreedte, 41.78050857° oosterlengte. In de buurt loopt de belangrijkste verkeersader van de stad, die de wijk verbindt met naburige nederzettingen en Batoemi. De nabijheid van de hoofdwegen maakt de locatie handig voor wie regelmatig op reis gaat. De infrastructuur van de wijk is reeds gevormd: winkels, onderwijsinstellingen, medische organisaties en recreatieplekken bevinden zich op loopafstand.

De infrastructuur van de wijk dekt alle dagelijkse behoeften. In de buurt van het complex zijn cafés, koffiehuizen, bars, restaurants, supermarkten, apotheken, schoonheidssalons, autowasstraten en tankstations. Op loopafstand bevinden zich het Chele Arena-stadion, de bibliotheek van het Cultureel Centrum van Kobuleti, de kliniek Central Hospital, school nr. 1 en een kleuterschool. Binnen tien tot twintig minuten met de auto zijn de Centrale Markt, het Cultureel Centrum en museum van Kobuleti, het pretpark, het Centraal Park, scholen nr. 2 en nr. 3, tandartspraktijken, een SPA-salon en een winkelcentrum te bereiken. Ongeveer vijftien minuten rijden is het Natuurreservaat van Kobuleti met wandelroutes door de oeroude natuur. Binnen een half uur is de Botanische Tuin van Batoemi te bereiken.

De bereikbaarheid van Green Space Kobuleti wordt verzekerd door buslijnen en minibusjes. Op 840 meter van het gebouw, aan de David Agmashenebeli Avenue, bevindt zich een bushalte vanwaar met een interval van vijftien minuten bussen nr. 1 en 'Batoemi – Kobuleti' vertrekken, evenals minibusjes nr. 1, nr. 55, 'Batoemi – Kobuleti', 'Batoemi – Poti', 'Zugdidi – Batoemi' en 'Poti – Kobuleti'. Het treinstation 'Kobuleti' ligt op twee kilometer afstand. De internationale luchthaven van Batoemi bevindt zich op een uur rijden, wat handig is voor gasten en eigenaren die uit andere regio's en landen komen.

Het acht verdiepingen tellende gebouw Green Space Kobuleti wordt monolithisch gebouwd, wat een lange levensduur en constructieve stabiliteit garandeert. De buitenmuren worden van baksteen gemaakt: dit materiaal zorgt voor thermische isolatie en draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat in de appartementen. De gevel wordt aangevuld met panoramische ramen en open balkons, die uitzicht bieden op de zee. De interne nutsvoorzieningen omvatten gas, waterleiding, elektriciteit en riolering. Fuji-liften verbinden alle verdiepingen. Voor de veiligheid van de bewoners zijn brandbeveiligingssystemen en intercoms geïnstalleerd, en de entreezone is aangepast voor mensen met een beperking. De hallen en gemeenschappelijke ruimtes krijgen een designer afwerking met gebruik van hoogwaardige materialen en decoratieve details, die bij binnenkomst al een warme sfeer creëren.

Het buitenterrein van Green Space Kobuleti wordt ontworpen als een volwaardige recreatieruimte. Bewoners krijgen een zwembad en een café-bar, en de begane grond van het gebouw wordt ingenomen door eigen en stedelijke infrastructuurvoorzieningen. In de binnenplaats wordt een recreatiezone aangelegd met wandelpaden en tuinhuisjes van ecologische materialen. Voor kinderen wordt een speeltuin geïnstalleerd, uitgerust met schommels en glijbanen, die voldoet aan de veiligheidsnormen. Bij de vergroening worden tropische bomen, sierheesters, nette gazons en bloemperken gebruikt — samen creëren ze een verzorgd en verfrissend landschap. Voor tweewielers zijn speciale plekken voorzien en voor auto's een bovengrondse parkeerplaats. De veiligheid wordt gegarandeerd door videobewakingscamera's en straatverlichting, die ook de architectonische kenmerken van het gebouw accentueert. De finishing touch is de decoratieve gevelverlichting, die de silhouet van het complex 's avonds markant maakt.

Appartementen in Green Space Kobuleti zijn beschikbaar voor aankoop in de bouwfase. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2026. De oppervlakte van de units varieert van 33,1 tot 118,6 vierkante meter, waardoor zowel opties voor kort verblijf als voor permanente bewoning mogelijk zijn. De ruimtes worden opgeleverd in witte-casco staat, wat toekomstige eigenaren de vrijheid geeft om afwerkingsmaterialen en stijl te kiezen. De vanafprijs is 39.720 dollar. Er is de mogelijkheid om een hypotheek af te sluiten via een partnerbank, wat de aankoop toegankelijker maakt. Voor investeerders is het complex interessant vanwege de nabijheid van de zee, de ontwikkelde infrastructuur en de groeiende toeristenstroom in de regio.

Green Space Kobuleti wordt gebouwd door Felicia Development — een bedrijf dat gespecialiseerd is in de bouw van moderne woningen met verhoogd comfort in Kobuleti. De ontwikkelaar besteedt aandacht aan de kwaliteit van materialen, het naleven van termijnen en het uitwerken van architectonische oplossingen die aansluiten bij de wensen van de hedendaagse koper. De ervaring van het bedrijf in de regio maakt het mogelijk projecten te realiseren die harmonieus aansluiten bij de bestaande bebouwing en tegelijkertijd frisse designideeën introduceren. Het woongebouw aan de David Agmashenebeli Avenue is de volgende fase in de ontwikkeling van de portefeuille van Felicia Development, die haar toewijding aan normen van betrouwbaarheid en esthetiek bevestigt.