HIDE

HIDE é um condomínio residencial intimista em Chaisubani, combinando a privacidade da vida suburbana com o acesso a todos os benefícios da aglomeração de Batumi. O projeto inclui seis casas térreas, construídas com tecnologia monolítica de estrutura de concreto. A construção começou no primeiro trimestre de 2025, com conclusão prevista para o início de 2027. A incorporadora é a AI Villas. O condomínio oferece residências amplas de 111,9 a 135,3 metros quadrados, com pé-direito de três a quatro metros e meio. Cada casa tem pátio privativo e a área comum conta com uma piscina compartilhada. HIDE é voltado para quem valoriza privacidade, tranquilidade e ar puro, sem abrir mão do conforto urbano.

A principal vantagem do HIDE é o formato de residências individuais térreas dentro de um condomínio organizado. Os moradores dispõem de pátio privativo em cada casa e piscina compartilhada na área comum. A área das residências varia de 111,9 a 135,3 metros quadrados, e o pé-direito chega a quatro metros e meio, criando uma sensação de amplitude e luminosidade. O condomínio conta com videovigilância 24 horas e segurança. O equipamento técnico inclui caldeira a gás individual, aquecimento central, estacionamento à superfície e infraestrutura completa de utilidades. Os compradores podem escolher entre três opções de acabamento: estrutura bruta, estrutura semiacabada ou acabamento completo.

O condomínio HIDE está situado na vila de Chaisubani, uma zona pitoresca na costa da Adjária. É uma área verde e tranquila, afastada do ruído urbano, mas bem conectada a Batumi pela rede de transportes. Chaisubani é famosa pelas suas plantações de chá e pelo clima subtropical ameno. A proximidade do Mar Negro proporciona temperaturas agradáveis durante todo o ano. A infraestrutura das vilas próximas e da cidade permite que os moradores usufruam de supermercados, cafés, farmácias e outros serviços do dia a dia sem precisar percorrer longas distâncias. Endereço do condomínio: Chaisubani, 1.ª Rua.

A área de Chaisubani é uma localidade ecologicamente saudável, com predominância de construções baixas e muita vegetação. A poucos passos do condomínio estendem-se as famosas plantações de chá da região, formando uma paisagem única. A vegetação subtropical, a proximidade das montanhas e da costa marítima criam um microclima especial. Nas redondezas há supermercados, pequenos cafés familiares e farmácias. A faixa de praia do Mar Negro fica a uma curta distância de carro. Os amantes de atividades ao ar livre apreciarão as oportunidades para caminhadas e ciclismo pelo terreno montanhoso, bem como a proximidade do Parque Nacional de Mtirala.

A acessibilidade de transportes do condomínio HIDE é garantida por uma rede de estradas que ligam Chaisubani a Batumi e outras localidades da costa da Adjária. A principal via é a rodovia Batumi–Kobuleti, que passa a poucos minutos do condomínio. De carro, o centro de Batumi fica a aproximadamente 15–20 minutos. Também há miniautocarros que ligam a vila à cidade. O Aeroporto de Batumi fica a cerca de meia hora de carro, tornando o condomínio conveniente para quem planeia viagens regulares. A estação ferroviária de Chakvi está próxima e oferece uma alternativa de ligação a Tbilisi e outras cidades da Geórgia.

A conceção arquitetónica do HIDE baseia-se na combinação de tecnologias de construção modernas com um formato intimista de vida suburbana. As seis casas do condomínio são térreas, construídas com tecnologia monolítica de estrutura de concreto, garantindo durabilidade e resistência sísmica. Os espaços amplos com pé-direito de três a quatro metros e meio oferecem amplas possibilidades de design. As utilidades incluem gás canalizado, água, eletricidade, esgoto e aquecimento central, complementados por uma caldeira a gás individual em cada residência. O estacionamento à superfície está previsto na área do condomínio. Os futuros proprietários podem escolher entre três níveis de acabamento: desde a estrutura bruta mínima até à mudança com acabamento completo.

A área do condomínio HIDE foi projetada com foco na privacidade e no conforto. Cada uma das seis casas tem o seu próprio pátio privativo — um espaço que os moradores podem personalizar ao seu gosto: criar um jardim, montar uma área de churrasco ou um local para convívio familiar. A piscina comum é o elemento central do paisagismo, oferecendo um local para se refrescar nos dias quentes e para convívio informal entre vizinhos. A área está sob videovigilância e segurança 24 horas. As vias de acesso e o estacionamento à superfície garantem comodidade para moradores e visitantes. O ajardinamento foi feito com base na flora subtropical local.

As vendas no condomínio HIDE já estão abertas. Das seis casas, duas estão totalmente vendidas e quatro continuam disponíveis. O preço mínimo anunciado para uma residência é de 320 020 unidades convencionais. São oferecidas aos compradores residências com área útil entre 111,9 e 135,3 metros quadrados. Estão disponíveis três opções de acabamento: estrutura bruta (ambiente sem revestimento interno), estrutura semiacabada (preparação pré-acabamento) e acabamento completo chave na mão. As obras decorrem desde o primeiro trimestre de 2025, com entrada em funcionamento prevista para o primeiro trimestre de 2027. Informações sobre formas de pagamento, parcelamento e outras condições de aquisição podem ser obtidas junto da incorporadora AI Villas.

A desenvolvedora do condomínio HIDE é a AI Villas — uma incorporadora especializada em projetos de habitação de baixa altura na Adjária. A empresa aposta no formato de residências individuais, unidas por um conceito e infraestrutura comuns, o que distingue os seus projetos da construção maciça de edifícios altos na região. No portfólio da AI Villas encontram-se imóveis que combinam a privacidade de uma casa suburbana com segurança organizada e áreas comuns bem cuidadas. A construção segue a tecnologia monolítica de estrutura de concreto, em conformidade com as normas modernas de segurança sísmica. A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027.