Gi Group 2 Y Tupik Mikheila Sharashidze 18

Em Batumi, no litoral, no bairro de Todogauri, está a ser construído um novo edifício de sete andares pela empresa GI Group. O endereço do imóvel é 2.º Beco de Mikheil Sharashidze, 18. A distância até ao aeroporto internacional é de pouco mais de um quilómetro, e uma caminhada até à costa do Mar Negro demorará cerca de meia hora — a praia fica a aproximadamente dois quilómetros e meio da nova construção. O complexo é um edifício monolítico intimista, projetado tendo em conta as normas sísmicas locais e os requisitos de segurança contra incêndios.

O complexo residencial destaca-se por uma combinação bem pensada de conforto e praticidade. O edifício tem uma estrutura monolítica de pórtico, garantindo estabilidade e longa vida útil. Entre os pontos positivos estão o estacionamento subterrâneo e à superfície, espaços comerciais próprios no rés-do-chão e uma área externa fechada. Os compradores têm à disposição apartamentos com pé-direito de 2,85 metros e várias opções de acabamento: desde a estrutura preta básica até à estrutura verde mais avançada. Um plano de pagamento sem juros por três anos torna a aquisição mais acessível.

A nova construção está localizada no endereço: Batumi, Todogauri, 2.º Beco de Mikheil Sharashidze, edifício 18. Esta é a zona sul da cidade, adjacente à estrada Batumi–Akhaltsikhe. A proximidade da principal autoestrada do bairro permite chegar rapidamente tanto às zonas turísticas centrais como a outras partes da região. Perto do complexo fica o aeroporto, a uma distância não superior a um quilómetro e meio. A costa do Mar Negro está a menos de dois quilómetros e meio de casa.

Nas imediações do complexo já existe uma infraestrutura básica do dia a dia. Para quem gosta de comer fora, há estabelecimentos como o BERMUKHA, o restaurante Wild West e a empresa Global Catering. As compras de supermercado podem ser feitas convenientemente no supermercado Babylon, localizado nas proximidades. O bairro também conta com várias lojas especializadas em automóveis, acessórios e artigos para o lar. O lazer pode ser variado com uma visita ao museu etnográfico ao ar livre ou ao parque de diversões situado um pouco mais adiante.

Do ponto de vista dos transportes, a localização é vantajosa: o edifício está a ser construído praticamente ao longo da estrada Batumi–Akhaltsikhe. Esta é uma artéria fundamental que liga a zona residencial às vilas turísticas costeiras e dá acesso a outras vias regionais. Os transportes públicos estão disponíveis a cerca de um quilómetro de casa — aí se encontram as paragens mais próximas. O acesso cómodo à estrada permite que os automobilistas cheguem rapidamente ao centro de Batumi e ao aeroporto sem ter de fazer desvios desnecessários.

O edifício de sete andares é construído com tecnologia monolítica, garantindo resistência sísmica acrescida e fiabilidade estrutural. O projeto cumpre integralmente as normas atuais de proteção contra incêndios. Para os proprietários de automóveis, está previsto um parque de estacionamento de dois níveis: um piso subterrâneo coberto e uma área aberta no pátio interior. O piso do rés-do-chão é destinado a espaços comerciais, que no futuro proporcionarão serviços adicionais aos moradores. As divisões do edifício têm pé-direito de 2,85 m, e a tipologia abrange opções desde estúdios a layouts familiares espaçosos.

A área exterior do complexo foi organizada com cuidado pela privacidade e comodidade dos residentes. O pátio é fechado a estranhos e o acesso é controlado. O estacionamento à superfície para carros de moradores e visitantes está harmoniosamente integrado no espaço do terreno. O perímetro interior do edifício prevê zonas de estar, e o ajardinamento cria um microclima confortável. Os caminhos pedonais garantem acesso conveniente a todas as áreas funcionais do pátio e às saídas do prédio.

Estão à venda apartamentos com áreas a partir de 43 metros quadrados. Cada unidade inclui uma cozinha-sala de estar conjugada e quartos separados. As opções de acabamento final são à escolha: estrutura preta, branca ou verde. A construtora oferece condições financeiras flexíveis: pagamento a prestações sem juros por um período até três anos. O preço mínimo começa a partir de 34 496 dólares. Para informações detalhadas, pode contactar o escritório de vendas da GI Group ou as páginas oficiais da empresa nas redes sociais.

A construção está a cargo da GI Group — uma empresa com experiência na execução de projetos residenciais na Geórgia. A incorporadora aposta na fiabilidade das estruturas, no cumprimento dos regulamentos de construção e em condições de cooperação transparentes com os compradores. O edifício em Todogauri é um dos projetos onde a GI Group aplica os princípios de habitação acessível e de qualidade na zona turística costeira. É possível conhecer o portfólio de projetos da construtora e colocar questões no escritório de representação da empresa.