Bagrationi Residence Batumi

Bagrationi Residence Batumi é um edifício residencial premium de 32 andares em Batumi, onde todos os detalhes foram cuidadosamente planejados para uma vida confortável e lazer de qualidade. O arranha-céu foi construído com tecnologia monolítica de concreto armado em 2024 e oferece 722 apartamentos — de estúdios compactos a amplas plantas de dois quartos com área de 34 a 85 m² e pé-direito de 2,95 m. Vistas panorâmicas para o mar e as montanhas se abrem da maioria das residências. O complexo é totalmente gerenciado por uma empresa profissional que também oferece serviços de locação de imóveis.

Bagrationi Residence Batumi se destaca pela localização privilegiada, infraestrutura interna desenvolvida e arquitetura marcante. Entre os principais diferenciais estão a alta qualidade da construção monolítica de concreto armado, fachada energeticamente eficiente, sistema de segurança 24 horas com vigilância por vídeo e segurança. Os apartamentos possuem plantas funcionais e vistas para o Mar Negro e as montanhas circundantes. Benefícios adicionais: preço acessível das unidades, gestão completa do complexo, assistência na locação dos apartamentos, além de estacionamento subterrâneo e para visitantes.

O complexo residencial está sendo construído na Rua Piotr Bagrationi, 131a, em um dos bairros em rápido desenvolvimento de Batumi. A distância até o Mar Negro é de aproximadamente 950 metros — o caminho até a costa leva cerca de 10 a 15 minutos a pé. Num raio de quatro quilômetros do novo edifício estão o Porto Marítimo de Batumi, a estação do teleférico "Argo" e a antiga rodoviária. O Aeroporto Internacional "Chorokh" fica a apenas oito minutos de carro, tornando a localização atraente para viajantes e investidores.

Perto do Bagrationi Residence Batumi, há uma infraestrutura completa que atende todas as necessidades diárias. A cinco a vinte minutos a pé, encontram-se minimercados, hipermercados como Jibe, Agrohub, Carrefour, centros comerciais e o mercado Hopa. A oferta gastronômica inclui restaurantes europeus, pizzarias, cafés e confeitarias. Nas proximidades, há clínicas odontológicas, farmácias, o centro republicano de saúde materno-infantil e um hospital universitário. Para lazer, estão disponíveis pista de patinação, parque aquático Euro Park, parque de diversões, Lago Ardagan, além de estádios e espaços esportivos.

A acessibilidade de transporte do complexo é garantida por várias linhas de ônibus. A 290 metros do edifício, há uma parada na Rua Piotr Bagrationi, onde circula o ônibus nº 11 com intervalo de aproximadamente 15 minutos. Pela Avenida Jiuli Shartava, que passa nas proximidades, segue o ônibus nº 13. A quatro quilômetros estão o Porto Marítimo de Batumi, o teleférico "Argo" e a antiga rodoviária. O terminal de ônibus "Metro" fica a menos de cinco quilômetros, e a estação "Batumi Central" e a estação ferroviária "Batumi-Passageira" estão a 6,6 km.

O complexo é um arranha-céu monolítico de concreto armado com 32 andares, projetado para 722 apartamentos com pé-direito de 2,95 m. A área das unidades varia de 34 a 85 m² — estão disponíveis estúdios, apartamentos de um e dois quartos. O edifício conta com dois elevadores de carga e um de passageiros. A infraestrutura de engenharia inclui gás, água, eletricidade, esgoto e aquecimento central. A segurança é garantida por vigilância por vídeo 24 horas, serviço de segurança e recepção. Para os proprietários de veículos, há estacionamento subterrâneo e para visitantes.

A área externa de 1700 m² é planejada com cuidado para o conforto dos moradores. São instalados acessos asfaltados e caminhos para pedestres, plantadas plantas exóticas e árvores ornamentais. Câmeras de vigilância são instaladas no perímetro e uma equipe de segurança faz rondas. Para os proprietários de veículos, há estacionamentos para visitantes e estacionamento subterrâneo. No pátio, há uma área de recreação infantil e iluminação externa. No telhado utilizável, há um amplo terraço com piscina ao ar livre, bar e áreas de lounges para relaxamento.

O estoque do Bagrationi Residence Batumi inclui estúdios compactos, além de apartamentos de um e dois quartos com pé-direito de 2,95 m e área de 34 a 85 m². O preço do imóvel depende do tipo de acabamento escolhido: estrutura bruta ou reforma completa. É possível adquirir o imóvel à vista, com financiamento imobiliário ou parcelado em até três anos. As unidades do complexo são vistas como um investimento rentável com retorno estável. A administradora oferece suporte na locação dos apartamentos — mais detalhes estão disponíveis no site oficial.

O projeto está a cargo da empresa Bagrationi Residence, fundada em 2018. A organização é especializada na construção de moradias modernas de alto padrão em Batumi. Apesar de ser relativamente nova, a incorporadora vem crescendo ativamente no mercado de imóveis resort e tem uma abordagem responsável quanto à qualidade dos empreendimentos. O complexo na Rua Piotr Bagrationi, 131a, foi entregue no final de 2024 e confirma o compromisso da empresa com os padrões declarados.