Palm Residence

Palm Residence — um complexo residencial de dezoito andares na primeira linha do mar em Batumi. A distância até a praia é de apenas 80 metros, o que torna o projeto atraente tanto para residência permanente quanto para investimento em imóveis turísticos. O edifício foi construído com tecnologia monolítica de concreto armado, considerando as características sísmicas da região. A arquitetura segue um estilo moderno, com fachada parcialmente revestida em vidro panorâmico. O prédio tem 216 apartamentos com área de 30 a 124 metros quadrados e pé-direito de três metros. A construção foi concluída no final de 2024, e a incorporadora oferece imóveis com diversas opções de acabamento.

A principal vantagem do Palm Residence é a localização a 80 metros do mar, graças à qual as janelas panorâmicas da maioria dos apartamentos oferecem vistas marítimas. A infraestrutura bem planejada inclui spa, piscinas coberta e ao ar livre, academia, sauna, cinema ao ar livre e café-bar com terraço — tudo que é necessário para lazer e vida confortáveis. O terreno fechado e paisagístico com jardim, parque infantil e praça cria a sensação de um resort privado. A segurança é garantida por vigilância 24 horas, videovigilância e serviço de concierge. O estacionamento subterrâneo e à superfície resolve a questão do automóvel. A incorporadora oferece condições flexíveis de compra, incluindo parcelamento sem juros.

O complexo Palm Residence está localizado na Rua de Lech e Maria Kaczyński, 15, num bairro em rápido desenvolvimento de Batumi. O mar fica a menos de um minuto a pé — a faixa de praia começa do outro lado da rua. O bairro combina atmosfera de resort com conforto urbano: mercearias, restaurantes, cafés e agências bancárias estão a uma curta distância. A um quilómetro encontra-se o centro comercial Metro City, com lojas e estabelecimentos de fast food. O centro histórico de Batumi, o porto marítimo e a estação inferior do teleférico Argo ficam a cerca de seis quilómetros. O Aeroporto Internacional Choroq fica a cinco minutos de carro.

A infraestrutura ao redor do Palm Residence abrange todas as necessidades diárias. Nas imediações há várias mercearias, restaurantes de cozinha georgiana e europeia, cafés e agências bancárias. O centro comercial Metro City com várias lojas e praça de alimentação fica a apenas um quilómetro. A dez minutos de transporte ficam o hospital infantil, o hipermercado Jibe, o mercado de roupa Hopa, o hospital geral e a escola n.º 9. Perto estão a Universidade Internacional de Batumi e o Hospital Universitário Internacional. Para lazer, há o parque aquático Euro Park, a pista de patinagem no gelo sazonal e o lago Ardagani com fontes dançantes — um marco icónico da cidade.

A acessibilidade de transportes do Palm Residence foi pensada ao pormenor. A paragem de transporte público fica a 210 metros do prédio, com as linhas de autocarro n.º 10 e n.º 10A com intervalo de dezasseis minutos. A antiga estação rodoviária, a estação inferior do teleférico Argo e o Porto Marítimo de Batumi ficam a seis quilómetros. Um pouco mais adiante fica o terminal de autocarros Metro. A estação rodoviária Batumi Central e a estação ferroviária Batumi-Passageiros ficam a nove quilómetros. A viagem até ao Aeroporto Internacional Choroq leva cinco minutos de carro, o que é especialmente conveniente para quem planeia alugar os apartamentos a turistas.

O edifício de dezoito andares do Palm Residence foi projetado tendo em conta as condições climáticas e sísmicas de Batumi. A estrutura monolítica de betão armado e a fundação garantem elevada resistência estrutural. A eficiência energética é alcançada através de tecnologias modernas e materiais ecológicos: as paredes exteriores são isoladas com isolante térmico durável, com janelas panorâmicas equipadas com vidro energeticamente eficiente. Parte da fachada é executada em técnica de vidro panorâmico. O prédio está equipado com dois elevadores silenciosos de alta velocidade com capacidade de carga elevada. As infraestruturas técnicas cumprem as normas atuais. No hall funciona o serviço de concierge, há sistema de interfone e as áreas comuns têm design decorativo.

O terreno do Palm Residence foi ajardinado com o conceito de um resort fechado. Os passeios são pavimentados com lajes, com acessos largos para automóveis e veículos especiais. Câmaras de videovigilância estão instaladas em todo o perímetro e há serviço de segurança. O projeto inclui um parque infantil, espaços comerciais para lojas, restaurantes e serviços. Os residentes têm acesso a academia, spa, piscinas coberta e ao ar livre, além de sauna. Foi realizado paisagismo com plantação de árvores e plantas ornamentais, com relvados. Existe iluminação exterior. Para automobilistas, há estacionamento subterrâneo e estacionamento para visitantes.

Os apartamentos no Palm Residence são adequados tanto para residência permanente como para investimento com posterior arrendamento. Estão disponíveis unidades com layouts modernos com área de 30 a 124 metros quadrados. O pé-direito é de três metros. As janelas panorâmicas com vidro energeticamente eficiente oferecem vista para o mar. Cada apartamento tem uma ampla varanda aberta. A incorporadora oferece várias opções de acabamento: estrutura preta, branca e verde. O imóvel pode ser adquirido a dinheiro ou em parcelamento sem juros até dois anos com entrada de 50% do valor. Detalhes sobre descontos e condições de compra estão disponíveis no balcão de vendas.

A construção do Palm Residence está a cargo da empresa Batumi Palm Apartments, especializada na construção de imóveis residenciais em Batumi. A incorporadora atua na cidade turística e orienta-se pelos padrões modernos de qualidade. O projeto foi realizado com recurso a tecnologias e materiais de construção avançados, garantindo a durabilidade do edifício. O prédio foi entregue no quarto trimestre de 2024. A empresa oferece condições transparentes de aquisição de apartamentos e assegura acompanhamento integral do negócio.