Likani Green Cotage

Likani Green Cotage is een premium buitenwijkproject in het dorp Likani, gelegen in de schilderachtige Bordzjomi-vallei. Het complex bestaat uit vijf gebouwen van drie verdiepingen, opgeleverd aan het einde van 2024. De architectuur is modern en past harmonieus in het omliggende landschap. De gebouwen zijn opgetrokken volgens de monolithisch-kalktechniek, wat zorgt voor een hoge mate van stevigheid en duurzaamheid. Het project is gericht op liefhebbers van rust, schone berglucht en een ontspannen levensstijl ver weg van de stadsdrukte.

Het grootste voordeel van Likani Green Cotage is de uitzonderlijke ligging in de Bordzjomi-kloof, beroemd om zijn geneeskrachtige klimaat en minerale bronnen. Het wooncomplex wordt omgeven door naaldbossen die een natuurlijk microklimaat creëren. De monolithisch-kalkconstructie garandeert seismische stabiliteit en geluidsisolatie. Kopers krijgen appartementen met een volledige afwerking en ruime indelingen — de gemiddelde oppervlakte is 105 vierkante meter. De aangelegde tuin en het videobewakingssysteem zorgen voor comfort en veiligheid.

Het complex bevindt zich in het dorp Likani, dat administratief deel uitmaakt van de gemeente Bordzjomi. Dit is een van de meest prestigieuze badplaatsen van Georgië, gelegen op ongeveer 800 meter boven zeeniveau. De afstand tot Bordzjomi bedraagt circa 5–7 kilometer, tot Tbilisi ongeveer 150 kilometer over de autoweg. De nabijheid van het Nationaal Park Bordzjomi-Kharagauli biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van wandelpaden en natuurlijke bezienswaardigheden.

Likani is een historisch kuuroord met een rijk erfgoed. In de directe nabijheid van het wooncomplex bevindt zich het beroemde park van minerale bronnen, waar gasten en bewoners natuurlijk water van verschillende samenstelling kunnen proeven. Op loopafstand vindt u supermarkten, apotheken en gezellige cafés met Georgische keuken. De omgeving staat bekend om zijn rust en veiligheid. In het seizoen bloeien er rododendrons en in de herfst kleuren de hellingen goud en karmijnrood, wat een unieke sfeer creëert.

Het wooncomplex is bereikbaar via de regionale weg die Bordzjomi en Achaltsiche verbindt. Vanaf de hoofdweg leidt een geasfalteerde aftakking in goede staat naar Likani. Het openbaar vervoer bestaat uit minibussen Bordzjomi — Likani, die met regelmatige tussenpozen rijden. In Bordzjomi is er een treinstation dat treinen uit Tbilisi ontvangt. De autotocht vanuit de hoofdstad duurt ongeveer twee uur. In de winter worden de wegen regelmatig schoongemaakt.

Likani Green Cotage belichaamt het concept van ecologisch wonen. De gevels zijn uitgevoerd in een ingetogen kleurenpalet dat harmoniëert met de bosomgeving. De technische installaties voldoen aan moderne normen. De appartementen worden aan de eigenaren overgedragen met een kaleienkalk, volledige afwerking, zodat u direct kunt beginnen met het inrichten van het interieur. De plafondhoogte creëert een ruimtelijk gevoel. De bovengrondse parkeerplaats is bestemd voor bewoners van het complex. Het terrein is omheind en er is 24-uurs videobewaking.

Het terrein rondom Likani Green Cotage is een aangelegde buitenruimte die naadloos aansluit op het natuurlijke landschap. Landschapsarchitecten hebben oude bomen behouden en aangevuld met sierheesters, gazons aangelegd en wandelpaden gemaakt. De binnenplaats is ontworpen als een rustplek voor alle leeftijden: er zijn bankjes, groene hoekjes voor stilte en open plekken. De natuurlijke omgeving van naaldbossen versterkt het gevoel van rust en afzondering.

Alle vijf gebouwen van het complex zijn volledig gebouwd en opgeleverd in het vierde kwartaal van 2024. Momenteel zijn de appartementen beschikbaar voor aankoop als kant-en-klare woningen. De startprijs begint vanaf 110 250 Amerikaanse dollar voor een appartement van 105 vierkante meter, wat overeenkomt met een prijs van circa 1 050 dollar per vierkante meter. De verkoop wordt rechtstreeks verzorgd door de ontwikkelaar Gallery Group. Potentiële kopers wordt aangeraden de actuele beschikbaarheid en indelingen te verifiëren in het verkoopkantoor.

Het project is gerealiseerd door Gallery Group — een van de bekende ontwikkelaars op de Georgische vastgoedmarkt. De ontwikkelaar is gespecialiseerd in de bouw van wooncomplexen in verschillende formaten, van stedelijke flatgebouwen tot buitenwijkresidenties. De portefeuille van Gallery Group omvat projecten in Tbilisi, Batoemi en kuuroorden. Het bedrijf hanteert principes van transparante transacties en naleving van de aangekondigde bouwtermijnen. De oplevering van Likani Green Cotage in 2024 bevestigt de reputatie van de ontwikkelaar als betrouwbare partner.