Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti er et nytt boligkompleks i Kobuleti, som ligger bare hundre meter fra Svartehavets strandlinje. Prosjektet kombinerer gjennomtenkt arkitektur, kvalitetsmaterialer og moderne ingeniørløsninger, og skaper et rom hvor det er like behagelig å slappe av som å bo hele året rundt. Den åtte etasjer høye bygningen oppføres med alle krav til komfort og sikkerhet. Gjennomtenkte planløsninger, panoramavinduer og en velholdt uteomkringliggende tomt gjør komplekset attraktivt både for egen bolig og for investering. Innflytting er planlagt til tredje kvartal 2026.

De viktigste fordelene med Green Space Kobuleti omfatter både beliggenhet og teknisk utstyr. Avstanden til stranden er ikke mer enn hundre meter, og vinduene byr på panoramautsikt over havet. Reisen til Batumi tar under én time. Bygningens pålitelighet sikres av monolittisk byggeteknologi kombinert med yttervegger av murstein. Det er installert Fuji-heiser i bygningen, og det finnes videoovervåkingssystemer og døgnkontinuerlig vakthold. For bilister er det opparbeidet parkeringsplass på bakkenivå. Området er velholdt: det er anlagt spasersoner, svømmebasseng og kafébar. Leilighetene overtas i «hvitt skall»-tilstand, noe som muliggjør individuell innredning. Kjøpet forenkles av et boliglånsprogram fra en partnerbank.

Komplekset oppføres i Kobuleti, på David Agmashenebeli-avenyen 534. Dette er et etablert kystområde med et utbygd veinett og enkel tilgang til havet — avstanden til vannet er omtrent hundre meter. Tomtens koordinater: 41.85455488° nordlig bredde, 41.78050857° østlig lengde. Ved siden av går byens viktigste trafikkåre, som forbinder området med nabobebyggelser og Batumi. Nærheten til hovedveiene gjør lokaliseringen praktisk for dem som planlegger regelmessige reiser. Bydelens infrastruktur er allerede etablert: innen gangavstand finnes butikker, utdanningsinstitusjoner, medisinske organisasjoner og rekreasjonsområder.

Infrastrukturen i området dekker alle daglige behov. I nærheten av komplekset finnes kaféer, kaffebarer, barer, restauranter, supermarkeder, apotek, skjønnhetssalonger, bilvaskerier og bensinstasjoner. I gangavstand ligger Chele Arena stadion, Kobuleti kulturhus' bibliotek, Central Hospital-klinikken, skole nr. 1 og barnehage. Innen ti til tjue minutter med bil ligger sentralmarkedet, kulturhuset og museet i Kobuleti, fornøyelsesparken, sentralparken, skole nr. 2 og nr. 3, tannlegekontorer, SPA-salong og kjøpesenter. Omtrent femten minutters kjøring unna ligger Kobuleti-reservatet med turstier blant reliktnatur. I løpet av en halvtime kan man nå Batumi botaniske hage.

Transporttilgjengeligheten til Green Space Kobuleti sikres av bussruter og drosjer i fast rute. 840 meter fra bygningen, på David Agmashenebeli-avenyen, ligger en holdeplass hvorfra buss nr. 1 og «Batumi – Kobuleti» samt drosjer i fast rute nr. 1, nr. 55, «Batumi – Kobuleti», «Batumi – Poti», «Zugdidi – Batumi» og «Poti – Kobuleti» avgår med femten minutters mellomrom. Jernbanestasjonen «Kobuleti» er to kilometer unna. Den internasjonale flyplassen i Batumi ligger én times kjøring unna, noe som er praktisk for gjester og eiere som kommer fra andre regioner og land.

Den åtte etasjer høye bygningen Green Space Kobuleti oppføres med monolittisk metode, noe som garanterer lang levetid og konstruksjonsstabilitet. Ytterveggene utføres i murstein: dette materialet sørger for varmeisolering og bidrar til å opprettholde et behagelig inneklima i leilighetene. Fasaden kompletteres av panoramavinduer og åpne balkonger, hvorfra man har utsikt over havområdet. Innvendige kommunikasjoner omfatter gassforsyning, vannledning, elektrisitet og kloakk. Fuji-heiser forbinder alle etasjer. For beboernes sikkerhet er det installert brannsikringssystemer og dørtelefoner, og inngangspartiet er tilrettelagt for personer med nedsatt fysisk funksjonsevne. Haller og fellesarealer får designerinnredning med bruk av kvalitetsmaterialer og dekorative detaljer, som skaper en varm atmosfære allerede ved inngangen til komplekset.

Uteområdet ved Green Space Kobuleti utformes som et fullverdig rekreasjonsrom. Beboerne får svømmebasseng og kafébar, og bygningens første etasje vil romme både egne og offentlige infrastrukturanlegg. I gårdsrommet anlegges et oppholdsområde med spaserveier og lysthus i miljøvennlige materialer. For barn monteres en lekeplass utstyrt med husker og sklier, som oppfyller sikkerhetsstandarder. I beplantningen inngår tropiske trær, prydbusker, velstelte plener og blomsterbed — alt sammen skaper et velpleid og forfriskende landskap. For tohjulede kjøretøy er det satt av egne plasser, og for biler — parkeringsplass på bakkenivå. Sikkerheten ivaretas av videoovervåkingskameraer og utendørsbelysning, som også fremhever bygningens arkitektoniske trekk. Som siste finpuss kommer dekorativ fasadebelysning, som gjør kompleksets silhuett uttrykksfull i kveldstimene.

Leiligheter i Green Space Kobuleti er tilgjengelige for kjøp i byggefasen. Byggearbeidene forventes ferdigstilt i tredje kvartal 2026. Arealet på enhetene varierer fra 33,1 til 118,6 kvadratmeter, noe som gjør det mulig å finne et alternativ både for korte opphold og for fast bosetting. Boligene overleveres i «hvitt skall»-tilstand, noe som gir fremtidige eiere frihet til å velge innredningsmaterialer og stil. Startprisen er 39 720 dollar. Det er mulighet for å oppta boliglån gjennom en partnerbank, noe som gjør kjøpet mer tilgjengelig. For investorer er komplekset interessant på grunn av nærheten til havet, den utviklede infrastrukturen og den økende turiststrømmen i regionen.

Byggingen av Green Space Kobuleti utføres av Felicia Development — et selskap som spesialiserer seg på oppføring av moderne boliger med høy komfortstandard i Kobuleti. Utbyggeren legger vekt på materialkvalitet, overholdelse av tidsfrister og gjennomarbeiding av arkitektoniske løsninger som svarer til dagens kjøperes behov. Selskapets erfaring i regionen gjør det mulig å realisere prosjekter som harmonisk innpasses i den eksisterende bebyggelsen og samtidig tilfører friske designideer. Boligkomplekset på David Agmashenebeli-avenyen er et nytt ledd i utviklingen av Felicia Developments portefølje, som bekrefter selskapets forpliktelse til standarder for pålitelighet og estetikk.