Guru Status

Guru Status é uma torre residencial de 29 andares na Rua Angisa, 85, construída com tecnologia monolítica de estrutura de concreto armado com resistência sísmica de até 8 pontos. O aspecto arquitetônico do complexo destaca-se pelas formas expressivas das fachadas e pelo granito natural no acabamento do hall de entrada. O espaço interno é organizado em torno de quatro elevadores — de passageiros e de carga, todos com alimentação de reserva. Os moradores têm acesso a uma piscina no pátio, um terraço na cobertura utilizável e vistas panorâmicas do mar e das montanhas a partir da maioria dos apartamentos.

A primeira coisa que diferencia o Guru Status entre os novos empreendimentos de Batumi é a combinação de uma localização privilegiada a 150 metros da praia com uma infraestrutura própria completa. O complexo oferece piscina, centro de fitness, restaurante, sala de bilhar e um pátio interno ajardinado com parque infantil. Os apartamentos são entregues com acabamentos — desde "estrutura bruta" até reforma completa, e, se desejado, é possível mobiliar "pronto para morar". Os proprietários podem entregar a sua unidade a uma empresa de administração profissional para negócio de aluguer. Segurança 24 horas e videovigilância garantem a segurança da residência.

O complexo está localizado em Batumi, na Rua Angisa, nº 85a, a apenas 150 metros da linha costeira. Esta é uma zona de construção ativa perto do Novo Boulevard — uma das principais áreas de lazer e recreação do resort. A proximidade do mar define o microclima e abre a partir das janelas um panorama da costa, das cadeias montanhosas e dos bairros urbanos. O ritmo de vida aqui combina a tranquilidade do resort com a comodidade do ambiente urbano: é possível chegar aos principais pontos da cidade sem transferências.

A infraestrutura do bairro está organizada em torno das necessidades quotidianas dos residentes. A uma curta distância a pé encontra-se o centro comercial Metro City com supermercado, lojas, cafés e zonas de lazer. Nas proximidades funcionam inúmeros restaurantes, cafetarias, agências bancárias com caixas multibanco, bem como casinos. O Novo Boulevard, com a sua zona verde, ciclovias e acesso ao mar, completa o quadro de um ambiente urbano confortável, onde tanto o lazer como a atividade empresarial são igualmente valorizados.

A acessibilidade de transportes do complexo é garantida pelas linhas de autocarro nº 2a, 10 e 10a, cujas paragens se encontram perto do edifício. Estas ligam o bairro ao Aeroporto Internacional de Batumi, localizado a dois quilómetros e meio, bem como ao centro histórico, aos bairros costeiros, à estação ferroviária e ao Jardim Botânico. A rede desenvolvida de transportes urbanos permite que residentes e visitantes do complexo se desloquem facilmente pelo resort sem necessidade de carro particular.

O Guru Status, com 29 andares, assenta sobre uma estrutura monolítica de betão armado, projetada para atividade sísmica de até 8 pontos na escala de Richter. As paredes exteriores também são monolíticas e as divisórias interiores são construídas com blocos de pedra-pomes. O hall de entrada é decorado com granito natural. Quatro elevadores — de passageiros e de carga — possuem fontes de alimentação de reserva para o caso de falhas elétricas de emergência. Os corredores e apartamentos estão equipados com detetores de fumo e incêndio, aumentando a segurança contra incêndios. A infraestrutura própria inclui restaurante, centro de fitness, sala de bilhar, parque infantil e equipamentos desportivos. Os automóveis são estacionados em parques de estacionamento à superfície e subterrâneos. Funcionam 24 horas por dia serviços de segurança, videovigilância, porteiro e equipas técnicas.

A área envolvente do Guru Status está organizada segundo o conceito de um pátio verde fechado, livre de circulação automóvel. O paisagismo cria uma zona de lazer privada com caminhos pedonais e áreas de descanso. O elemento central do pátio é uma piscina exterior, complementada por uma zona de espreguiçadeiras. A cobertura utilizável do edifício está equipada com um terraço que oferece vistas panorâmicas do mar e das montanhas. O parque infantil e o conjunto de equipamentos de ginástica ao ar livre estão integrados num espaço único e bem cuidado, pensado para moradores de todas as idades.

O Guru Status conta com cerca de seiscentos apartamentos com diversas plantas, tamanhos e características de vista. Cada unidade inclui uma varanda espaçosa, o que é especialmente valioso para habitação de resort. O acabamento é oferecido em duas opções: "estrutura bruta" para decoração personalizada ou uma reforma completa num estilo atual. Adicionalmente, é possível a montagem "pronto a morar" — com mobília e eletrodomésticos. Investidores e proprietários podem celebrar um contrato de gestão de aluguer, delegando a uma empresa especializada as tarefas de arrendamento e manutenção do apartamento.

Guru Holding é uma empresa internacional de desenvolvimento imobiliário que realiza uma construção ativa em Batumi. A sua especialização abrange o ciclo completo: desde a conceção e construção de complexos residenciais até à posterior gestão imobiliária. A construtora concretiza projetos em parceria com empreiteiros regulares, garantindo uma qualidade estável em todas as fases. As informações sobre a aquisição de apartamentos e as condições de entrega da unidade para gestão podem ser obtidas no escritório de vendas da empresa ou no seu site oficial.