Dar Tower

O complexo residencial «Dar Tower» é um projeto de grande escala em Batumi, que reúne dois edifícios modernos de alto padrão com 35 e 22 andares. Os blocos estão localizados na parte central da cidade, na Avenida Zhiuli Shartava, 8, a apenas 390 metros da costa marítima. A arquitetura em estilo high-tech e a tecnologia construtiva monolítica com estrutura de concreto armado garantem não só uma aparência exterior impressionante, mas também uma elevada resistência sísmica das estruturas. O complexo conta com o hotel cinco estrelas Ramada Plaza, e os andares inferiores são dedicados à infraestrutura comercial. O projeto foi concluído em 2019 e inclui 1020 apartamentos com áreas de 30 a 68 metros quadrados.

O «Dar Tower» destaca-se pela combinação bem planejada de ambiente residencial e turístico. Primeiro: acesso a pé ao mar — a praia fica a 390 metros do complexo. Segundo: hotel próprio cinco estrelas com serviços completos — do spa ao boliche. Terceiro: terreno fechado com videovigilância e segurança 24 horas. Quarto: infraestrutura interna desenvolvida, incluindo jardim de infância, piscina e terraços de lazer. Quinto: estacionamento subterrâneo com 150 vagas. A construção concluída e a prontidão para ocupação também estão entre os principais pontos fortes do complexo.

O complexo residencial foi erguido no bairro central de Batumi, na Avenida Zhiuli Shartava, 8. Esta parte da cidade caracteriza-se por uma intensa atividade empresarial e turística. A distância até o porto marítimo é de cerca de dois quilômetros e meio, e até o aeroporto, aproximadamente quatro quilômetros. A avenida é uma das principais artérias de transporte, garantindo acesso fácil a qualquer ponto da cidade. A localização combina a proximidade da orla com a disponibilidade de todos os serviços urbanos, tornando o complexo atraente tanto para moradia permanente quanto para investimento.

Nas imediações do complexo, há uma variedade de estabelecimentos de uso cotidiano. A distância a pé encontram-se um grande centro comercial, restaurantes fast-food, cafés e salões de beleza. Nas proximidades funcionam uma escola, uma agência dos correios, várias instituições médicas e uma área de lazer arborizada. Entre os pontos de referência próximos estão a Escola Náutica de Batumi, o golfinho municipal e o zoológico. A densidade de infraestrutura social e de serviços da região elimina a necessidade de longos deslocamentos para resolver as tarefas diárias.

A acessibilidade de transporte do complexo é garantida por uma ampla rede de linhas de ônibus urbanos que passam pela Avenida Zhiuli Shartava. As paradas de transporte público estão localizadas muito próximas aos edifícios residenciais. Para os proprietários de veículos particulares, há acesso conveniente às principais vias da cidade e estacionamento subterrâneo com 150 vagas. O porto marítimo de Batumi fica a 2,5 km, e o aeroporto internacional, a 4 km, o que torna o complexo um ponto conveniente para viagens turísticas e deslocamentos a negócios.

Os dois blocos do complexo — um edifício dominante de 35 andares e outro de 22 andares — foram construídos com tecnologia monolítica de concreto armado e materiais modernos. O pé-direito dos apartamentos é de 3 metros, o que agrega espaço e luminosidade. Em cada edifício funcionam dois elevadores de passageiros e dois de carga. Os apartamentos são oferecidos em duas opções de acabamento: «estrutura bruta» e reforma completa. As unidades residenciais ocupam do quinto andar para cima, enquanto os primeiros quatro níveis são destinados a áreas comerciais e infraestrutura hoteleira. As utilidades incluem eletricidade, abastecimento central de água, esgoto e gás natural.

A área do complexo foi projetada com foco no conforto e privacidade. O espaço interno é fechado a estranhos, com videovigilância 24 horas no perímetro. Para os moradores, foram instalados terraços abertos nos níveis superiores dos edifícios, com áreas de lazer e piscina ao ar livre. A infraestrutura infantil inclui jardim de infância próprio e parquinhos. O estacionamento subterrâneo tem capacidade para 150 carros, resolvendo completamente a questão de guardar veículos no denso centro urbano. O paisagismo da área envolvente complementa a identidade arquitetônica do complexo.

O complexo «Dar Tower» oferece 1020 apartamentos com áreas de 30 a 68 metros quadrados. Todas as unidades estão localizadas do quinto andar para cima em ambos os blocos. A construtora oferece a aquisição de imóveis com parcelamento sem juros, mediante entrada. As condições detalhadas de financiamento e os preços atuais são publicados no site oficial do projeto. O preço mínimo de um apartamento no bloco Dar Tower é de 40 820 dólares, e no bloco Ramada Plaza, de 64 680 dólares. Ambos os blocos têm status de prontos para morar, com ocupação disponível imediatamente após a formalização do negócio.

O projeto foi realizado pela construtora Dar Building. A empresa é especializada na construção de complexos residenciais multifuncionais em Batumi, combinando componentes residenciais, hoteleiros e comerciais. O «Dar Tower» é um projeto concluído: ambos os blocos foram entregues no terceiro trimestre de 2019. A empresa segue padrões modernos de qualidade, utilizando tecnologia monolítica de concreto armado e materiais que garantem durabilidade e resistência sísmica. O portfólio da construtora confirma sua competência no segmento de imóveis turísticos e empreendimentos com função hoteleira integrada.