Green Residence

Green Residence é um complexo residencial de 29 andares que está a ser construído no 2.º Beco de Angisa, numa zona em franco desenvolvimento de Batumi. O projeto combina apartamentos de diferentes formatos e um apart-hotel, complementados por infraestrutura própria. A arquitetura do edifício alia elegância discreta a fachadas expressivas: envidraçamento panorâmico e linhas brancas fluidas das varandas conferem ao visual um carácter moderno e leve. A conclusão da construção está prevista para o segundo trimestre de 2026.

O complexo destaca-se pela proximidade ao mar — a apenas 300 metros da costa. Os moradores dispõem de estacionamento subterrâneo e para visitantes, três elevadores no bloco, segurança 24 horas e videovigilância. A infraestrutura interna inclui piscina, zona de spa, salão de beleza, restaurante, loja 24 horas e um pátio verde ajardinado com parque infantil. O pé-direito nos apartamentos atinge os três metros, e a ampla variedade de opções de acabamento permite adaptar a habitação às preferências pessoais.

A construção decorre no 2.º Beco de Angisa — uma zona que nos últimos anos tem atraído a atenção de promotores e compradores de habitação. A costa do Mar Negro fica a cerca de trezentos metros daqui. Esta parte de Batumi está a transformar-se dinamicamente: surgem novos projetos residenciais, desenvolve-se a rede viária e a infraestrutura comercial. A zona promete tornar-se um dos cantos mais prestigiados da cidade resort, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e privacidade características dos bairros afastados da agitação central.

A uma curta distância a pé do complexo encontra-se o Parque Lech e Maria Kaczyński — uma zona verde para passeios e lazer. Nas proximidades funciona o centro comercial Metro City com lojas, boutiques, caixas multibanco e cafés. A cerca de seiscentos metros, na orla marítima, fica o parque aquático Euro Park. Entre os equipamentos sociais da zona estão o Hospital Pediátrico, a Escola n.º 9 e uma igreja ortodoxa. O novo Estádio Dínamo fica a quinze minutos a pé, percorrendo cerca de 1,2 quilómetros.

A acessibilidade de transportes da zona é assegurada por várias linhas de autocarro. Pela Rua Angisa circula a linha n.º 2a, e pela Rua Sherif Khimshiashvili pode apanhar os autocarros n.º 10 e n.º 10a. A distância ao Aeroporto Internacional de Batumi é de cerca de 2,6 quilómetros, tornando as viagens especialmente cómodas para quem viaja com frequência. A estação rodoviária urbana e o porto marítimo encontram-se a menos de quatro quilómetros, e a estação ferroviária fica a aproximadamente sete quilómetros do complexo.

Green Residence foi projetado tendo em conta as exigências do mercado imobiliário moderno de Batumi. O edifício alberga tanto apartamentos clássicos como um apart-hotel, tornando o projeto flexível tanto para residência permanente como para arrendamento. Nos pisos inferiores existem espaços comerciais e os moradores dispõem de estacionamento subterrâneo. O vidro domina o revestimento das fachadas: as grandes janelas enchem os interiores de luz e oferecem vistas panorâmicas. A geometria fluida das varandas confere ao edifício uma silhueta memorável, enquanto a paleta de cores sóbria realça o seu caráter distinto.

A área envolvente do Green Residence foi concebida como um espaço verde privado para os moradores. O pátio interior será ajardinado e arborizado: contarão com caminhos para passeio, zonas de descanso e um parque infantil. O projeto prevê a instalação de uma piscina acessível aos residentes do complexo, bem como uma zona de spa e um salão de beleza. O terreno fechado e vigiado, com videovigilância e porteiro, garantirá conforto e segurança. A presença de uma loja 24 horas e de uma adega no interior do complexo complementa o conjunto de infraestruturas, permitindo aos moradores satisfazer as necessidades quotidianas sem sair de casa.

O Green Residence oferece unidades de diversos formatos: desde estúdios compactos com 35–36 metros quadrados até apartamentos espaçosos com sala-cozinha e um ou dois quartos. A área máxima chega aos 97 metros quadrados. Cada apartamento dispõe de varanda e, em várias plantas, esta é tão ampla que pode servir como zona de lazer adicional. Na altura da entrega está previsto o acabamento «estrutura preta», embora o promotor ofereça também outras opções — estrutura branca, estrutura verde e acabamento completo. O preço por metro quadrado varia consoante o piso.

O projeto Green Residence está a ser executado por uma empresa de construção com experiência no mercado imobiliário de Batumi. O início da construção ocorreu no quarto trimestre de 2019, e a conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2026. A dimensão do empreendimento — 29 andares e cerca de trezentos apartamentos — demonstra a sólida capacidade do promotor. A incorporadora aposta numa abordagem integrada: além das unidades residenciais, o edifício inclui um apart-hotel, infraestrutura comercial e uma zona de lazer completa, confirmando o compromisso de criar um ambiente autossuficiente para viver e usufruir do tempo livre.