Marina Club

O Marina Club faz parte do exclusivo bairro multifuncional ELT, localizado em Batumi. O complexo oferece aos residentes amplos apartamentos com plantas racionais, adequados tanto para investimento de capital quanto para a vida quotidiana. Entre os principais benefícios do projeto: localização na primeira linha de costa, acessibilidade de transportes bem pensada, infraestrutura própria desenvolvida, área ajardinada, sistema de segurança multinível, escolha flexível de layouts e serviço profissional de concierge.

O Marina Club destaca-se no mercado imobiliário de Batumi pela conjugação de vantagens significativas. A primeira linha de costa dá aos residentes livre acesso à orla e abre vistas panorâmicas a partir das janelas. O complexo está localizado no novo bairro ELT com desenvolvimento multifuncional — habitação, comércio e lazer combinados no mesmo território. A diversidade de soluções de layout permite escolher um imóvel para qualquer finalidade: desde um estúdio acessível para arrendamento até amplos apartamentos para habitação familiar. A segurança 24 horas, a videovigilância perimetral e o serviço de concierge criam uma atmosfera de proteção e privacidade.

O complexo residencial Marina Club está a ser construído no endereço: Rua Lech e Maria Kaczyński, 17, num bairro costeiro em rápido desenvolvimento de Batumi. As coordenadas do terreno — 41,62° de latitude norte e 41,59° de longitude este — colocam o edifício nas imediações da costa do Mar Negro. A escolha da localização é ditada pelo equilíbrio entre o sossego de resort e a infraestrutura urbana: suficientemente afastado da agitação turística, mas mantendo-se rapidamente acessível às principais vias, distritos empresariais e atrações emblemáticas da capital da Adjara.

As imediações do Marina Club formam um ambiente confortável para a vida diária e o lazer. A uma curta distância a pé encontram-se mercearias, cafés, restaurantes de cozinha georgiana e internacional, farmácias e agências bancárias. A proximidade do mar abre oportunidades para corridas matinais ao longo do passeio marítimo, desportos de praia e aquáticos. O próprio bairro ELT, do qual o complexo faz parte, está gradualmente a ser preenchido com espaços comerciais, escritórios e empresas de serviços, criando um ecossistema autossuficiente. Os amantes da náutica apreciarão a proximidade do iate clube com o seu próprio píer.

A infraestrutura de transportes na área do complexo está organizada para acesso rápido a qualquer ponto de Batumi. A principal artéria automóvel que passa nas proximidades permite chegar à Praça da Europa em cerca de dezoito minutos, e a viagem até ao Aeroporto Internacional de Batumi demora aproximadamente sete minutos. A curta distância do novo edifício encontram-se paragens servidas por várias linhas de autocarros urbanos com uma frequência de quinze minutos. A conveniente junção de transportes torna o Marina Club atrativo tanto para automobilistas como para quem prefere transportes públicos.

O conjunto arquitetónico do Marina Club é composto por três torres de 16 e 18 pisos — Blocos A, B e C, ligados por um pódio comum. A estrutura de suporte é executada com tecnologia monolítica de pórticos, utilizando soluções antissísmicas que cumprem elevados padrões de fiabilidade. A aparência exterior dos edifícios é concebida com uma linguagem arquitetónica atual: as curvas das fachadas sem ângulos rígidos ecoam a silhueta das ondas do mar, e o envidraçado panorâmico contínuo combinado com varandas abertas de vidro confere minimalismo e prestígio ao conjunto. Nos telhados de utilização estão equipados terraços acessíveis a todos os residentes do complexo.

A área envolvente do Marina Club foi projetada como um espaço completo de lazer e recreação. Os arquitetos paisagistas previram zonas com arbustos ornamentais e plantas perenes adaptadas ao clima costeiro, bem como uma rede de caminhos pedonais com iluminação suave noturna. Os terraços comunitários nos telhados complementam a infraestrutura verde do complexo, oferecendo aos residentes vistas para o mar e para a paisagem urbana. A área fechada a estranhos proporciona uma sensação de privacidade, e o zonamento inteligente separa os percursos de passagem dos locais de descanso tranquilo.

No Marina Club são vendidos estúdios, apartamentos de um e dois quartos com áreas entre 27,8 e 121,4 metros quadrados. A altura dos tetos é de três metros, adicionando amplitude e luz a cada divisão. O comprador pode escolher entre layouts clássicos e não padronizados, bem como entre duas opções de entrega: «estrutura verde» para reparação independente ou acabamento de design «chave na mão» com mobiliário completo. As varandas panorâmicas abertas têm vista para o mar e para as montanhas. O equipamento básico inclui a instalação de todas as redes de infraestruturas — saneamento, gás, canalização e eletricidade — bem como portas de entrada metálicas e janelas de metaloplástico instaladas. O fundo habitacional total do Bloco A ultrapassa os 266 apartamentos.

A construção do Marina Club está a cargo da empresa de construção e promoção imobiliária ELT Building. Iniciando a sua atividade em 2017, a empresa acumulou um portfólio sólido de empreendimentos residenciais e de investimento em Batumi. Entre os parceiros do promotor contam-se cadeias hoteleiras de renome mundial — Wyndham, Interstate e outras — o que confirma a sólida reputação do incorporador. A ELT Building promove o conceito de bairro planeado, onde edifícios residenciais coexistem com uma infraestrutura diversificada, e o Marina Club é uma das principais expressões desta abordagem. Informações abrangentes sobre o complexo e preços atualizados estão disponíveis no site oficial da empresa.