O Black Sea Line Residence é um edifício residencial de média altura, construído numa zona turística perto de Batumi — a apenas dez quilómetros da cidade. O complexo oferece apartamentos com plantas melhoradas, pensados para uma vida confortável perto da costa do Mar Negro. A solução arquitetónica combina estética moderna com funcionalidade, e a localização proporciona um descanso tranquilo rodeado por natureza pitoresca. O projeto destina-se a compradores que valorizam a conveniência, a qualidade de construção e a proximidade do mar.

O complexo residencial distingue-se por um conjunto bem pensado de vantagens. A praia fica a apenas cento e cinquenta metros, permitindo desfrutar do mar sem longas caminhadas. O terreno dispõe de uma piscina exterior com zona de lazer e, no terraço, funciona um café panorâmico. A segurança é garantida por vigilância 24 horas, câmaras de vigilância e serviço de concierge. Para os proprietários de automóveis, existe um parque de estacionamento para visitantes. Os espaçosos apartamentos com pé-direito de três metros estão disponíveis em várias opções de acabamento, podendo ser adquiridos com um plano de prestações sem juros até trinta meses.

O complexo situa-se na Rodovia Tsminda Andrea Pirveltsodebuli, 7/9, numa localidade turística a cerca de dez quilómetros do centro de Batumi. As coordenadas do local são 41.562° de latitude norte e 41.569° de longitude este. Trata-se de uma zona costeira tranquila, onde se combinam um ritmo de vida calmo e o acesso às infraestruturas urbanas. A pitoresca costa do Mar Negro fica a cento e cinquenta metros do edifício — uma distância que se percorre a pé em apenas alguns minutos.

A área em redor do Black Sea Line Residence combina vantagens naturais e infraestruturais. Nas proximidades existem mercearias, cafés acolhedores e restaurantes de cozinha georgiana. A faixa de praia estende-se ao longo da costa, oferecendo zonas equipadas e outras mais selvagens. As áreas verdes convidam a caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. Batumi, com a sua rica programação cultural, parques, marginal e estabelecimentos de entretenimento, fica a poucos minutos de distância. A atmosfera tranquila da localidade é particularmente atrativa para residência familiar e sazonal.

A ligação de transportes é feita pela Rodovia André o Primeiro Chamado — a paragem de transportes públicos fica a cento e vinte metros do complexo. Circulam autocarros que seguem tanto para o centro de Batumi como para o aeroporto internacional, situado a cerca de oito quilómetros. Graças à localização conveniente, os residentes chegam facilmente aos pontos-chave da cidade e da costa, e a proximidade da estrada principal facilita as viagens de carro em qualquer direção.

O edifício de sete andares foi construído com tecnologia monolítica de betão armado, garantindo resistência sísmica de nove graus e elevada eficiência energética. A fachada é isolada com um isolante térmico durável e revestida com estuque decorativo. O edifício dispõe de dois elevadores silenciosos, as áreas comuns recebem acabamentos de qualidade e os pisos inferiores têm envidraçados de vidro. As infraestruturas incluem equipamentos modernos e alarme de incêndio. No terreno, os residentes usufruem de uma piscina exterior com lounge e de um café na cobertura com vista panorâmica. Estacionamento privado, paisagismo, caminhos e iluminação noturna completam o aspeto do complexo.

O espaço exterior ao edifício é cuidado com atenção ao conforto e à estética. Em todo o perímetro é plantada uma sebe viva, criando uma atmosfera privada e acolhedora. O terreno interior é equipado com caminhos pedonais e acessos asfaltados, sendo instalados postes de iluminação pública. O projeto paisagístico inclui plantas ornamentais e relvados, criando um agradável fundo verde. A videovigilância 24 horas complementa o ambiente cuidado, e a piscina exterior com zona de lazer torna-se o ponto central de atração na estação quente.

Os compradores podem adquirir apartamentos com áreas entre 29 e 49 metros quadrados — estúdios e tipologias T1 com janelas amplas equipadas com vidros duplos energeticamente eficientes. Cada apartamento dispõe de uma varanda aberta com guarda-corpo de vidro fumado. O preço base inclui o acabamento em "estrutura bruta". O imóvel pode ser adquirido a pronto pagamento ou através de um plano de prestações sem juros até trinta meses, com uma entrada inicial a partir de 30%. A possibilidade de financiamento hipotecário é esclarecida no escritório do promotor.

A construção e a gestão subsequente do complexo residencial estão a cargo da Black Sea Line Management. A empresa oferece aos proprietários que pretendam arrendar os seus apartamentos um serviço completo: desde a procura de inquilinos até à preparação da documentação financeira. Os especialistas fornecem também dados sobre as fontes de tráfego de clientes e os níveis de ocupação ao longo do ano. Esta abordagem permite que os proprietários obtenham rendimentos passivos sem se preocuparem com as questões operacionais.