Hub Development Ul Petrabagrationi 113

O complexo residencial na Rua Petre Bagrationi, 113, em Batumi, é composto por dois edifícios de 21 andares, onde a localização urbana bem planeada se combina com a atmosfera de uma vida costeira tranquila. A arquitetura dos edifícios responde às exigências modernas: aqui foram tidas em conta as características climáticas da região, as normas sísmicas e as necessidades quotidianas dos residentes. O complexo é voltado para quem valoriza o equilíbrio entre a dinâmica da cidade e o sossego do seu próprio espaço, e a diversidade de plantas permite encontrar um apartamento tanto para residência permanente como para fins de investimento.

Entre as principais vantagens do complexo está a localização privilegiada numa zona com infraestrutura consolidada. O parque fica a apenas trezentos metros de distância, e a caminhada até à orla marítima leva cerca de vinte minutos. O projeto destaca-se pela arquitetura moderna, uso de materiais de qualidade e soluções estruturais fiáveis. A área é ajardinada e paisagística, com segurança 24 horas com videovigilância e acessibilidade universal. Pé-direito alto, halls de entrada estéticos, elevadores de alta velocidade, envidraçados economizadores de energia e janelas grandes complementam o quadro. Estacionamento à superfície, infraestruturas centralizadas e condições de compra flexíveis — hipoteca, pagamento parcelado e preços acessíveis — tornam o complexo uma opção atrativa.

O complexo está a ser construído em Batumi, na Rua Petre Bagrationi, 113 — numa das zonas em rápido desenvolvimento da cidade. Esta parte de Batumi é conveniente porque é fácil chegar tanto ao centro histórico como à costa. A Rua Petre Bagrationi garante uma boa ligação às principais vias urbanas, e a presença de paragens de transportes públicos nas proximidades torna a deslocação pela cidade simples e rápida. A zona combina habitação com infraestrutura comercial, criando um ambiente autossuficiente para a vida quotidiana sem necessidade de percorrer longas distâncias.

Nas imediações do complexo, já existe toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável. A uma curta distância a pé, encontram-se lojas, farmácias, cafés, instituições de ensino e de saúde. A trezentos metros fica um parque — local para passeios e lazer ao ar livre. A orla marítima de Batumi fica a cerca de vinte minutos a pé, dando acesso a restaurantes à beira-mar, à zona de praia e ao famoso Bulevar de Batumi. A zona está em franco desenvolvimento, mantendo o equilíbrio entre o ritmo urbano e a proximidade da natureza.

A acessibilidade de transportes do complexo na Rua Petre Bagrationi é uma das suas principais vantagens. A paragem de transportes públicos mais próxima fica a cem metros: circulam aqui os autocarros n.º 1, 1A, 8, 11 e 15, bem como as microbuses n.º 25, 25ა e 42. O intervalo de passagem é de cerca de oito minutos. A dois quilómetros fica a Antiga Estação Rodoviária, e o terminal "Metro" fica a apenas cinco minutos de transporte. A estação ferroviária "Batumi-Passageiros" e a estação rodoviária "Batumi Central" estão num raio de seis quilómetros. O Aeroporto Internacional "Chorokh" fica a dez minutos de carro, o que é especialmente conveniente para quem viaja com frequência ou recebe visitas.

Dois edifícios de 21 andares cada estão a ser construídos com uma fiável estrutura monolítica de betão armado — tecnologia que garante estabilidade face à atividade sísmica local. As paredes são de tijolo, garantindo durabilidade, resistência, resistência ao gelo e segurança ambiental. As janelas com envidraçados panorâmicos e vidros duplos economizadores de energia melhoram o isolamento térmico e reduzem os custos energéticos. Elevadores de alta velocidade silenciosos de fabrico estrangeiro garantem acesso rápido a qualquer piso. Os apartamentos são entregues com todas as infraestruturas centrais ligadas: gás, água, eletricidade e esgoto. Estão previstos um sistema moderno de combate a incêndios, sinalização conveniente, antecâmaras nas secções, portas resistentes com isolamento térmico e interfones. O design dos halls de entrada foi desenvolvido por profissionais, e a acessibilidade universal torna o complexo acessível a pessoas com mobilidade condicionada.

A área exterior foi projetada para que os residentes possam desfrutar plenamente do lazer sem sair do complexo. O pátio paisagístico combina zonas de descanso e atividade: existem bancos para momentos tranquilos, bem como parques infantis e campos desportivos modernos, onde adultos e crianças podem manter a forma física. O perímetro do complexo é fechado a estranhos: videovigilância 24 horas e serviço de segurança garantem a proteção a qualquer hora do dia. A iluminação noturna torna os passeios pelo pátio confortáveis mesmo após o pôr do sol. O estacionamento à superfície permite deixar o automóvel junto ao edifício, evitando a procura de lugar na rua e acrescentando comodidade ao dia a dia.

O complexo oferece apartamentos com diversas tipologias — desde estúdios compactos a espaçosos T3, permitindo escolher a opção ideal para qualquer família ou estratégia de investimento. A área dos apartamentos varia entre 33 e 119 metros quadrados, e o pé-direito alto amplia visualmente o espaço. Os apartamentos são entregues em estado de "estrutura bruta", permitindo que cada proprietário personalize o design e os acabamentos ao seu gosto. As janelas panorâmicas enchem os espaços de luz natural e oferecem vistas da cidade. Cada apartamento dispõe de pelo menos uma varanda aberta sem envidraçado. As janelas são de perfil de metaloplástico com vidros duplos economizadores de energia, e as portas de entrada são blindadas. O promotor oferece várias opções de pagamento, incluindo hipoteca do TBC Bank, tornando a aquisição acessível e conveniente.

O projeto está a ser executado pela HUB Development — um promotor que aposta na qualidade, fiabilidade e cumprimento dos padrões internacionais de construção. A abordagem do promotor baseia-se numa consideração abrangente de fatores: desde a segurança sísmica e o clima local até às soluções tecnológicas modernas e à estética do ambiente residencial. Na carteira da empresa constam projetos orientados para a criação de habitação confortável com valor a longo prazo. A HUB Development dedica atenção a cada fase da construção, desde o projeto até ao paisagismo da área, procurando criar espaços residenciais que se mantenham atuais e procurados durante anos.