Felicia

O complexo residencial Felicia consiste em dois edifícios de 30 andares com estrutura monolítica de concreto armado na Rua Georgy Leonidze, em Batumi. O conjunto arquitetónico é unido por um estilóbato comum, e o envidraçamento panorâmico das fachadas revela vistas para o mar e a cidade. O complexo está a ser construído com materiais ecológicos e soluções de engenharia modernas, garantindo eficiência energética e conforto. O projeto é voltado para quem procura habitação com plantas bem pensadas, acabamentos de qualidade nas áreas comuns e infraestrutura interna desenvolvida.

Os principais pontos fortes do Felicia: construção monolítica de concreto armado de alta qualidade, apartamentos com plantas racionais, janelas panorâmicas e tetos com pé-direito elevado. Na área envolvente — paisagismo com zonas de lazer, estacionamento subterrâneo próprio com quatro níveis, elevadores rápidos e silenciosos de fabrico estrangeiro. O complexo residencial dispõe de infraestruturas centrais, sistemas de segurança e interfone. Nas proximidades — pontos comerciais, instituições de ensino e saúde. Está disponível financiamento habitacional através do TBC Bank e espaços comerciais nos primeiros pisos.

O complexo Felicia está localizado em Batumi, na Rua Georgy Leonidze, 4g. Esta é uma zona com infraestrutura urbana desenvolvida: nas proximidades há lojas, bancos, farmácias e estabelecimentos de restauração. A poucos minutos a pé encontram-se o mercado "Khopa" e o centro comercial Hopa Bazar. A zona está bem ligada às principais vias de transporte da cidade, permitindo acesso fácil às principais infraestruturas. A proximidade ao mar e às principais estradas torna a localização atrativa tanto para residência permanente como para investimento.

A infraestrutura próxima do Felicia cobre todas as necessidades quotidianas. Mercearias, supermercados, agências bancárias e farmácias encontram-se nas imediações. Cafés, coffee shops e restaurantes criam uma atmosfera acolhedora para o lazer noturno. A quinhentos metros de distância ficam um jardim de infância e a escola n.º 9. Os cuidados médicos são prestados pelo hospital Mother and Child Health Centre and Hospital — Angisa e pelo hospital universitário de Batumi a um quilómetro e meio, bem como pelo Hospital de Referência a alguns minutos de carro. Entre as opções de entretenimento — o Lago Ardagani com as Fontes Dançantes, o parque de diversões, o skatepark, o parque aquático, o dolphinário e o jardim zoológico.

A paragem de transportes públicos mais próxima do Felicia fica a cerca de 290 metros. Com um intervalo de aproximadamente seis minutos, circulam os autocarros n.º 1, n.º 4, n.º 8, n.º 11, bem como as carrinhas de transporte coletivo n.º 20, n.º 23, n.º 25a, n.º 28, n.º 31, n.º 34, n.º 40a, n.º 46, n.º 141. A rodoviária antiga fica a menos de cinco quilómetros, e o terminal de autocarros "Metro" a aproximadamente seis. A estação rodoviária central e a estação ferroviária "Batumi-Passageiros" ficam a oito quilómetros. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a no máximo seis quilómetros. O Porto Marítimo de Batumi está situado a pouco mais de quatro quilómetros, proporcionando acesso a passeios marítimos.

O Felicia consiste em dois edifícios de 30 andares com estrutura monolítica de concreto armado e paredes de tijolo cerâmico. As fachadas são revestidas com isolamento térmico durável e destacam-se pela grande área envidraçada, e durante a noite o complexo é iluminado por uma elegante iluminação arquitetónica. Os halls e espaços comuns são decorados com atenção aos detalhes: janelas em vitral, iluminação de design, zonas de espera confortáveis com plantas decorativas. A receção oferece apoio aos residentes e visitantes. O acesso de entrada está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Os sistemas de engenharia incluem alarme de incêndio, interfones e infraestruturas centrais.

A área envolvente do Felicia foi concebida para lazer confortável e circulação segura. Os caminhos pedonais são pavimentados com ladrilhos de qualidade, e as vias de circulação são asfaltadas. A iluminação exterior garante boa visibilidade ao entardecer e durante a noite. Na zona de lazer foram instalados bancos, e o paisagismo é exuberante: árvores ornamentais, arbustos e canteiros de flores formam uma paisagem cuidada. Para as crianças há um parque infantil e um campo desportivo. O estacionamento subterrâneo de quatro níveis acomoda veículos de residentes e visitantes. Nos pisos inferiores existem espaços comerciais, proporcionando acesso a serviços diretamente dentro do complexo.

No complexo Felicia é possível adquirir apartamentos com planta livre no estado de "estrutura bruta (black frame)" — o que dá aos futuros proprietários total liberdade na escolha de acabamentos, materiais e design. A oferta inclui estúdios compactos, bem como opções de um e dois quartos. As áreas variam entre 31 e 97 metros quadrados, permitindo encontrar uma solução para qualquer necessidade. Todas as unidades estão equipadas com janelas de PVC com vidros duplos de eficiência energética. Alguns apartamentos incluem varandas abertas com guarda-corpos em vidro temperado. Das janelas abrem-se panorâmicas do mar e da cidade. Os pagamentos são feitos em dinheiro; os detalhes sobre o financiamento habitacional através do TBC Bank são fornecidos no balcão de vendas.

A construção do complexo residencial Felicia está a cargo da empresa Elita Group+, que atua no mercado imobiliário de Batumi desde 2013. A principal especialização da construtora é habitação de alto conforto. A vasta experiência e o portefólio de projetos realizados comprovam a fiabilidade da incorporadora e o seu compromisso com a qualidade da construção.