Gonio Residence

O Gonio Residence é um complexo residencial composto por dois edifícios do tipo hoteleiro. O imóvel foi entregue no verão de 2019 e já se consolidou como habitação premium de alta qualidade na vila turística de Gonio. A arquitetura prevê edifícios de 12 andares, onde os apartamentos são oferecidos tanto com acabamento básico «caixilharia branca» quanto com reforma completa. O primeiro andar é dedicado a espaços comerciais e de varejo, tornando a estadia aqui extremamente conveniente.

A principal vantagem do Gonio Residence é a localização a poucos minutos da orla da praia, com vistas para o mar e a cordilheira montanhosa das janelas. A envidraçamento panorâmico amplia a sensação de espaço e enche os cômodos de luz natural. A área fechada, a piscina privativa, o café e o restaurante no primeiro andar criam um ambiente autônomo para lazer e vida. O status de construção concluída elimina os riscos de obras inacabadas, e a variedade de plantas de 30 a 74 m² permite escolher uma opção para qualquer finalidade — desde moradia própria até investimento para aluguel.

O complexo está situado no coração da vila turística de Gonio, a poucos passos da costa do Mar Negro. O panorama que se abre das janelas combina a vastidão do mar com as pitorescas montanhas. A proximidade da zona costeira é uma das principais vantagens da localização. A própria vila se estende ao longo da costa por aproximadamente três quilômetros, e o complexo está bem inserido em sua parte central.

Sendo uma vila turística, Gonio oferece toda a gama de comodidades voltadas para viajantes e moradores locais. Nas imediações do Gonio Residence concentram-se hotéis, estabelecimentos de alimentação e lojas. O restaurante de praia Y.O.L.O. Lounge Gonio fica a poucos minutos a pé, e um pouco mais adiante funciona o bar BUNGALOW ERA. O supermercado «Nikora» também está localizado nas proximidades. Como a própria localidade se estende ao longo do mar por pouco mais de três quilômetros, todas as infraestruturas importantes estão a uma curta distância a pé de casa.

A ligação rodoviária de Gonio a Batumi é feita pela rodovia E-70, cuja distância até a cidade é de aproximadamente cinco quilômetros, e até o centro — cerca de oito. Os autocarros n.º 16 e n.º 17 que circulam pela rota permitem chegar rapidamente tanto ao aeroporto internacional quanto ao porto marítimo de Batumi. Além disso, estas linhas ligam a vila à vizinha Kvariati. A locomoção é igualmente cómoda tanto de carro particular como de transporte público.

O Gonio Residence posiciona-se como imóvel premium na costa de Batumi. Dois edifícios de doze andares destacam-se pelo envidraçamento panorâmico, graças ao qual os moradores podem apreciar plenamente as paisagens circundantes. No primeiro piso encontram-se espaços comerciais. Para os proprietários de automóveis, há um estacionamento à superfície junto aos edifícios. Na área vedada do complexo estão projetadas zonas desportivas e de lazer infantil, bem como uma piscina coberta e estabelecimentos de restauração.

A área do Gonio Residence segue o conceito de pátio fechado, garantindo privacidade e segurança aos moradores. O espaço interior inclui uma zona de lazer equipada com parque infantil e campo desportivo. O elemento central do paisagismo é a piscina coberta, disponível para os residentes em qualquer estação. Completam a infraestrutura do pátio o café e o restaurante próprios, eliminando a necessidade de sair do complexo para lazer ou refeições. A solução paisagística combina funcionalidade com a estética da costa turística.

O Gonio Residence oferece apartamentos com áreas de 30 a 74 metros quadrados. Os compradores têm acesso a dois tipos de acabamento: básico («caixilharia branca») e reforma completa, permitindo escolher o grau de prontidão conforme o orçamento e planos próprios. O número total de unidades é de 80. Um dos edifícios (Bloco B) está totalmente vendido, enquanto no Bloco A ainda há unidades disponíveis. O preço mínimo começa em 50 550 dólares. Os edifícios foram entregues em 2021, possibilitando a mudança imediata ou a colocação para arrendamento.

O projeto é desenvolvido pela empresa Gonio Residence — um promotor cujo nome coincide com o nome do próprio complexo. Os edifícios foram construídos e entraram em funcionamento no terceiro trimestre de 2021, confirmando a capacidade do incorporador de concluir os projetos dentro dos prazos estabelecidos. O projeto está orientado para o segmento de habitação premium na zona costeira de Gonio, e a qualidade de execução corresponde ao nível anunciado. A conclusão dos edifícios elimina a incerteza típica de obras em construção e serve como um marcador confiável da solidez do promotor.