A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba — um arranha-céu de vinte andares classe A Sector, construído no prestigiado subúrbio de Batumi, Mahindjauri. O edifício está localizado a apenas 50 metros da sua própria praia, na primeira linha do Mar Negro. A estrutura é de betão armado monolítico, projetada para resistir à atividade sísmica da região. A fachada apresenta uma elegante combinação de branco e castanho, com envidraçados panorâmicos e varandas com guarda-corpos de vidro que oferecem vistas deslumbrantes sobre o mar. O complexo conta com 247 apartamentos com áreas entre 26,4 e 69,4 m² e pé-direito de três metros. A infraestrutura interna inclui receção, parque de estacionamento subterrâneo, espaços comerciais e segurança 24 horas. A construção decorreu de 2021 a 2025.

O arranha-céu está sob vigilância por vídeo permanente e segurança física, garantindo a proteção dos moradores a qualquer hora do dia. O edifício dispõe de dois elevadores — um de passageiros e um de carga. O amplo hall do primeiro piso está equipado com receção. Para os automóveis dos residentes, existe um parque de estacionamento subterrâneo. As infraestruturas incluem aquecimento central, água quente, eletricidade e saneamento. O pátio privado e ajardinado convida ao relaxamento ao ar livre. Apenas 50 metros separam o complexo residencial da sua própria praia e da costa do Mar Negro.

A.Sector Megobroba foi erguido em Mahindjauri — um subúrbio de elite de Batumi, conhecido pela sua natureza intocada e clima ameno. Este bairro costeiro é famoso pela sua excelente ecologia e paisagens pitorescas. Os moradores têm acesso à primeira linha com praia privada. As janelas das residências abrem-se para a imensa extensão do mar. A cidade fica a cerca de nove quilómetros, uma distância que se percorre rapidamente. Nas proximidades encontram-se o famoso Jardim Botânico e uma reserva natural protegida.

Mahindjauri é um subúrbio tranquilo e respeitável, onde o ritmo sereno de vida se combina com a proximidade do mar e das montanhas. As principais atrações naturais nas proximidades são o Jardim Botânico de Batumi, com a sua coleção única de plantas, e a reserva natural com florestas relictais da Cólquida. A curta distância do complexo já existem cafés acolhedores, padarias familiares e lojas de produtos locais. A infraestrutura da zona continua a desenvolver-se ativamente, atraindo novos residentes. Mahindjauri mantém a atmosfera de uma pacata vila turística, sem o bulício dos bairros centrais. A faixa de praia estende-se por quilómetros, e os percursos pedonais costeiros são perfeitos tanto para corridas matinais como para passeios noturnos tranquilos.

Perto do complexo residencial encontra-se a plataforma Mtsvane Kontskhi — uma estação ferroviária que liga ao centro e a outras cidades costeiras. Paralelamente à costa, passa a autoestrada E70, a partir da qual o centro de Batumi fica a nove quilómetros. Além do automóvel particular, os moradores podem utilizar a extensa rede de autocarros que circulam ao longo da costa. Para os proprietários de automóveis, o edifício dispõe de um amplo parque de estacionamento subterrâneo.

A.Sector Megobroba é uma torre de elite de vinte andares classe A Sector — um empreendimento único no seu segmento. A estrutura monolítica com pórtico foi projetada de acordo com as normas sísmicas locais. O aspeto exterior é definido por janelas panorâmicas e numerosas varandas com painéis de vidro transparente. A paleta arquitetónica combina tons de branco e castanho-escuro, criando um contraste marcante. Os apartamentos são entregues em estado de «estrutura bruta», permitindo total liberdade no design de interiores. A cobertura plana coroa o perfil do arranha-céu, realçando o seu aspeto moderno.

A área envolvente do A.Sector Megobroba foi concebida como um espaço privado para o lazer dos residentes. O pátio interior fechado é ajardinado e arborizado, criando a atmosfera de um jardim privado. Existem zonas para momentos de tranquilidade ao ar livre. O acesso à propriedade é controlado por segurança 24 horas, sendo excluídos estranhos. O piso subterrâneo é dedicado ao estacionamento automóvel, libertando o pátio de carros e mantendo o seu carácter pedonal. Durante o dia, o espaço é inundado de luz e, ao anoitecer, a iluminação paisagística entra em funcionamento.

Os apartamentos no A.Sector Megobroba estão disponíveis para compra: o edifício está totalmente concluído e pronto para ocupação. Os blocos foram construídos a partir do terceiro trimestre de 2021 e foram entregues no final de 2025. O complexo conta com 247 residências com áreas entre 26,4 e 69,4 metros quadrados. As habitações são entregues com acabamento em «estrutura bruta», permitindo ao novo proprietário definir o estilo e o conteúdo do interior. O pé-direito é de três metros, o que expande visualmente o espaço, mesmo em estúdios compactos. O preço inicial é a partir de 81 490 dólares.

A empresa de construção A.Sector é jovem, mas já se destacou no mercado imobiliário de Batumi. O portfólio da construtora inclui dois projetos concluídos com sucesso na cidade, confirmando a sua reputação como parceira responsável e fiável. Na construção dos seus empreendimentos, a empresa aposta em métodos construtivos avançados e soluções arquitetónicas atuais. Cada projeto da A.Sector distingue-se pela atenção aos pormenores, pela qualidade dos materiais e pelo cumprimento rigoroso dos prazos anunciados.