Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli to rozległy projekt składający się z 21 wolnostojących domów, położony przy ulicy Cakadze w malowniczym górskim regionie. Kompleks jest w pełni ukończony — wszystkie budynki zostały oddane do użytku pod koniec 2023 roku. Każdy dom to dwupiętrowa konstrukcja oferująca przestronne pomieszczenia z wysokością sufitów 3 metry. Projekt skierowany jest do miłośników podmiejskiego stylu życia, łączącego prywatność, czyste powietrze i bliskość natury. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym („czarny szkielet”), co daje szerokie możliwości indywidualnego wykończenia wnętrz.

Główną zaletą kompleksu jest format wolnostojących domów, zapewniający maksymalną prywatność. Wszystkie 21 budynków jest już gotowych, co eliminuje oczekiwanie i ryzyko opóźnień. Wysokość sufitów 3 metry dodaje wnętrzom przestronności i światła. Powierzchnia każdego domu zaczyna się od 70 metrów kwadratowych, oferując przestrzeń do komfortowego życia. Naziemny parking rozwiązuje problem miejsca dla samochodu. Instalacje obejmują gaz, wodociąg, prąd, kanalizację i centralne ogrzewanie — wszystko, co niezbędne do całorocznego zamieszkania. Projekt położony jest w cichej okolicy z dala od miejskiego zgiełku.

Kompleks Sheni Kokhta Sakhli znajduje się przy ulicy Cakadze, w górskim regionie nieopodal ośrodka narciarskiego Bakuriani. Ta część Gruzji słynie z malowniczych krajobrazów, lasów iglastych i czystego górskiego powietrza. Okolica łączy zacisze podmiejskiego życia z dostępnością niezbędnej infrastruktury. Bliskość strefy kurortowej otwiera możliwości aktywnego wypoczynku o każdej porze roku: zimą — narty i snowboard, latem — piesze wędrówki i trasy rowerowe.

Okolice kompleksu to przede wszystkim naturalny krajobraz z gęstymi lasami i górskimi stokami. Region Bakuriani słynie z walorów rekreacyjnych: znajdują się tu kawiarnie, restauracje kuchni gruzińskiej, wypożyczalnie sprzętu sportowego i małe sklepy. W zasięgu spaceru są szlaki turystyczne i tereny rekreacyjne. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi i miłośników ekoturystyki. Infrastruktura kurortu zapewnia komfortowe zamieszkanie bez potrzeby częstych wyjazdów do większych miast.

Dostępność komunikacyjną kompleksu zapewnia połączenie drogowe ulicą Cakadze. Do najbliższych miejscowości i infrastruktury kurortowej Bakuriani można dojechać w kilka minut samochodem. Drogi w regionie są utrzymywane w dobrym stanie, co jest szczególnie ważne w okresie zimowym. Transport publiczny łączy tę okolicę z sąsiednimi wioskami i miastami. Dla właścicieli samochodów na terenie kompleksu przewidziano naziemny parking. Podróż do Tbilisi zajmuje około dwóch i pół godziny.

Każdy z 21 domów kompleksu ma formę dwupiętrowego budynku, co zapewnia wyraźne strefowanie przestrzeni mieszkalnej. Wysokość sufitów 3 metry optycznie powiększa pomieszczenia i poprawia naturalne oświetlenie. Domy przekazywane są właścicielom w stanie surowym („czarny szkielet”) — oznacza to gotowe ściany, dach i doprowadzone media, natomiast wykończenie należy do przyszłego mieszkańca. Wszystkie instalacje są scentralizowane: zapewniono gaz, wodociąg, kanalizację, prąd i system grzewczy. Minimalna powierzchnia mieszkania wynosi 70 metrów kwadratowych.

Teren kompleksu został zorganizowany tak, aby każdy dom zachował poczucie prywatności i kontaktu z naturą. Przewidziano naziemny parking dla mieszkańców. Zagospodarowanie uwzględnia specyfikę górskiego ukształtowania terenu — działki domów są naturalnie wkomponowane w krajobraz. Naturalne otoczenie lasów iglastych pełni rolę zielonej osnowy kompleksu. Czyste górskie powietrze i cisza są nieodłączną częścią koncepcji projektu. Teren zapewnia wygodny dojazd do każdego domu.

Wszystkie 21 domów kompleksu jest w pełni wybudowanych i oddanych do użytku w czwartym kwartale 2023 roku. Mieszkania są dostępne do nabycia w stanie gotowym. Ceny zaczynają się od 100 000 dolarów za wolnostojący dom o powierzchni od 70 metrów kwadratowych. Kupujący mają do wyboru wszystkie budynki — każdy stanowi samodzielną dwupiętrową konstrukcję. Brak pośrednich etapów budowy pozwala od razu przystąpić do wykończenia i zamieszkania. Projekt nie przewiduje formatu mieszkań — chodzi wyłącznie o domy indywidualne.

Deweloperem projektu jest firma Mons. Inwestor zrealizował kompleks Sheni Kokhta Sakhli jako projekt nieruchomości podmiejskich w kurorcie Bakuriani. Wszystkie 21 domów zostało ukończonych pod koniec 2023 roku, co świadczy o zdolności firmy do wywiązywania się z zobowiązań w ustalonych terminach. Projekt jest ukierunkowany na format indywidualnego mieszkaniictwa z naciskiem na jakość podstawowej konstrukcji i przygotowania instalacyjnego.