GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali é um complexo residencial de doze andares em Batumi, construído com tecnologia de estrutura monolítica de concreto armado. O edifício está localizado na Rua Vakhtang Gorgasali e combina arquitetura expressiva com plantas bem planejadas. O projeto oferece apartamentos de 29 a 93 metros quadrados — estúdios, unidades de um e dois quartos — com pé-direito de três metros. Acabamento à escolha: desde estrutura bruta (green frame) até reforma completa. A construção começou no terceiro trimestre de 2023 e a conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2026.

Entre os principais destaques do complexo está a proximidade do mar: apenas 800 metros até a costa. O design arquitetônico com envidraçamento panorâmico e varandas de vidro temperado diferencia o edifício no cenário urbano. O bairro dispõe de toda a infraestrutura necessária — de lojas a instituições de ensino. Dentro do condomínio: elevadores rápidos e silenciosos, segurança 24 horas com videovigilância, estacionamento subterrâneo e à superfície, e pátio próprio ajardinado. Materiais de construção de qualidade, plantas melhoradas e preço acessível completam o quadro. Hipoteca disponível.

O complexo residencial está situado em Batumi, na Rua Vakhtang Gorgasali, 80–82. É um bairro com construção consolidada e ambiente urbano desenvolvido. A costa do mar fica a cerca de 800 metros — distância que pode ser percorrida a pé em 10–12 minutos. Coordenadas do imóvel: 41.6456° de latitude norte, 41.6327° de longitude leste. A Rua Gorgasali é uma das principais vias da cidade, garantindo fácil acesso tanto ao centro quanto às saídas. Nas proximidades há paragens de transporte público que ligam o condomínio a todos os bairros de Batumi.

A poucos passos do complexo — supermercados, lojas de varejo, cafés, restaurantes, bares, estabelecimentos de fast food, farmácias, salões de beleza, consultório dentário e agências bancárias. Num raio de um quilómetro encontram-se um cinema ao ar livre, o Aquário de Batumi, o golfinho e o jardim zoológico — tudo para diversas opções de lazer. O centro comercial Batumi Plaza fica a menos de um quilómetro e meio. Para famílias com crianças: o jardim de infância Globe International School e as escolas n.º 2, n.º 3 e n.º 7 a menos de 600 metros. A um quilómetro e meio — a escola náutica e a Universidade Estatal de Batumi em homenagem a Shota Rustaveli.

A paragem mais próxima na Rua Vakhtang Gorgasali fica a 115 metros do edifício — por ela passam as linhas de miniautocarro n.º 32, 34, 36 e 42. A 320 metros, na Rua Ilia Chavchavadze, há outra paragem que serve os autocarros n.º 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16 e várias linhas de miniautocarro, incluindo n.º 20, 23, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. O intervalo mínimo de passagem é de 3 minutos. A um quilómetro e meio — o porto marítimo e o teleférico "Argo". A estação rodoviária antiga fica a 20 minutos a pé, o terminal "Metro" — a menos de 4 km. A estação ferroviária "Batumi-Passageiros" e a estação central de autocarros — a menos de 5 km. O aeroporto internacional fica a 10 minutos de carro.

O edifício de doze andares do GeoBuilding Gorgasali é construído com tecnologia de estrutura monolítica de concreto armado, utilizando materiais ecológicos e seguros. A estrutura de betão armado e as paredes exteriores em tijolo cerâmico garantem solidez e eficiência energética. A cobertura plana possui drenos internos. A expressividade arquitetónica é alcançada através do aumento da área envidraçada e das janelas panorâmicas que oferecem vistas da cidade. O acabamento de design dos halls e áreas comuns cria uma atmosfera moderna. O complexo está ligado às redes centrais de engenharia, equipado com elevador, sistemas de proteção contra incêndios e interfones. O projeto estabelece um elevado padrão de qualidade de vida, unindo conforto, estilo e fiabilidade numa única edificação.

O terreno do GeoBuilding Gorgasali está sob segurança 24 horas e equipado com câmaras de videovigilância; o acesso ao edifício é controlado por porteiro. No pátio existe um parque infantil, onde as crianças podem brincar em segurança sob a supervisão dos pais. As zonas de descanso são complementadas com bancos e quiosques ecológicos — uma solução prática para conversas tranquilas e leitura ao ar livre. O paisagismo com plantação cuidada de vegetação anima o espaço, e os modernos candeeiros de exterior proporcionam iluminação suave durante a noite. Para automóveis, há estacionamento subterrâneo e à superfície. O rés-do-chão é reservado a espaços comerciais — lojas, cafés, centro de fitness, farmácia ou spa, o que acrescenta comodidade aos residentes.

O complexo oferece apartamentos com áreas de 29,2 a 92,6 metros quadrados. Os compradores têm disponíveis estúdios, bem como apartamentos de um ou dois quartos. O pé-direito de três metros confere amplitude e espaço aos ambientes. São oferecidos dois formatos de acabamento: estrutura bruta (green frame) — para quem deseja realizar o seu próprio projeto de design — e reforma completa — para ocupação imediata após a entrega das chaves. Cada apartamento possui varanda aberta com guarda-corpo de vidro temperado. As janelas panorâmicas enchem os cômodos de luz natural. Os pagamentos são aceites em dinheiro, e também está disponível hipoteca do TBC Bank — os detalhes podem ser consultados no escritório da empresa ou no site oficial.

A empresa Geobuilding + atua em Batumi desde 2008 e, nesse período, consolidou-se como uma das líderes no setor de construção e desenvolvimento imobiliário. O portfólio da organização inclui dezenas de empreendimentos residenciais e de investimento concluídos. O princípio fundamental do trabalho é a implementação de soluções avançadas de engenharia e arquitetura, permitindo a criação de quarteirões multifuncionais com ambiente bem planeado. A construtora dá igual atenção à qualidade dos materiais, aos prazos de execução e ao conforto dos futuros residentes. A atividade da Geobuilding + não se limita à construção de edifícios, mas também à criação de condições completas para a vida e para o investimento rentável em imóveis na cidade turística.