Mziani Valley

Mziani Valley er et nytt boligkompleks som oppføres i hjertet av fjellresortet Bakuriani. Prosjektet forener syv boligblokker med varierende etasjeantall (4–5 etasjer), bygget med monolitisk rammekonstruksjonsteknologi. Kompleksets arkitektoniske uttrykk er harmonisk integrert i det omkringliggende landskapet: panoramautsikt over fjellkjedene og barskoger åpner seg fra de fleste leilighetene. Mziani Valley er utformet som helårsbolig: om vinteren — nærhet til skiløypene, om sommeren — kjølighet og ren luft i omtrent 1700 meters høyde. Komplekset tilbyr en komfortabel forstadslivsstil med et komplett sett av urbane fasiliteter.

Den viktigste fordelen med Mziani Valley er den unike beliggenheten i et av Georgias ledende fjell- og klimaresorter. Blant prosjektets styrker: egen utviklet infrastruktur med svømmebasseng, spasone, badstue, restaurant og kafé; døgnkontinuerlig sikkerhetssystem med videoovervåking, vakthold og resepsjon; underjordisk parkering som holder gårdsplassen bilfri; velstelt utendørsområde med leke- og idrettsplasser. Monolitisk rammekonstruksjonsteknologi garanterer jordskjelvsikkerhet og holdbarhet. Spesielt fortjener områdets økologi en omtale: furuskoger, fravær av industribedrifter og oksygenrik fjelluft.

Boligkomplekset Mziani Valley ligger på adressen Koba Tsakadze gate 14, resortlandsbyen Bakuriani. Landsbyen ligger i Borjomi kommune, på nordsiden av Trialeti-fjellkjeden, i omtrent 1700 meters høyde over havet. Dette er et av Georgias eldste og mest kjente fjellresorter, populært både blant lokalbefolkningen og utenlandske gjester. Avstanden til Borjomi er omtrent 30 kilometer, til Tbilisi rundt 180 kilometer. Takket være den høye beliggenheten har Bakuriani milde somre uten trykkende varme og stabilt snødekke om vinteren, noe som gjør komplekset attraktivt for helårs bolig og rekreasjon.

Bakuriani er omgitt av tette barskoger og blandingsskoger, og skråningene av Trialeti-fjellkjeden gir naturlig le for vind. I umiddelbar nærhet av komplekset finnes skiløyper i ulike vanskelighetsgrader, inkludert den berømte Kokhta-løypa, samt langrennsløyper og snowboardpark. I den varme årstiden tilbyr området tur- og sykkelruter langs skogsstier, rideturer og bær- og sopplukking. I nærheten ligger Borjomi-Kharagauli nasjonalpark — en av de største i Europa. Innen en halvtimes kjøretur finnes den berømte resorten Borjomi med sine mineralkilder og park, samt den historiske hulebyen Vardzia.

Transportforbindelsen mellom Bakuriani og Georgias større byer går via veien som forbinder resorten med Borjomi og videre til motorveien Tbilisi — Batumi. Veien er asfaltert og holdes i god stand året rundt; om vinteren utføres regelmessig snørydding. Det går drosjerutebiler fra Borjomi til Bakuriani, reisetiden er omtrent 40 minutter. I vintersesongen går også det berømte smalsporede toget «Borjomi — Bakuriani» langs en naturskjønn rute gjennom juvet. Nærmeste internasjonale flyplass er i Tbilisi, reisen dit tar omtrent to og en halv time. Inne i landsbyen er de viktigste infrastrukturanleggene innen gangavstand.

Mziani Valley består av syv boligblokker, utformet med tanke på fjellterrenget og de seismiske kravene i regionen. Byggingen utføres med monolitisk rammekonstruksjonsteknologi, som sikrer høy styrke og stabilitet. Etasjeantallet varierer fra 4 til 5 etasjer, noe som unngår effekten av tett høyhusbebyggelse og bevarer en intim, nesten feriestedlig atmosfære. Komplekset har underjordisk parkering, som eliminerer bilopphopning på gårdsplassen. Beboernes sikkerhet ivaretas av et tredelt system: døgnkontinuerlig videoovervåking, fysisk vakthold og resepsjon ved inngangen. Egen infrastruktur inkluderer alt som trengs for et komfortabelt liv uten å måtte forlate kompleksets område.

Uteområdet ved Mziani Valley er utformet som et fullverdig rekreasjonsområde. Det sentrale elementet er en gårdsplass med landskapsbeplantning tilpasset fjellklimaet: det er plantet bartrær og flerårige alpine planter som tåler temperatursvingninger. For barnefamilier er det en lekeplass med sikkerhetsdekke, for de som liker en aktiv livsstil — en idrettssone med utendørs treningsapparater. En spesiell plass inntar svømmebassenget med tilhørende spasone og badstue, som gir mulighet til hvile og restitusjon etter skiturer eller fotturer. Gårdsplassen er bilfri takket være den underjordiske parkeringen, noe som gjør den stille og trygg for spaserturer.

Leiligheter i boligkomplekset Mziani Valley selges mens byggingen pågår. Per dags dato er det enheter tilgjengelig for salg i flere av kompleksets blokker. Startprisen for en leilighet i andre blokk er fra 50 240 amerikanske dollar, i tredje blokk fra 50 720 dollar. Fire av de syv blokkene — første, fjerde, femte og syvende — har foreløpig ikke offentliggjorte priser; informasjon om disse fås fra utbyggeren. Alle bygningene som oppføres er i aktiv byggefase. Potensielle kjøpere anbefales å sjekke aktuell tilgjengelighet og kjøpsbetingelser direkte hos utbyggerens salgsavdeling, ettersom priser og status kan endres etter hvert som byggingen skrider frem.

Byggingen av boligkomplekset Mziani Valley utføres av selskapet Tower Group — en utvikler med erfaring fra prosjekter i Georgia. Utbyggeren spesialiserer seg på oppføring av boligkomplekser i resort- og byområder, med moderne byggeteknologi og kvalitetsstandarder. Selskapets portefølje omfatter prosjekter som kombinerer gjennomtenkt arkitektur, funksjonelle planløsninger og helhetlig utomhusanlegg. Tower Group legger vekt på både den tekniske og estetiske siden av byggingen, og søker å skape prosjekter som er naturlig integrert i omgivelsene. Ytterligere informasjon om utbyggeren og andre prosjekter finnes på selskapets offisielle nettside.