Gg Point Ul Davida Agmashenebeli 87

O complexo residencial na Rua David Agmashenebeli, 87, é um edifício moderno de nove andares, erguido em um dos bairros em desenvolvimento de Batumi. O projeto é desenvolvido pela GG Point e é voltado para uma vida confortável em uma cidade com um clima ameno à beira-mar. O edifício é construído com tecnologia monolítica de concreto armado, garantindo confiabilidade estrutural e durabilidade. O pé-direito de 3,05 metros adiciona espaço e luz a cada apartamento. O complexo conta com 150 apartamentos, oferecendo aos compradores imóveis no estado de «estrutura bruta» — uma base conveniente para a criação do seu próprio projeto de design. A conclusão da construção está prevista para o quarto trimestre de 2026.

A principal vantagem do complexo são os apartamentos espaçosos com pé-direito de 3,05 metros, algo raro na construção em massa e que transforma visivelmente a perceção do interior. A tecnologia de construção monolítica de concreto armado garante alta resistência sísmica e isolamento acústico. As unidades são entregues no formato «estrutura bruta», permitindo que cada proprietário escolha livremente as soluções de layout e os materiais de acabamento. Estacionamento subterrâneo e à superfície estão disponíveis, resolvendo a questão do estacionamento do automóvel. As utilidades incluem gás, abastecimento de água, eletricidade, esgoto e sistema de aquecimento. Nove andares é a altura ideal para uma habitação com vista, sem a sensação de um formigueiro.

O complexo está localizado em Batumi, na Rua David Agmashenebeli — uma das principais artérias da cidade, ligando o centro aos bairros orientais. Esta localização combina a proximidade à infraestrutura empresarial e turística com um ritmo de vida quotidiana bastante tranquilo. A poucos minutos a pé, encontram-se mercados de alimentos, supermercados de rede, cafés e restaurantes com cozinha georgiana e europeia. O bairro está em franco desenvolvimento: novos estabelecimentos comerciais e espaços públicos ajardinados estão a surgir, tornando-o atraente para famílias e investidores. A costa do Mar Negro pode ser alcançada em poucos minutos de transporte.

Os arredores do complexo oferecem um ambiente urbano completo com tudo o que é necessário para uma vida confortável. Escolas e jardins de infância funcionam nas proximidades, o que é importante para famílias com crianças. Instituições médicas — tanto clínicas públicas como privadas — estão a minutos de carro. Os amantes de atividades ao ar livre podem desfrutar de parques e jardins urbanos para passar tempo ao ar livre. O Jardim Botânico de Batumi e o passeio marítimo com as suas famosas esculturas e ciclovias acrescentam um encanto especial à cidade. O bairro está repleto de lojas, farmácias e agências bancárias, pelo que as tarefas diárias são resolvidas sem deslocações desnecessárias.

A Rua David Agmashenebeli possui uma infraestrutura de transportes bem desenvolvida. Autocarros urbanos e táxis de rota fixa circulam pela via, ligando este bairro ao centro de Batumi e a outras partes da cidade. Os principais nós de transporte e paragens estão a uma curta distância a pé do complexo, permitindo acesso rápido ao terminal marítimo, estação ferroviária e rodoviária. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a poucos quilómetros a sul, e a viagem de carro leva apenas alguns minutos. Para os proprietários de veículos particulares, há acesso às principais rodovias, incluindo a estrada para Tbilisi.

A imagem arquitetónica do complexo combina o minimalismo das formas modernas com a funcionalidade. A estrutura monolítica de concreto armado garante liberdade nas plantas internas, e os nove andares permitem manter um ambiente de vida intimista. Cada apartamento é projetado tendo em conta a iluminação natural e as características de vista. Os sistemas de engenharia incluem um conjunto completo de utilidades: fornecimento de gás, água, eletricidade, esgoto e aquecimento. O edifício possui elevador. O estacionamento está organizado em dois níveis — subterrâneo e à superfície. O pé-direito de 3,05 m continua a ser uma das principais características, tornando os apartamentos visualmente mais espaçosos.

A área adjacente do complexo será ajardinada de acordo com os padrões modernos de ambiente urbano confortável. O projeto prevê áreas verdes, a criação de caminhos pedonais e zonas de lazer para os residentes. O estacionamento à superfície e subterrâneo não só resolve a questão funcional do armazenamento de automóveis, como também liberta o espaço do pátio de carros, tornando-o seguro para crianças e agradável para passeios. As entradas dos edifícios são concebidas num estilo consistente com a arquitetura do edifício. A iluminação da área e das entradas é projetada para uso confortável durante a noite.

Os apartamentos no complexo são oferecidos na fase de construção, com entrega prevista para o quarto trimestre de 2026. O preço inicial começa nos 42 750 dólares, tornando o projeto uma opção acessível tanto para habitação própria como para investimento imobiliário em Batumi. Todos os 150 apartamentos são entregues aos compradores no estado de «estrutura bruta»: isto dá liberdade na setorização do espaço e na escolha dos materiais de acabamento. A empresa GG Point fornece informações sobre as condições de aquisição e possíveis opções de pagamento parcelado. O interesse pelo imóvel é sustentado pela combinação vantajosa da localização na Rua Agmashenebeli com as características de qualidade do próprio edifício.

A GG Point é uma empresa promotora que atua no mercado imobiliário da Geórgia e desenvolve projetos habitacionais em Batumi. A construtora segue padrões de qualidade modernos, utilizando tecnologias comprovadas, incluindo a construção monolítica de concreto armado, que garante fiabilidade e durabilidade aos edifícios. A carteira da empresa inclui imóveis direcionados tanto para compradores locais como para investidores estrangeiros interessados na aquisição de habitação na costa do Mar Negro. A GG Point dá atenção ao cumprimento dos prazos de entrega e à transparência das transações, construindo a reputação de um participante responsável no mercado da construção.