Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest — inwestycyjny projekt mieszkaniowy w sercu górskiego kurortu Bakuriani. To miejsce od dawna przyciąga miłośników zimowego wypoczynku dzięki malowniczym górskim krajobrazom i trasom światowej klasy. Kompleks łączy cztery pięciokondygnacyjne budynki o minimalistycznej architekturze i przemyślanych układach. Budowa została zakończona w 2022 roku, domy zostały już oddane do użytku. Kupujący mogą wybierać spośród kawalerek oraz mieszkań jednopokojowych i dwupokojowych o powierzchni od 28 do 74 metrów kwadratowych z trzymetrowymi sufitami. Teren jest zagospodarowany: posadzono zimozielone świerki, wytyczono alejki spacerowe i urządzono strefę wypoczynku. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym otwartym, z podłączonymi mediami i rozprowadzoną instalacją elektryczną. Kompleks znajduje się pod całodobową ochroną i monitoringiem, a dla mieszkańców dostępna jest obsługa concierge.

Projekt 4Rest wyróżnia się wieloma mocnymi stronami. Po pierwsze, lokalizacja: kompleks znajduje się bezpośrednio w centrum Bakuriani — jednego z najlepszych górskich kurortów Gruzji. Po drugie, deweloper X2 Development znany jest z jakości wykonania i oryginalnego stylu architektonicznego. Budynki wzniesiono w odpornej na trzęsienia ziemi technologii monolityczno-szkieletowej z wykorzystaniem kamienia naturalnego, paneli HPL i drewnianych listew w wykończeniu elewacji. Energooszczędne okna panoramiczne nie tylko zatrzymują ciepło, ale także otwierają panoramę na góry. Wśród innych zalet: zadbana okolica ze świerkami i strefą wypoczynku, kawiarnia na terenie, ochrona i monitoring, naziemny parking, a także elastyczne warunki nabycia nieruchomości od dewelopera.

Kompleks mieszkalny 4Rest znajduje się pod adresem: ulica Koby Cakadze, dom 32, w samym centrum Bakuriani. Kurort położony jest w malowniczej dolinie w rejonie Bordżomi na wysokości około 1700 metrów nad poziomem morza. Współrzędne obiektu — 41,75° szerokości geograficznej północnej i 43,54° długości geograficznej wschodniej. Kompleks ma bezpośredni wyjazd na ulice Koby Cakadze i 9 kwietnia — dwie najważniejsze arterie komunikacyjne miejscowości. Dzięki centralnemu położeniu mieszkańcy i goście mogą w ciągu kilku minut dotrzeć do głównych wyciągów narciarskich, wypożyczalni sprzętu, sklepów i obiektów infrastruktury kurortu. Bliskość głównych dróg sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla kierowców, jak i dla osób korzystających z transportu publicznego.

Bakuriani to całoroczny kurort otoczony lasami iglastymi i pasmami górskimi. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się przygotowane trasy narciarskie o różnym stopniu trudności, snowpark i trasy do biegówek. W ciepłym sezonie okolica przyciąga miłośników trekkingu, wycieczek rowerowych i jazdy konnej. W zasięgu spaceru od 4Rest działają supermarkety, apteki, restauracje kuchni gruzińskiej i europejskiej, sklepiki z pamiątkami. W pobliżu znajduje się także Park Narodowy Bordżomi z jego słynnymi źródłami mineralnymi i ścieżkami przyrodniczymi. Górskie powietrze, nasycone aromatem sosen, i malownicze panoramy tworzą idealne warunki do regeneracji sił i odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Dostępność komunikacyjna kompleksu jest dobrze przemyślana: wyjazd odbywa się na ulice Koby Cakadze i 9 kwietnia, którymi można bez trudu dotrzeć w dowolne miejsce w Bakuriani. Około pięć minut jazdy dzieli od lokalnego dworca kolejowego obsługującego połączenia pasażerskie. Niedaleko kompleksu znajdują się przystanki transportu publicznego. Podróż do stolicy lub międzynarodowego lotniska w Tbilisi zajmuje około dwóch godzin samochodem. Nawierzchnia na głównych kierunkach utrzymywana jest w dobrym stanie przez cały rok, w tym zimą, gdy kurort przyjmuje główny napływ gości. Właściciele prywatnych pojazdów mogą skorzystać z otwartego parkingu zorganizowanego na terenie kompleksu.

