Trialeti Residence

Trialeti Residence er et nytt boligprosjekt fra byggefirmaet Arqturi, oppført i hjertet av skisportsstedet Bakuriani. Komplekset består av tre bygninger i gangavstand fra heisene, noe som gjør det attraktivt både for vintersportsentusiaster og for de som setter pris på helårs fjellferie. Arkitekturen i sveitserstil smelter naturlig sammen med regionens pittoreske landskap. Leilighetene leveres med full innredning og er klare for umiddelbar innflytting.

Den største fordelen med Trialeti Residence er beliggenheten i umiddelbar nærhet til skiløyper og heiser i Bakuriani. Panoramautsikt over fjellmassivet åpner seg fra de fleste leilighetene. Tre fire-etasjes bygninger er utstyrt med passasjerheiser, noe som er uvanlig for lavblokkbebyggelse. Full innredning sparer eierne for oppussingsarbeid. Tilstedeværelsen av et forvaltningsselskap gjør at man kan leie ut boligen uten personlig involvering. Underjordisk og gjesteparkering løser biloppstillingsproblemet i høysesongene.

Komplekset ligger på skisportsstedet Bakuriani – et av de mest velutviklede og dynamisk voksende i Georgia. Om vinteren finnes her all infrastruktur for ski, snowboard og akebrett, samt snøscooterturer. Når sommeren kommer, mister ikke feriestedet sin tiltrekningskraft: turister lokkes av naturskjønne fjellruter, krystallklar luft og imponerende panoramaer. I nærheten finnes kafeer, restauranter, utleiesteder for utstyr og butikker. Transporttilgjengeligheten sikres av busstasjonen og jernbanestasjonen.

Trialeti Residence er omgitt av majestetiske fjellkjeder og barskoger som er typiske for Bakuriani-regionen. I nærheten av komplekset ligger de viktigste underholdnings- og sportsanleggene til feriestedet: skiløyper i ulike vanskelighetsgrader, en instruktørskole og en akebakke. I gangavstand finnes supermarkeder, suvenirbutikker og koselige fjellkafeer med lokal mat. Ferieområdet blir aktivt oppgradert: nye turstier, rekreasjonsområder og lekeplasser blir anlagt. Naturlandskapet forblir stedets viktigste pryd i alle årstider.

Det er flere måter å komme seg til Bakuriani på. Fra Tbilisi går det regelmessige bussavganger, reisetiden er omtrent tre timer. Jernbaneforbindelse knytter feriestedet til Georgias større byer – stasjonen ligger i tettstedet og tar imot passasjertog. Bilister kan bruke veien via Borjomi: veien er asfaltert og holdes i god stand året rundt. Inne på selve feriestedet er de viktigste attraksjonene innen gangavstand, og til fjernere bakker kan man kjøre med taxi eller feriestedets shuttlebuss.

De tre bygningene i komplekset, hver på tre etasjer pluss loftsetasje, er utformet i den gjenkjennelige sveitserstilen, slik at byggene ikke forstyrrer områdets naturlige harmoni. Bygningene er tilkoblet sentrale kommunikasjonsnettverk, og for oppvarming er det montert individuelle kjelsystemer i hver leilighet. Prosjektet inkluderer passasjerheiser – en uvanlig løsning for bygninger i denne høyden, som merkbart øker bokomforten for beboere og gjester. Alle leiligheter overleveres til eierne med full innredning, slik at man kan flytte inn umiddelbart etter papirarbeidet.

Tomteområdet rundt Trialeti Residence er utformet med tanke på fjellterrenget og regionens sesongmessige særtrekk. I den varme årstiden blir området rundt bygningene beplantet: det plantes stauder og prydbusker som tåler det lokale klimaet. For beboerne finnes det turstier og stille soner med benker. Den underjordiske parkeringen gjør at gårdsplassen kan holdes fri for biler, noe som bevarer det estetiske utseendet. Gjesteparkeringsplasser er plassert i utkanten av tomten. Området er opplyst om kvelden, noe som sikrer trygg ferdsel.

Leiligheter med et startareal fra 33 kvadratmeter, helt klare for innflytting, er tilgjengelige for kjøp. Kjøpere kan vurdere leilighetene både til personlig bruk – enten som fast bolig eller som sesongmessig feriebolig – og som en inntektsgivende eiendel. Prosjektet betjenes av et forvaltningsselskap: eierne kan delegere korttidsutleie av eiendommen til selskapet og motta passiv inntekt uten å måtte håndtere operative oppgaver. Prisene starter fra 36 487 amerikanske dollar.

Byggefirmaet Arqturi er godt kjent i eiendomsmarkedet i Bakuriani: de har flere vellykkede komplekser i denne regionen bak seg, og prosjektporteføljen fortsetter å vokse. Utbyggeren satser på balansen mellom utførelseskvalitet, arkitektonisk uttrykk og moderne komfortstandarder – denne tilnærmingen sikrer stabil interesse for Arqturis prosjekter. Utfyllende informasjon om utbyggeren, deres fullførte og pågående prosjekter, samt gjeldende kommersielle vilkår, kan fås i salgskontorene eller på selskapets offisielle nettside.