Elle by Bagrationi

Elle by Bagrationi é um edifício residencial de vários andares em Batumi, que se destaca pela sua expressiva arquitetura e posicionamento premium. O projeto combina zoneamento cuidadosamente planeado, materiais de qualidade e soluções modernas de engenharia. O edifício de 25 andares, do tipo monolítico de concreto armado, forma uma silhueta reconhecível na paisagem urbana. É igualmente confortável tanto para famílias com crianças como para quem procura tranquilidade numa metrópole turística. Janelas panorâmicas, tetos altos, áreas comuns de design e infraestrutura própria definem o ritmo da vida quotidiana.

Entre as principais vantagens do complexo estão o estatuto premium dos apartamentos, a proximidade de zonas verdes e apenas quinze minutos a pé até à costa. A arquitetura do edifício combina uma aparência marcante com funcionalidade: são utilizados métodos de construção avançados, materiais de fachada de alta fiabilidade e plantas europeias. Tetos de três metros e uma área de envidraçados ampliada preenchem os apartamentos com ar e luz. Elevadores rápidos e silenciosos de fabrico estrangeiro, segurança 24 horas, lobby com receção e serviço de concierge, estacionamentos subterrâneo e à superfície, jardins paisagísticos com iluminação multinível e um conjunto completo de utilidades formam um ambiente de vida completo.

O complexo está a ser construído na Rua Petre Bagrationi, 131, numa zona com infraestrutura consolidada e fácil acesso às principais rotas urbanas. A distância até ao mar é percorrida em quinze minutos a passo calmo, permitindo desfrutar diariamente de passeios ao longo do calçadão. Nas proximidades encontram-se paragens de transportes públicos que ligam a localização ao centro de Batumi e aos principais nós de transporte. Num raio de vários quilómetros estão localizados o porto marítimo, o teleférico Argo e a antiga estação rodoviária, enquanto o aeroporto internacional fica a dez minutos de carro. Esta localização é igualmente vantajosa tanto para residência permanente como para férias turísticas.

A infraestrutura da área ao redor do Elle by Bagrationi é rica em tudo o que é necessário para o conforto diário. A uma curta distância a pé encontram-se mercearias, farmácias, cafés e agências bancárias. Os amantes de atividades ao ar livre apreciarão os parques e jardins bem cuidados, onde podem passar tempo com crianças ou praticar desporto ao ar livre. Estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e serviços domésticos também estão próximos, eliminando a necessidade de longas viagens pela cidade. A proximidade da costa marítima completa o quadro: corridas matinais junto à água ou passeios noturnos tornam-se parte natural da rotina diária.

A paragem de transportes públicos mais próxima fica a 165 metros do complexo, na Rua Petre Bagrationi. Com um intervalo de cerca de onze minutos, circulam aqui os autocarros das linhas No9, 9a, 11, 13, bem como numerosos miniautocarros: No21, 25ა, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 442 e 448. Esta frequência permite chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade. Num raio de quatro quilómetros concentram-se infraestruturas estratégicas de transporte — o Porto Marítimo de Batumi, o teleférico Argo e a antiga estação rodoviária. Até ao terminal Metro são cerca de cinco quilómetros, até à estação rodoviária Batumi Central e à plataforma ferroviária Batumi-Passageiros aproximadamente oito. A viagem até ao aeroporto internacional de carro não leva mais de dez minutos.

O edifício de 25 andares Elle by Bagrationi é construído com tecnologia monolítica de concreto armado, garantindo resistência e durabilidade da estrutura. O revestimento de fachada com estuque decorativo em paleta sóbria confere ao edifício um aspeto moderno e resistência às intempéries. A iluminação arquitetónica noturna torna a silhueta reconhecível no panorama de Batumi. Cada apartamento dispõe de janelas panorâmicas e varanda aberta, graças às quais os interiores recebem o máximo de luz natural e oferecem vistas sobre a cidade e o mar. Os sistemas de engenharia do edifício incluem um conjunto completo de utilidades, sistema de porteiro eletrónico e segurança integrada. As áreas comuns são projetadas por um designer de autor: um amplo lobby com balcão de concierge define o tom da hospitalidade, e as condições para residentes com mobilidade reduzida são pensadas em todos os níveis.

A área envolvente do edifício está organizada como um pátio interior fechado, onde estranhos são excluídos e a segurança é mantida por videovigilância 24 horas e um sistema de iluminação moderno. O paisagismo inclui arbustos ornamentais, árvores adultas e canteiros de flores, criando uma atmosfera intimista para relaxamento. Bancos e alamedas sombreadas convidam a passeios tranquilos e à interação com os vizinhos. Os percursos pedonais e as vias de acesso têm pavimento de qualidade, tornando a circulação confortável em qualquer época do ano. Para os automóveis dos residentes existe um parque de estacionamento subterrâneo, enquanto lugares para visitantes estão disponíveis à superfície. Nos pisos inferiores serão instalados espaços comerciais: cafés com esplanada, ginásio, lojas e serviços, dinamizando a infraestrutura do complexo.

Os apartamentos no Elle by Bagrationi são vendidos com acabamento em «estrutura verde», dando aos proprietários liberdade no design de interiores e na escolha de materiais de acordo com o seu gosto. As plantas baseiam-se em princípios europeus de ergonomia: cada metro quadrado é utilizado racionalmente, e os tetos de três metros com janelas panorâmicas ampliam visualmente o espaço. Este tipo de habitação é igualmente adequado para residência própria e para posterior arrendamento. As opções financeiras incluem pagamento integral e programa de crédito hipotecário oferecido pelo TBC Bank. Para conhecer as condições atuais, preços e disponibilidade, pode dirigir-se ao balcão de vendas, cujos contactos estão publicados no site oficial do projeto.

A construtora Bagrationi Residence opera no mercado de Batumi desde 2018 e, durante este tempo, consolidou-se como um promotor fiável, focado na qualidade e inovação. A organização é especializada em edifícios residenciais onde a estética arquitetónica está indissociavelmente ligada à praticidade e durabilidade. O portfólio do promotor inclui projetos que refletem as tendências urbanísticas modernas e uma abordagem cuidadosa ao ambiente urbano da capital turística. A equipa de profissionais implementa tecnologias avançadas em cada fase — desde o projeto até ao acabamento final, com base nas necessidades reais dos compradores. A filosofia da Bagrationi Residence assenta no desenvolvimento sustentável, atenção aos detalhes e desejo de superar expectativas, tornando os imóveis da empresa procurados e competitivos.