Wyndham Grand Residences. Family Club

Wyndham Grand Residences Batumi Gonio. Family Club é um projeto exclusivo de cinco estrelas em Gonio, que reúne cinco hotéis com o formato All Inclusive. O complexo possui a maior infraestrutura interna da Geórgia, projetada para férias em família confortáveis e residência permanente.

Principais vantagens do projeto: residências premium num prestigiado bairro litorâneo, a apenas 350 metros da praia. Uma conveniente junção rodoviária garante uma ligação rápida a Batumi. O complexo distingue-se pela arquitetura bem pensada e pela elevada qualidade de construção. A infraestrutura própria inclui piscinas, estacionamento, segurança 24 horas com videovigilância. As habitações são entregues com acabamento «pronto a habitar», com hipoteca e parcelamento disponíveis. A construtora é uma reconhecida líder de mercado.

O complexo está a ser construído na Rua Svimon Kananeli, 11g, na vila turística de Gonio. A distância até Batumi é de cerca de sete quilómetros, permitindo aos moradores usufruir de todas as vantagens de uma grande cidade, mantendo ao mesmo tempo a privacidade da localização costeira. Uma estrada rodoviária passa nas proximidades, ligando a vila ao centro de Batumi. O aeroporto internacional fica a dez minutos de carro.

Nas imediações do novo edifício encontra-se uma infraestrutura diversificada a uma curta distância a pé. Para famílias com crianças, são úteis o jardim de infância e a escola secundária de Gonio. Para cuidados de saúde, funcionam o hospital The Stork IVF e farmácias. As compras podem ser feitas em supermercados e lojas particulares. Os apreciadores de refeições fora de casa deliciar-se-ão com restaurantes e cafés como Gunes, Bungalow Era, Mimino, Drunk Flamingo. Os moradores têm ao seu dispor uma praia pública, um centro de parapente, um campo de futebol e percursos pedestres. A oferta cultural inclui a Fortaleza de Gonio e o miradouro de Batumi. A vila tem uma mesquita, uma igreja ortodoxa, agências bancárias, correios e uma estação de serviço Socar.

O complexo residencial fica a sete quilómetros de Batumi. Uma estrada conveniente permite chegar ao centro da cidade em cerca de vinte minutos de carro particular. A 235 metros do complexo encontra-se uma paragem onde, com um intervalo de dezassete minutos, circulam as marshrutkas n.º 3, n.º 88 e o autocarro n.º 16. A viagem até ao Aeroporto Internacional de Batumi demora cerca de dez minutos.

Family Club é composto por dois edifícios de cinco pisos, onde estão distribuídas 86 residências. A arquitetura segue um estilo clássico. O projeto está dividido em três zonas funcionais: setor de gestão hoteleira, setor para residência permanente com proibição de aluguer diário e setor misto, que combina ambos os formatos. As paredes exteriores, com 40 cm de espessura, são construídas em bloco cerâmico, que proporciona excelente isolamento térmico e acústico. As fachadas são adicionalmente isoladas e revestidas com material impermeável. Nos apartamentos são instalados sistemas de janelas panorâmicas Rehau com vidros duplos. A entrada está adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Os interiores dos átrios e das zonas comuns são decorados num requintado estilo de design, com recurso a materiais premium e destaques artísticos. O complexo está equipado com elevadores rápidos e silenciosos, redes centrais de engenharia, sistema de alarme de incêndio e interfones.

A área do complexo é ajardinada com ênfase na segurança e conforto. Está prevista arborização com plantações ornamentais, criando uma atmosfera privada e acolhedora. As zonas de lazer incluem um parque infantil, parques de diversões e campos desportivos para diferentes idades. O perímetro interior está sob segurança e videovigilância 24 horas. Para os proprietários de automóveis, existe um parque de estacionamento à superfície. O planeamento cuidado do espaço do pátio elimina o trânsito de passagem, criando um ambiente fechado e tranquilo para os residentes.

São oferecidos aos compradores estúdios de 38 a 41 m², apartamentos de um e dois quartos com 50 a 87 m², bem como penthouse com um, dois ou três quartos com área de 87 a 149 m². Cada fração tem pelo menos uma varanda com vistas panorâmicas para o mar, montanhas ou cidade. Os penthouse dispõem adicionalmente de amplos terraços. Plantas europeias, pés-direitos altos e envidraçados panorâmicos garantem uma excelente insolação dos espaços. O acabamento é feito «pronto a habitar»: o pacote base inclui janelas Rehau, portas de entrada, canalização de água, esgotos e eletricidade. Os pagamentos são aceites em dinheiro; o parcelamento e a hipoteca podem ser consultados no escritório da construtora. No site do projeto estão publicadas simulações de rentabilidade potencial de arrendamento.

O projeto está a ser executado pela empresa European Village em parceria com o operador hoteleiro WYNDHAM. A construtora é especializada em imobiliário de investimento exclusivo, aplicando tecnologias de construção europeias modernas. A empresa tem no seu portfólio mais de quatro projetos concluídos com sucesso em Batumi. A reputação empresarial da European Village é confirmada pela sua inclusão na classificação TOP-10 de marcas da Geórgia, segundo a revista Forbes, o que atesta o reconhecimento e a confiança no mercado.