Farmers House Ul Aleksandra Pushkina 82

Na Rua Pushkin, 82, no centro de Batumi, encontra-se um edifício residencial de nove andares que combina conforto planeado com arquitetura expressiva. O edifício foi construído com tecnologia de concreto armado monolítico com pórticos e materiais ecológicos, garantindo a sua fiabilidade e longa vida útil. O projeto é direcionado a quem valoriza a proximidade do mar, a tranquilidade de um bairro bem cuidado e, ao mesmo tempo, deseja estar rodeado de toda a infraestrutura urbana necessária. Plantas bem pensadas, tetos altos e janelas amplas enchem os apartamentos de luz natural e criam uma sensação de espaço. O complexo residencial integra-se harmoniosamente na paisagem estabelecida da rua e oferece aos futuros proprietários uma combinação equilibrada de privacidade e dinamismo urbano.

O complexo residencial na Rua Pushkin destaca-se por uma série de qualidades que o tornam atrativo tanto para residência permanente como para investimento. O bairro tranquilo com acesso conveniente a transportes permite chegar rapidamente a qualquer ponto de Batumi. O mar fica a poucos minutos a pé, e os quarteirões vizinhos oferecem toda a infraestrutura necessária. A elevada qualidade de construção é confirmada pelo uso de tecnologia de concreto armado monolítico com pórticos e materiais fiáveis. Os residentes beneficiam de plantas melhoradas com tetos altos e janelas amplas, elevadores silenciosos de fabrico importado, paisagismo e um pátio ajardinado. A segurança é garantida por sistemas modernos, e as redes públicas centrais asseguram um funcionamento ininterrupto. O preço vantajoso torna o complexo um interessante objeto de investimento por parte de uma construtora ambiciosa.

O edifício do complexo residencial está situado em Batumi, na Rua Alexander Pushkin, n.º 82. Esta é a zona central da cidade, com fácil acesso às principais vias e pontos-chave. As coordenadas do local — 41.644° de latitude norte e 41.641° de longitude este — realçam a proximidade da costa do Mar Negro. A distância até ao porto marítimo é de pouco mais de um quilómetro, e a Estação Rodoviária Antiga fica a menos de um quilómetro do novo edifício. A zona caracteriza-se por uma densidade construtiva moderada e boa arborização, criando um ambiente confortável para viver. Graças à sua localização, o complexo oferece aos residentes um equilíbrio entre a tranquilidade de quarteirões privados e a vida citadina agitada.

Os arredores do complexo residencial na Rua Pushkin formam um ambiente completo para a vida quotidiana. Nas proximidades encontram-se mercearias, farmácias, cafés e restaurantes, agências bancárias e outros serviços domésticos. A zona é abundante em espaços verdes: parques e jardins convidam a passeios e descanso ao ar livre. Perto há instituições de ensino e centros médicos, tornando a localização conveniente para famílias com crianças e pessoas idosas. A costa marítima com o seu passeio marítimo ajardinado fica a poucos minutos a pé, oferecendo acesso a praias e entretenimento costeiro. A combinação de um quarteirão residencial tranquilo com a proximidade do mar e infraestruturas é um dos pontos fortes deste projeto.

A acessibilidade de transportes do complexo na Rua Pushkin é garantida por uma rede diversificada de rotas. A 265 metros do edifício, na Rua Ilia Chavchavadze, encontra-se uma paragem onde, com intervalos de três minutos, circulam os autocarros n.º 1a, n.º 8, n.º 12, n.º 12ა, n.º 16, bem como marshrutkas de mais de vinte direções — desde a n.º 20 até à n.º 232, incluindo rotas suburbanas. A 1750 metros fica a paragem do autocarro n.º 1. A Estação Rodoviária Antiga está a não mais de um quilómetro, proporcionando fácil acesso a rotas urbanas e interurbanas. O terminal de autocarros "Metro" fica a três quilómetros, a Estação Rodoviária Central e a estação ferroviária "Batumi-Passageiros" a quatro quilómetros. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a seis quilómetros, e o porto marítimo a pouco mais de um quilómetro do complexo.

O edifício de nove andares do complexo residencial foi construído com tecnologia de concreto armado monolítico com pórticos, garantindo elevada resistência e durabilidade da estrutura. As paredes exteriores são em tijolo e a fachada é revestida a tijolo à vista com iluminação decorativa durante a noite. O envidraçado em vitral do grupo de entrada favorece uma insolação eficiente do hall. As zonas comuns são acabadas com materiais de qualidade, com atenção aos detalhes do interior. O edifício dispõe de elevadores silenciosos de fabrico importado, e o grupo de entrada está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. A infraestrutura de engenharia inclui redes públicas centrais, alarme de incêndio e sistemas de interfone. Os tetos altos e as janelas amplas com vidros duplos em perfis de metaloplástico proporcionam um excelente isolamento acústico e enchem os apartamentos de luz natural.

A área envolvente do complexo na Rua Pushkin, 82 foi completamente ajardinada para lazer e entretenimento confortáveis. Em todo o perímetro do pátio foram instalados candeeiros de rua, garantindo boa visibilidade e segurança ao entardecer e durante a noite. As vias de acesso asfaltadas e os caminhos pedonais pavimentados com ladrilhos garantem uma circulação cómoda pelo terreno. No âmbito do projeto, foi organizada uma ampla zona de lazer com bancos rodeados de vegetação decorativa. Para as crianças foi instalado um parque infantil e, para os amantes de um estilo de vida ativo, um campo desportivo, ambos cumprindo os requisitos modernos de segurança. Existe um pequeno estacionamento para visitantes. O paisagismo ativo com árvores ornamentais, arbustos e canteiros de flores forma uma paisagem cuidada que anima o espaço e cria um microclima favorável.

No complexo residencial na Rua Pushkin são oferecidos apartamentos com acabamento em bruto, dando aos futuros proprietários liberdade na escolha de materiais, decoração e móveis. Este formato permite concretizar soluções de design individuais e criar um espaço que reflita o gosto pessoal. Estão disponíveis para venda estúdios, apartamentos de um e dois quartos com tetos altos e janelas grandes que enchem os espaços de luz natural. Os apartamentos estão equipados com varandas abertas com guardas em vidro temperado, e nas janelas foram instalados perfis modernos de metaloplástico com vidros duplos para um isolamento acústico eficaz. É possível adquirir o imóvel à vista. As condições de crédito habitação e outras opções de pagamento são esclarecidas no balcão de vendas da construtora. O complexo oferece habitação confortável, combinando comodidades modernas com condições de compra vantajosas.

A execução do projeto na Rua Pushkin, 82 está a cargo da empresa de construção Farmers House. Fundada em 2003, consolidou-se firmemente no mercado imobiliário de Batumi como uma promotora fiável. A organização especializa-se na construção de habitações de elevado conforto e outros tipos de imóveis, seguindo consistentemente os padrões de qualidade e dedicando atenção especial aos detalhes de cada projeto. Ao longo dos anos de atividade, a Farmers House acumulou uma experiência considerável, permitindo-lhe criar empreendimentos residenciais equilibrados que correspondem às expectativas dos compradores modernos. A abordagem responsável em todas as fases — desde o projeto até à entrega do edifício — torna a empresa um interveniente de destaque no mercado de construção da região.