Homex Village

Homex Village er et moderne boligkompleks ved Svartehavskysten i Kobuleti, som kombinerer gjennomtenkt arkitektur, komfort og utviklet intern infrastruktur. Prosjektet ble utformet med tanke på behovene til de som søker en rolig livsstil ved sjøen, uten å gi slipp på byens bekvemmeligheter. Elleve lavblokkvillaer danner et innhegnet, velholdt område hvor hvert hus er designet som et selvforsynt bomiljø. Komplekset retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv, nærhet til naturen og høye byggestandarder.

Homex Village skiller seg ut med panoramautsikt over havområdet, et innhegnet og bevoktet område og rikholdig infrastruktur. Blant nøkkelfortrinnene er romslige planløsninger av europeisk standard, tre meter høye tak, panorama-glasspartier med forstørret areal og eget svømmebasseng ved hver villa. Det økologisk rene området, nærheten til Batumi og feriesteder, samt praktiske transportforbindelser gjør komplekset attraktivt for både fast bosetting og sesongopphold. Gjennomtenkt uteområde omfatter hvilesoner, gangveier og døgnkontinuerlig vakthold. For kjøpere tilbys boliglån fra TBC Bank og avbetaling i opptil ett år, og prosjektets pålitelighet bekreftes av utbyggerens erfaring.

Homex Village-komplekset ligger i byen Kobuleti, på adressen Leonidze-gaten 3. Dette er et kystområde i Ajaria, kjent for sitt milde subtropiske klima, romslige grusstrender og utviklet ferieinfrastruktur. Kobuleti ligger omtrent 25 kilometer nord for Batumi, noe som gir enkel tilgang til hovedstaden i den adjariske autonomien og dens muligheter. Boligkomplekset ligger på en tomt i et etablert boligområde med praktiske adkomstveier. Nærheten til sentrale Kobuleti og hovedferdselsårer gjør beliggenheten til et praktisk valg for både fast bosetting og ferieopphold.

Innenfor en radius på tre kilometer fra Homex Village finnes alle nødvendige dagligdagse servicefasiliteter: kafeer, restauranter, barer, dagligvarebutikker, supermarkeder, apotek og skjønnhetssalonger. I nærheten ligger hoteller, Chele Arena stadion, bilvaskestasjoner, bensinstasjoner og medisinsk institusjon Central Hospital. Utdanningsinfrastrukturen omfatter skole nr. 1 og en barnehage. I en kjøreavstand på 10–20 minutter finner du Kobuleti sentralmarked, Kultursenteret, museum, kaffebarer, fornøyelsespark, SPA-salonger, tannklinikker, skole nr. 2 og nr. 3, samt kjøpesentre. Med bil tar det 25 minutter å komme til Batumi botaniske hage — et av regionens mest kjente naturområder.

Nærmeste holdeplass for kollektivtransport ligger i Memeda Abashidze-gaten, 330 meter fra komplekset. Derfra går busser på rutene «Batumi — Jikhandjuri» og «Batumi — Kobuleti» med omtrent 20 minutters mellomrom, samt drosjer til Batumi, Ozurgeti, Poti og Zugdidi. Jernbanestasjonen «Kobuleti» ligger mindre enn tre kilometer unna, og gir alternativ forbindelse til andre georgiske byer. Den internasjonale flyplassen «Chorokh» (Batumi) ligger omtrent 52 minutters kjøring unna — en praktisk avstand for flyreisende og gjester ved komplekset.

Homex Village omfatter 11 villaer på én til to etasjer, bygget med monolittisk rammekonstruksjon. Denne konstruksjonsløsningen garanterer høy jordskjelvmotstand og effektiv lydisolering — grunnleggende parametere for bygging i kystsonen. Prosjektet er gjennomført med fokus på aktuelle arkitektoniske trender og internasjonale kvalitetsstandarder. Ytterveggene er utført i murstein, fasadene er kledd med slitesterke materialer som sikrer energieffektivitet og reduserte driftskostnader. Vindusenhetene er flerkammer metall-plastprofiler med tredoble energisparende vinduer. Taket er flatt med myk rullepapp-tetting og innvendig nedløp. Komplekset er fullt utstyrt med tekniske installasjoner og har moderne brannalarmanlegg.

Uteområdene ved Homex Village er utformet med tanke på beboernes komfort og sikkerhet. Prosjektet inkluderer praktiske gangveier, innkjørsler og parkeringsplasser for bileiere — bakkenivåparkering sørger for ordnet biloppstilling. Det er lagt til rette for universell utforming for personer med nedsatt bevegelsesevne. Det døgnkontinuerlige sikkerhetssystemet omfatter overvåkingskameraer, belysningsmaster langs periferien og eget vakthold. Uteområdet er helhetlig anlagt: plener er opparbeidet, prydbusker og planter er plantet for å skape et velstelt landskap og et gunstig mikroklima. Private hvilesoner med patio og svømmebasseng ved hver villa fullfører helhetsinntrykket av et velholdt bomiljø.

Homex Village tilbyr romslige villaer på 108 til 140 kvadratmeter — med to eller tre rom og gjennomtenkte planløsninger. De høye, tre meter høye takene forsterker følelsen av romslighet, og nøkkelklar innflytting lar deg flytte inn og bo uten ekstra oppussingskostnader. Hver villa har egen patio med svømmebasseng og oppholdsområde — en løsning som gjør huset til et fullverdig privat område for familien. Boligen kan kjøpes kontant, med boliglån fra TBC Bank eller med avbetaling i inntil ett år. Samtlige 11 villaer var ferdigstilt og tatt i bruk i 2023, og er tilgjengelige for kjøp. Detaljer og vilkår kan avklares i utbyggerens salgskontor.

Homex Village bygges av selskapet Homex, grunnlagt i 2020, som spesialiserer seg på oppføring av komfortable moderne boliger i Kobuleti og Batumi. I løpet av sin virketid har utbyggeren realisert flere vellykkede prosjekter og befestet sitt rykte som en pålitelig aktør i det lokale eiendomsmarkedet. Selskapets portefølje omfatter prosjekter rettet mot ulike kjøpersegmenter, med vekt på materialkvalitet, overholdelse av tidsfrister og transparente avtalevilkår. Homex Village viderefører denne kursen og tilbyr ferdigstilte villaer med innflyttingsklar standard og all nødvendig infrastruktur.