Bakuriani 4Rest to nowoczesny kurortowy kompleks mieszkaniowy składający się z czterech pięciokondygnacyjnych bloków. Architektura utrzymana jest w minimalistycznym stylu: elewacje wyłożone są kamieniem naturalnym, panelami HPL i ozdobione drewnianymi listwami. Szkielet nośny wykonano w monolitycznej technologii odpornej na trzęsienia ziemi, co gwarantuje solidność konstrukcji w warunkach górskich. Wszystkie użyte materiały są ekologiczne i certyfikowane. Okna panoramiczne w czarnych ramach charakteryzują się wysoką energooszczędnością i zapewniają doskonałą izolację termiczną. Otwarte balkony mieszkań oferują widok na malownicze zbocza górskie. Budynki wyposażone są w nowoczesne instalacje inżynieryjne, system przeciwpożarowy i centralne ogrzewanie. Projekt został w pełni ukończony w drugim kwartale 2022 roku.

Teren wokół kompleksu mieszkalnego 4Rest został zaprojektowany z dbałością o komfort i estetykę. Krajobrazowe nasadzenia obejmują zimozielone świerki, które zachowują walory dekoracyjne przez cały rok i podkreślają kurortowy charakter miejsca. Między budynkami wytyczono alejki spacerowe i ścieżki dla pieszych o twardej nawierzchni. Dla samochodów urządzono podjazdy i otwarty parking naziemny. Wewnętrzny dziedziniec wyposażono w strefę wypoczynku z placem zabaw dla dzieci, gdzie mogą spędzać czas rodziny z dziećmi. Ławki i zielone zakątki tworzą atmosferę przytulności. Teren znajduje się pod całodobowym monitoringiem, a o czystość i porządek dba obsługa concierge. Takie zagospodarowanie pozwala równie komfortowo wypoczywać zarówno po aktywnym dniu na stokach, jak i poza sezonem.

W kompleksie mieszkalnym 4Rest dostępne są kawalerki oraz mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe o powierzchni od 28,2 do 73,7 metrów kwadratowych. Wysokość sufitów wynosi trzy metry, co nadaje pomieszczeniom dodatkową przestronność i światło. Układy są ergonomiczne: przestronne aneksy kuchenno-salonowe łączą strefy funkcjonalne, a otwarte balkony stanowią przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym otwartym: z centralnym ogrzewaniem, podłączonymi mediami, wykonaną instalacją elektryczną i liniami kablowymi do internetu. Łączny fundusz mieszkaniowy liczy 80 lokali. Wśród obiektów infrastruktury wewnętrznej — kawiarnia, alejki spacerowe, plac zabaw i strefy wypoczynku. Kompleks zapewnia otwarty parking, ochronę i obsługę concierge. Deweloper X2 Development oferuje elastyczne warunki zakupu.

X2 Development — to gruzińska firma deweloperska działająca na rynku od 2014 roku. Przez lata działalności deweloper zdobył uznanie dzięki projektom o zapadającej w pamięć architekturze i wysokich standardach jakości budowlanej. W dorobku firmy znajduje się około dziesięciu nieruchomości na różnych etapach — od projektowania po pełną realizację. Deweloper stosuje indywidualne podejście do każdego kompleksu, starannie dobierając materiały i rozwiązania inżynieryjne. X2 Development oferuje klientom elastyczne warunki nabycia mieszkań, czyniąc inwestycje w nieruchomości kurortowe dostępnymi dla szerokiego grona kupujących. Szczegółowe informacje o projekcie 4Rest, aktualne ceny i rozkłady można znaleźć na oficjalnej stronie internetowej firmy budowlanej.