Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

Um novo complexo residencial da AIM Building Company está sendo construído na Rua Murmana Lebanonidze, 20b, em Batumi. Este edifício de doze andares, projetado com tecnologia monolítica de concreto armado, combina a confiabilidade da estrutura com soluções arquitetônicas modernas. O projeto foi iniciado no primeiro trimestre de 2025, e a conclusão da construção está prevista para o terceiro trimestre de 2027. No total, o edifício conta com 77 apartamentos, cada um entregue aos proprietários com acabamento «estrutura verde». O complexo residencial é voltado para quem valoriza conforto e proximidade com o mar, mantendo-se afastado da agitação turística.

O complexo residencial se destaca pelo equilíbrio bem pensado entre qualidade construtiva e acessibilidade. A tecnologia monolítica de concreto armado garante resistência a cargas sísmicas e durabilidade das estruturas portantes. Os doze andares permitem que os moradores dos níveis superiores desfrutem de vistas panorâmicas de Batumi. O acabamento «estrutura verde» oferece liberdade para um design de interiores personalizado sem custos extras com demolição. O elevador garante acesso conveniente a todos os andares. O preço inicial de um apartamento é a partir de 39 600 dólares, o que torna o projeto atraente tanto para moradia própria quanto para investimento. A data de entrega no terceiro trimestre de 2027 permite planejar a mudança com antecedência.

O edifício está localizado na Rua Murmana Lebanonidze, 20b — em um bairro residencial de Batumi, onde construções baixas estão gradualmente dando lugar a novos projetos. O bairro está situado em uma pequena elevação, graças à qual os andares superiores oferecem vista para a cidade e para o Mar Negro. O local é afastado do movimentado centro turístico, mas mantém uma conexão conveniente com os principais pontos de Batumi. Nas proximidades, está se formando um ambiente urbano completo: mercados locais, cafés e farmácias já estão em funcionamento, e com o desenvolvimento do bairro, a infraestrutura continuará a se expandir. O ritmo tranquilo de vida aqui se combina com uma boa acessibilidade de transporte.

Os arredores do complexo representam uma zona residencial de Batumi em intenso desenvolvimento. A poucos passos de distância há supermercados, pequenas padarias e restaurantes familiares com culinária georgiana. Para famílias com crianças, escolas e jardins de infância localizados a dez a quinze minutos a pé são um importante benefício. Unidades de saúde e farmácias também estão presentes nas imediações. Áreas verdes — praças e pequenos parques — criam uma atmosfera confortável para caminhadas. O bairro continua a se desenvolver, o que contribui para o surgimento de novos serviços e a melhoria da qualidade de vida cotidiana. Ao mesmo tempo, a densidade de construções permanece moderada, preservando uma sensação de amplitude.

A acessibilidade de transporte do complexo residencial é garantida por uma rede de linhas de ônibus urbanos, cujas paradas estão localizadas a poucos minutos a pé do edifício. Através da Rua Murmana Lebanonidze e das avenidas adjacentes, é possível chegar rapidamente ao centro de Batumi, ao calçadão e à estação ferroviária. A viagem até o Aeroporto Internacional de Batumi leva cerca de quinze a vinte minutos de carro. Para hóspedes e moradores que preferem táxi, os aplicativos funcionam nesta área sem atrasos. O bairro possui vias de acesso asfaltadas, e a intensidade do tráfego aqui é menor do que no centro turístico, o que reduz o tempo de deslocamento nos horários de pico.

A aparência arquitetônica do complexo baseia-se no esquema estrutural monolítico de concreto armado, garantindo alta capacidade de carga e estabilidade. O edifício possui doze andares residenciais, nos quais estão distribuídos 77 apartamentos. Cada andar é servido por elevador. Os espaços internos são entregues no estado «estrutura verde»: contrapiso executado, instalações elétricas e hidráulicas concluídas, porta de entrada e janelas instaladas. Essa preparação reduz o tempo e os custos do acabamento final, permitindo que o futuro proprietário escolha pessoalmente os materiais e o layout das divisórias internas. O projeto está sendo executado em uma única fase, a construção começou em 2025 e a entrada em operação está prevista para 2027.

A área externa do complexo residencial está sendo projetada considerando as necessidades dos futuros moradores. Estão previstas áreas de lazer, ajardinamento com plantas adaptadas ao clima de Batumi e iluminação no perímetro. As vias de acesso e as calçadas receberão pavimentação. O espaço de estacionamento será organizado de acordo com o número de apartamentos do edifício. O paisagismo completo será concluído simultaneamente com a entrega do edifício, poupando os moradores dos transtornos relacionados a obras posteriores no terreno. A atenção aos detalhes do paisagismo externo reforça o compromisso da construtora em criar um ambiente residencial integrado.

As vendas de apartamentos no complexo residencial estão abertas. Atualmente, estão disponíveis unidades em diferentes andares do edifício de doze pavimentos. O preço mínimo de um apartamento começa em 39 600 dólares americanos, tornando o projeto uma das opções mais atraentes em seu segmento. O acabamento «estrutura verde» está incluído no preço, permitindo que o comprador distribua racionalmente o orçamento para a reforma final. No total, o projeto conta com 77 apartamentos. A conclusão da construção está prevista para o terceiro trimestre de 2027. As condições de aquisição e as modalidades de pagamento podem ser esclarecidas no departamento de vendas da construtora AIM Building Company. É possível tanto o pagamento integral à vista quanto o pagamento parcelado durante a obra.

A construção é realizada pela empresa AIM Building Company — uma incorporadora com experiência em projetos na Geórgia e no exterior. A construtora segue princípios de transparência em todas as etapas: da fundação à entrega das chaves. A tecnologia monolítica de concreto armado utilizada pela empresa atende às normas modernas de construção e garante uma longa vida útil do edifício. No portfólio da AIM Building Company constam projetos com prazos de entrega confirmados e avaliações positivas dos proprietários. O projeto na Rua Murmana Lebanonidze é realizado no âmbito da estratégia da empresa de criar moradias acessíveis e de qualidade em Batumi.