Walls Bakuriani

Walls Bakuriani er et konseptuelt boligkompleks som ligger blant de pittoreske fjellandskapene til den berømte georgiske feriebyen. Prosjektet passer like godt for rolig familieferie som for dem som er lidenskapelig opptatt av vintersport. Nøkkelfordelene med nybygget: prestisjefylt beliggenhet i en aktivt voksende ferieby, krystallklar fjelluft, gjennomtenkte transportforbindelser med hovedveiene, bruk av kvalitetsbyggematerialer, velstelt utomhusområde, design i europeisk stil, rasjonelle leilighetsplanløsninger, få beboere, salg av leiligheter med ferdig overflatebehandling, samt et pålitelig utviklerselskap.

Boligkomplekset Walls Bakuriani skiller seg ut fra andre prosjekter i regionen med en rekke sterke sider. Først og fremst er det beliggenheten i et økologisk perfekt område ved foten av Kohhta-fjellet — et sted hvor ro og nærhet til ferieinfrastrukturen kombineres. Arkitekturen er utført i moderne stil med uttrykksfulle, geometriske fasader. Innvendige rom får maksimalt med dagslys takket være panoramavinduer og økt takhøyde. Kjøpere tilbys boliger med full ferdig overflatebehandling, noe som eliminerer bryet med oppussing. Utvikleren satser på intimitet: bare tre bygninger og et begrenset antall leiligheter garanterer privatliv og fravær av trengsel.

Komplekset Walls Bakuriani bygges på området til den populære balneologiske og alpine skiferiebyen Bakuriani, i fotsonen av Kohhta-massivet. Denne delen av Georgia er kjent for sitt milde klima, bartrærskoger og lang vintersesong som tiltrekker seg ski- og snøbrettentusiaster. Prosjektets koordinater er omtrent 41,75° nordlig bredde og 43,56° østlig lengde. Boligen ligger i en viss avstand fra sentrum av byen, noe som sikrer stillhet og ro. Samtidig gjør veinettet det enkelt å komme seg til viktige steder i feriebyen. Terrenget er kupert, noe som gir panoramautsikt over fjellkjeder og grønne skogsområder fra vinduene.

Omgivelsene til boligkomplekset Walls Bakuriani er først og fremst den majestetiske naturen i de georgiske fjellene. I nærheten strekker tette barskoger og blandingsskoger seg, og skaper en naturlig grønn barriere som fyller luften med helbredende fytoncider. Bakuriani er kjent som en helårs ferieby: om vinteren er det alpinløyper i ulike vanskelighetsgrader, og i den varme årstiden finnes tur- og sykkelstier, hesteridning og bær- og sopplukking. Infrastrukturen i selve byen inkluderer kafeer, restauranter, butikker og utleie av sportsutstyr. Stedet er ideelt for dem som setter pris på en aktiv friluftslivsstil borte fra storbyens støy.

Walls Bakuriani-bygningene ligger i en viss avstand fra sentrum av Bakuriani, men har praktisk tilgang til veien. Det tar omtrent 10 minutter med bil til sentrum av feriebyen og den lokale jernbanestasjonen. Det er ingen kollektivtransportstopp rett ved komplekset. Reise til hovedstaden Tbilisi og til den internasjonale flyplassen tar omtrent to timer med bil. Personbil eller taxi er dermed de viktigste transportmidlene for beboerne. Likevel blir den relative avstanden kompensert av de rolige omgivelsene og panoramautsikten som åpner seg fra leilighetsvinduene.

Walls Bakuriani er et lavblokkanlegg bestående av tre fireetasjes bygninger. Byggingen utføres med monolittisk rammeteknikk tilpasset regionens seismiske forhold. Arkitekturen er holdt i en moderne stil med rene, grafiske linjer på fasadeflatene og flatt tak. Utvendig brukes miljøvennlige materialer med utmerkede bruksegenskaper: solid murstein og dekorative paneler som imiterer tretekstur. Energieffektiviteten sikres gjennom panoramavinduer i mørke metall-plast-karmer. Takket være plasseringen i kupert terreng, åpner det seg vakker utsikt over fjelltopper og skogområder fra balkongene og rommene.

Utomhusområdet ved Walls Bakuriani utformes i tråd med moderne landskapsdesignprinsipper og smelter harmonisk inn i det omkringliggende naturlandskapet. Utvikleren legger spesiell vekt på beplantning: på tomten plantes det prydbusker og trær som er typiske for den lokale floraen, og det anlegges rekreasjonsområder for fremtidige beboere. Konseptet innebærer minimal inngripen i det eksisterende terrenget, noe som bevarer den autentiske fjellatmosfæren. Gangveier forbinder alle tre bygningene, og skaper et sammenhengende promenadeområde. Kveldsbelysningen er utformet for å fremheve bygningenes arkitektoniske kvaliteter og sikre trygg ferdsel i mørket.

Kjøpere av Walls Bakuriani tilbys kompakte studioleiligheter og ettromsleiligheter med areal fra 32 til 74 kvadratmeter. Alle planløsninger har gjennomtenkt soneløsning, rasjonell bruk av hver meter og tilgang til åpne balkonger. Komplekset har også leiligheter med originale, utradisjonelle planløsninger. Betydelig takhøyde og panoramavinduer fyller de innvendige rommene med rikelig naturlig lys. Eiendom kan kjøpes med ferdig overflatebehandling og alle installerte tekniske systemer. Totalt er det 30 leiligheter i boligmassen.

Utvikleren av prosjektet er det georgiske selskapet Walls Development, som spesialiserer seg på å bygge moderne boligprosjekter med fokus på kvalitetstjenester og gjennomtenkt utomhusområde. Selskapets virkeområde omfatter Bakuriani og Tbilisi. I porteføljen har selskapet mer enn fire fullførte og pågående eiendomsprosjekter i ulike byggefaser. Walls Development har etablert seg som en ansvarlig markedsaktør som implementerer moderne arkitektoniske og tekniske løsninger. Detaljert informasjon om Walls Bakuriani boligkompleks, samt priser på tilgjengelige enheter, finnes på byggeselskapets offisielle nettside.