Green Cape Botanico

Green Cape Botanico — um moderno complexo residencial na costa de Batumi, onde cada apartamento oferece uma vista panorâmica do mar. O projeto reúne três blocos de sete andares, construídos a 60 metros acima do nível do mar. A arquitetura dos edifícios foi pensada para integrar ao máximo as construções na paisagem envolvente e preservar o ambiente natural. O complexo foi entregue em 2023 e oferece habitações com acabamento completo. O relevo pitoresco, a proximidade do jardim botânico e a ausência de instalações industriais tornam este lugar verdadeiramente atraente para uma vida tranquila junto ao mar.

A principal vantagem do Green Cape Botanico é a sua localização numa colina com vista panorâmica do mar. Todos os apartamentos dispõem de terraços panorâmicos com deck de madeira. O envidraçamento panorâmico de três fachadas torna os interiores luminosos e visualmente espaçosos. A infraestrutura bem pensada inclui duas piscinas — uma para adultos e outra para crianças, jacuzzi e um ginásio interior. Os residentes recebem apartamentos com acabamento completo, eletrodomésticos e sistema "casa inteligente". O parque de estacionamento subterrâneo para 35 carros, parque para bicicletas e lugares para visitantes resolvem a questão do transporte. A vigilância 24 horas e videovigilância em todo o terreno garantem a segurança.

O Green Cape Botanico está a ser construído na localidade de Makhinjauri, a 60 metros acima do mar, numa densa área verde. Nas proximidades encontra-se o Jardim Botânico de Batumi "Zeleny Mys Botaniko" com uma área de 7 hectares — este facto determinou em grande parte o conceito arquitetónico: a construtora procurou preservar a beleza natural da paisagem. A viagem até ao centro de Batumi e aos seus locais emblemáticos demora cerca de vinte minutos. As praias de calhau limpas encontram-se a uma curta distância a pé, e o cais fica a apenas 120 metros. A tranquilidade e o sossego dos residentes não são perturbados por autoestradas nem por empresas industriais.

Logo nos limites do complexo começa uma área florestal — o local ideal para passeios tranquilos e lazer na natureza. Numa zona de um quilómetro encontra-se tudo o que é necessário: hotéis, casas de hóspedes, estabelecimentos de restauração, bares, mercearias. A escola de ensino geral fica a cerca de um quilómetro e meio. Também se encontram a uma curta distância a pé uma farmácia, balcões bancários e um hospital. Esta proximidade evita que os residentes tenham de usar constantemente o transporte, mantendo ao mesmo tempo a sensação de privacidade e tranquilidade.

A paragem de transportes públicos mais próxima fica a 190 metros do complexo, e a 210 metros encontra-se a plataforma ferroviária "Zeleny Mys". Até à estação rodoviária "Batumi Central" e à estação "Batumi-Passageiros" são menos de cinco quilómetros. A viagem até ao Aeroporto Internacional "Chorokh" demora cerca de trinta minutos de carro. Assim, os residentes dispõem de várias opções de ligação tanto com o centro da cidade como com outras regiões.

Dois edifícios do complexo "Zeleny Mys Botaniko" têm seis andares cada e foram projetados tendo em conta as condições climáticas locais, com um estilo arquitetónico moderno. A construção foi realizada com recurso a métodos avançados e materiais de qualidade, garantindo excelentes propriedades de desempenho. As fachadas são isoladas com uma camada duradoura de isolamento térmico. Um detalhe marcante da aparência é o envidraçamento panorâmico de três lados dos edifícios com estruturas suspensas em toda a altura, complementado por terraços espaçosos com guarda-corpos de vidro temperado. A quarta fachada, a do corredor, é revestida com painéis de alumínio com aspeto de madeira natural. Os caixilhos das janelas são preenchidos com vidros duplos energeticamente eficientes, garantindo silêncio e calor. Em cada piso existem varandas envidraçadas com escada fechada. Os halls e áreas comuns receberam acabamento de designer. Dois elevadores silenciosos — um de passageiros e outro para residentes com mobilidade reduzida — ligam os andares. As escadas são protegidas por paredes de betão com alta resistência ao fogo, equipadas com portas corta-fogo e faixas antiderrapantes de borracha. O equipamento técnico inclui gás natural, linha de fibra ótica, gerador de emergência e alarme de incêndio.

No terreno do complexo existe um parque de estacionamento subterrâneo com 35 lugares, áreas para bicicletas e estacionamento para visitantes. O espaço exterior foi totalmente ajardinado: foram construídos passeios e acessos, foi instalado um sistema de iluminação exterior. Foi dada especial atenção à jardinagem — foram plantadas árvores tropicais e plantas ornamentais. Os residentes têm acesso a duas piscinas — uma para crianças e outra para adultos, bem como a um jacuzzi e a um ginásio interior. O terreno está sob videovigilância 24 horas por dia, e a segurança é assegurada por um serviço de segurança próprio. O apoio técnico funciona todos os dias, incluindo fins de semana.

São oferecidos aos compradores apartamentos em quatro tipos de plantas: estúdios compactos, apartamentos de um e dois quartos, bem como opções de esquina com um ou dois quartos. A área habitacional varia entre 42 e 150 metros quadrados, sendo permitida a união de apartamentos contíguos. Os tetos com altura entre 2,63 e 2,88 metros criam uma sensação de espaço. Cada fração tem o seu próprio terraço com largura entre 1,3 e 2 metros, com deck de madeira. É possível adquirir o imóvel já com acabamento completo, contadores de eletricidade instalados, espaço de cozinha equipado e eletrodomésticos. O preço inclui a ativação do sistema SMART. A principal forma de pagamento é a dinheiro; outras opções de pagamento devem ser confirmadas no site ou junto dos gestores do departamento de vendas.

A construção do complexo está a cargo da Anagi Development — uma empresa em crescimento dinâmico, especializada na construção de imóveis residenciais de qualidade. O portfólio da promotora inclui também projetos de restauro de importantes monumentos culturais e históricos da Geórgia, o que demonstra um elevado nível de responsabilidade e profissionalismo da equipa.