Coastline Kobuleti

Coastline Kobuleti — een veertien verdiepingen tellend woongebouw, gebouwd door Rene Group aan de Megobroba-straat 18–20, op slechts 20 meter van de kustlijn. Het gebouw omvat 102 appartementen met indelingsopties van 30,5 tot 141 vierkante meter, opgeleverd in de staat "kaal opleverniveau". De monolithisch-skeletbouwtechniek garandeert betrouwbaarheid en duurzaamheid van de constructie. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Het project is gericht op wie op zoek is naar een woning direct aan zee met een uitgebreide interne infrastructuur en jaarrond comfort.

Het grootste voordeel van Coastline Kobuleti is de uitzonderlijke nabijheid van de zee: het zandstrand ligt letterlijk op twintig meter van het complex. Bewoners hebben toegang tot een eigen zwembad, een open terras, een café en een lounge-ruimte op het terrein. De veiligheid wordt gegarandeerd door 24-uurs videobewaking en een receptiebalie. De appartementen worden aangeboden in de staat "kaal opleverniveau", wat vrijheid geeft voor eigen afwerking. Parkeergarage en parkeerterrein lossen het parkeerprobleem op, en een volledig pakket nutsvoorzieningen — waterleiding, elektriciteit, verwarming, internet — garandeert comfortabel wonen in elk seizoen.

Coastline Kobuleti is gelegen in Kobuleti, aan de Megobroba-straat 18–20. De coördinaten van het perceel — 41,8129° noorderbreedte en 41,7730° oosterlengte — plaatsen het complex in de kuststrook, op slechts 20 meter van de waterlijn. Dit is een rustige, dynamisch groeiende wijk van de stad, waar de resort-sfeer samengaat met de voor het dagelijks leven nodige infrastructuur. Het centrum van Kobuleti is in enkele minuten te bereiken, en de nabijheid van Batoemi geeft toegang tot de internationale luchthaven en de hoofdstedelijke mogelijkheden van Adzjarië.

De buurt rond de Megobroba-straat combineert de zeekust-sfeer met het gemak van de stedelijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken, cafés en restaurants met lokale keuken. Het strand van Kobuleti staat bekend om zijn brede kustlijn met fijn grind en zand, en de kustpromenade is geschikt voor wandelingen en hardloopsessies. In de nabijheid liggen parken met subtropische vegetatie, die het hele jaar door een groen landschap creëren. De toeristische aantrekkingskracht van de wijk wordt ondersteund door de bezoekersstroom, wat zorgt voor een goed ontwikkelde dienstensector.

De bereikbaarheid van Coastline Kobuleti wordt bepaald door de ligging aan een van de belangrijkste straten van de stad. Haltes van het openbaar vervoer verbinden het complex met het centrum van Kobuleti, naburige dorpen en Batoemi. Automobilisten kunnen gemakkelijk de E70 oprijden, die langs de Zwarte Zeekust loopt en de regio verbindt met Tbilisi en de Turkse grens. De internationale luchthaven van Batoemi ligt binnen een half uur rijden. Het treinstation van Kobuleti is eveneens dichtbij, wat reizen door Georgië vereenvoudigt.

Het veertien verdiepingen tellende gebouw van Coastline Kobuleti is gebouwd volgens de monolithisch-skeletbouwtechniek, die seismische weerstand en een lange levensduur garandeert. Het gebouw telt 102 appartementen met een oppervlakte van 30,5 tot 141 vierkante meter. Alle ruimtes worden aan de eigenaren opgeleverd in de staat "kaal opleverniveau" — met afgewerkte muren, vloerplaten en aangesloten nutsvoorzieningen, maar zonder eindafwerking, zodat men een eigen designproject naar eigen smaak kan realiseren. Het gebouw is uitgerust met een lift, waterleiding, riolering, verwarming en is aangesloten op internet en televisie.

Het omliggende terrein van Coastline Kobuleti is ontworpen met een focus op comfortabel verblijf en privacy voor de bewoners. De aangelegde tuin omvat groenzones met planten die kenmerkend zijn voor het Zwarte Zeeklimaat. Het centrale element van de recreatiezone is een openluchtzwembad, aangevuld met een ruim terras om te zonnebaden. Op het terrein zijn een café en een lounge-ruimte te vinden, waar men tijd kan doorbrengen met familie of vrienden. Het complex beschikt over zowel een parkeergarage als een parkeerterrein, en de toegangswegen zijn aangepast voor gebruik het hele jaar door.

De verkoop in Coastline Kobuleti is gestart: de startprijs voor een appartement bedraagt vanaf 61.920 dollar. Kopers hebben een ruime keuze aan indelingsopties — van compacte studio's van 30,5 vierkante meter tot ruime appartementen van 141 vierkante meter. Alle 102 appartementen worden verkocht in de staat "kaal opleverniveau", zodat toekomstige eigenaren zelf de stijl en het afwerkingsniveau kunnen bepalen. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026, dus investeerders en toekomstige bewoners hebben de mogelijkheid om onroerend goed in een vroeg bouwstadium aan te schaffen.

De bouw van Coastline Kobuleti wordt uitgevoerd door Rene Group. De ontwikkelaar is gespecialiseerd in woonprojecten in de kustgebieden van Georgië en richt zich op hoogwaardige monolithisch-skeletbouwtechniek en doordachte interne infrastructuur. In de portefeuille van Rene Group bevinden zich projecten die zowel gericht zijn op lokale kopers als op buitenlandse investeerders die geïnteresseerd zijn in onroerend goed aan de Zwarte Zee. De oplevering staat gepland voor 2026 en het bedrijf houdt zich consequent aan de aangekondigde termijnen en bouwnormen.