Homex Village

Homex Village is een moderne woonwijk aan de Zwarte Zeekust in Koboeléti, die doordachte architectuur, comfort en een uitgebreide interne infrastructuur combineert. Het project is ontwikkeld met het oog op de wensen van wie op zoek is naar een rustig leven aan zee zonder stedelijk comfort op te geven. Elf laagbouwvilla's vormen een afgesloten, goed onderhouden terrein waar elk huis is ontworpen als een zelfstandige leefruimte. Het complex richt zich op kopers die prijs stellen op privacy, nabijheid van de natuur en hoge bouwnormen.

Homex Village onderscheidt zich met panoramische uitzichten over de zee, een omheind en bewaakt terrein en een uitgebreide infrastructuur. Belangrijke pluspunten zijn ruime Europese plattegronden, drie meter hoge plafonds, panoramische ramen met een groter glasoppervlak en een eigen zwembad bij elke villa. De ecologisch schone omgeving, de nabijheid van Batoemi en toeristische voorzieningen en goede verkeersverbindingen maken het complex aantrekkelijk voor zowel permanent wonen als seizoensgebonden vakantieverblijf. De doordachte inrichting omvat rustplekken, wandelroutes en 24-uurs bewaking. Kopers kunnen gebruikmaken van een hypotheek via TBC Bank en een betalingsregeling tot één jaar, terwijl de betrouwbaarheid van het project wordt bevestigd door de ervaring van de ontwikkelaar.

Het complex Homex Village bevindt zich in Koboeléti, aan de Leonidzestraat 3. Dit is een kustwijk van Adzjarië, bekend om het milde subtropische klimaat, ruime kiezelstranden en een goed ontwikkelde toeristische infrastructuur. Koboeléti ligt ongeveer 25 kilometer ten noorden van Batoemi, wat gemakkelijke toegang biedt tot de hoofdstad van de Adzjaarse Autonome Republiek en haar voorzieningen. De woonwijk beslaat een perceel in een bestaande bebouwde omgeving met goede aanrijroutes. De nabijheid van het centrum van Koboeléti en de belangrijkste verkeersaders maakt de locatie een praktische keuze, zowel voor permanent wonen als voor vakantieverblijf.

Binnen een straal van drie kilometer van Homex Village zijn alle benodigde dagelijkse voorzieningen te vinden: cafés, restaurants, bars, levensmiddelenwinkels, supermarkten, apotheken en kapsalons. In de buurt liggen hotels, het stadion "Chele Arena", autowasstraten, tankstations en het medisch centrum Central Hospital. Het onderwijsaanbod omvat school nr. 1 en een kleuterschool. Op 10–20 minuten rijden liggen de Centrale Markt van Koboeléti, het Cultureel Centrum, een museum, koffiehuizen, een attractiepark, spa's, tandartspraktijken, scholen nr. 2 en nr. 3, en winkelcentra. Binnen 25 minuten met de auto bereikt u de Botanische Tuin van Batoemi, een van de iconische natuurgebieden in de regio.

De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich aan de Memed Abashidzestraat, op 330 meter van het complex. Hier stoppen ongeveer elke 20 minuten bussen op de routes "Batoemi — Djichandjoeri" en "Batoemi — Koboeléti", evenals minibusjes naar Batoemi, Ozoergeti, Poti en Zoegdidi. Het treinstation "Koboeléti" ligt op minder dan drie kilometer, wat alternatief vervoer naar andere steden in Georgië biedt. De internationale luchthaven "Choroch" (Batoemi) ligt op ongeveer 52 minuten rijden — een gunstige afstand voor vliegreizigers en bezoekers van het complex.

Homex Village omvat 11 villa's met één tot twee verdiepingen, gebouwd volgens de monoliet-skeletmethode. Deze constructiewijze garandeert een hoge aardbevingsbestendigheid en effectieve geluidsisolatie — essentiële parameters voor bouwen in de kustzone. Het project is gerealiseerd met het oog op actuele architectonische trends en internationale kwaliteitsnormen. De buitenmuren zijn van baksteen, de gevels zijn bekleed met slijtvaste materialen die energie-efficiëntie en lagere exploitatiekosten garanderen. De ramen zijn van meerlaags metaal-kunststof profiel met driedubbele energiebesparende beglazing. Het dak is plat, met zachte rolwaterdichting en interne afvoer. Het complex is volledig aangesloten op nutsvoorzieningen en is uitgerust met een moderne brandmeldinstallatie.

Het terrein van Homex Village is ingericht met het oog op comfort en veiligheid van de bewoners. Het project voorziet in comfortabele wandelpaden, opritten en parkeerplaatsen voor autobezitters — een bovengrondse parkeergelegenheid zorgt voor geordend autogebruik. Er zijn voorzieningen voor mindervaliden getroffen voor een obstakelvrije verplaatsing. Het 24-uurs beveiligingssysteem omvat camera's, verlichtingspalen rondom de omtrek en een eigen bewakingsdienst. Het groen is integraal aangelegd: er zijn gazons aangelegd, sierheesters en planten geplaatst die een verzorgd landschap en een gunstig microklimaat creëren. Privé-ontspanningszones met patio en zwembad bij elke villa completeren het beeld van een goed ingerichte woonomgeving.

Homex Village biedt ruime villa's met een oppervlakte van 108 tot 140 vierkante meter — met twee of drie kamers en zorgvuldig doordachte plattegronden. De hoge drie meter hoge plafonds versterken het ruimtegevoel, terwijl de sleutelklaar oplevering u in staat stelt direct te verhuizen zonder extra renovatiekosten. Elke villa heeft een eigen patio met zwembad en loungeplek — deze opzet maakt het huis tot een volledig prive-ruimte voor het gezin. De woningen kunnen worden gekocht met contant geld, met een hypotheek via TBC Bank of in termijnen tot één jaar. Alle 11 villa's zijn opgeleverd in 2023 en zijn beschikbaar voor aankoop. Voor details en voorwaarden kunt u terecht bij het verkoopkantoor van de ontwikkelaar.

De bouw van Homex Village wordt uitgevoerd door Homex, opgericht in 2020 en gespecialiseerd in de bouw van comfortabele moderne woningen in Koboeléti en Batoemi. Gedurende haar bestaan heeft de ontwikkelaar verschillende succesvolle projecten gerealiseerd en een reputatie opgebouwd als betrouwbare speler op de lokale vastgoedmarkt. De portefeuille van het bedrijf omvat projecten gericht op verschillende koperssegmenten, met nadruk op materiaalkwaliteit, naleving van deadlines en transparante transactievoorwaarden. Homex Village zet deze koers voort met opgeleverde villa's met afwerking en alle benodigde infrastructuur.