Ideal House Prosp Davida Agmashenebeli 140 142

O complexo residencial na Avenida David Agmashenebeli, 140–142, é um edifício de dez andares construído com tecnologia monolítica de estrutura de concreto. O projeto está em fase de desenvolvimento e é voltado para quem valoriza a confiabilidade da construção e a localização conveniente na zona costeira de Batumi. O edifício inclui estacionamento subterrâneo com 36 vagas e é equipado com elevador. Os apartamentos são entregues no estado de «estrutura bruta», proporcionando aos futuros proprietários liberdade para decidir o layout e escolher os materiais de acabamento. O complexo combina arquitetura moderna com uma base de engenharia bem planejada, estabelecendo as bases para uma vida confortável perto do mar.

As principais vantagens do complexo são a localização privilegiada numa das principais avenidas de Batumi e a fiável estrutura monolítica de concreto armado, garantindo durabilidade e resistência sísmica do edifício. O estacionamento subterrâneo privativo para 36 carros resolve a questão do estacionamento, algo especialmente relevante em zonas urbanas densas. A presença de elevador acrescenta comodidade aos moradores dos andares superiores. O formato «estrutura bruta» permite adaptar o apartamento às preferências individuais — do clássico ao minimalista. O projeto é executado sob o controlo da construtora Ideal House, conhecida pela sua abordagem cuidadosa à qualidade.

O complexo está localizado em Batumi, na Avenida David Agmashenebeli — uma das principais artérias da cidade, que liga os bairros empresariais e turísticos à costa. As coordenadas 41.824° de latitude norte e 41.776° de longitude leste colocam o imóvel a uma confortável distância do mar: uma caminhada até à praia leva cerca de 15–20 minutos. Nas proximidades, há infraestrutura urbana desenvolvida — lojas, farmácias, cafés, agências bancárias. A avenida goza de boa acessibilidade de transportes em qualquer época do ano, e a própria zona combina a dinâmica da vida urbana com o ritmo sereno à beira-mar.

Os arredores da Avenida Agmashenebeli estão repletos de tudo o que é necessário para a vida quotidiana. A poucos passos encontram-se supermercados, padarias, pequenos restaurantes de cozinha georgiana e europeia, clínicas médicas e instituições de ensino. A proximidade do centro de Batumi dá acesso ao boulevard, às zonas verdes e à beira-mar. O bairro está em franco desenvolvimento, mantendo ao mesmo tempo a atmosfera característica da Batumi antiga — com pátios acolhedores, plátanos ao longo das ruas e a coexistência de edifícios históricos com casas modernas.

A Avenida David Agmashenebeli é uma das mais importantes artérias de transporte de Batumi. Por ela circulam autocarros urbanos e táxis de rota fixa, garantindo ligações com a estação ferroviária, a rodoviária e o aeroporto internacional (cerca de 15–20 minutos de carro). O trânsito é organizado em ambos os sentidos e o pavimento está em bom estado. Para os proprietários de veículos particulares, o complexo oferece estacionamento subterrâneo, eliminando a necessidade de procurar lugar na rua. Uma rede desenvolvida de táxis e serviços de transporte por aplicação também está disponível a qualquer hora do dia.

O edifício de dez andares é construído com tecnologia monolítica de estrutura de concreto — um método moderno que garante elevada resistência, capacidade para suportar cargas sísmicas e longa vida útil sem necessidade de grandes reparações. O projeto inclui um elevador de passageiros e estacionamento subterrâneo com 36 vagas. Os apartamentos são entregues no formato «estrutura bruta»: contrapiso executado, instalações técnicas distribuídas, portas de entrada e janelas instaladas. Isto dá ao comprador a liberdade de planear o interior, escolher os materiais e o estilo de acabamento, sem pagar a mais por uma renovação pronta.

A área exterior do complexo está a ser projetada com base nos princípios do urbanismo moderno. O espaço à volta do edifício será organizado para o conforto dos moradores: estão previstas zonas verdes, pavimentação de caminhos pedonais e instalação de iluminação pública. O estacionamento subterrâneo evita a acumulação de carros no pátio, preservando o seu aspeto estético. A entrada principal é concebida para ser acessível — tanto para peões como para pessoas com mobilidade reduzida. O conceito de paisagismo visa criar um espaço privado e bem cuidado num ambiente urbano denso.

As vendas de apartamentos no complexo ainda não tiveram início. O projeto encontra-se em fase de desenvolvimento e a construtora Ideal House está a preparar a documentação técnica para o lançamento. Informações sobre o preço mínimo por metro quadrado e o calendário de vendas serão divulgadas posteriormente. Os compradores interessados em adquirir uma unidade neste edifício são aconselhados a acompanhar as atualizações na página da construtora. O formato «estrutura bruta» e a localização na Avenida Agmashenebeli tornam o imóvel atrativo para investimento a longo prazo e posterior arrendamento.

A construção está a cargo da empresa Ideal House — uma incorporadora especializada em projetos residenciais em Batumi. A construtora aposta em tecnologias modernas de construção, transparência nas negociações e cumprimento dos prazos anunciados. A aplicação da tecnologia monolítica de estrutura de concreto neste complexo confirma o compromisso da empresa com padrões de qualidade na construção. A Ideal House acompanha os clientes em todas as etapas — desde a reserva do apartamento até à entrega das chaves, prestando aconselhamento sobre questões documentais e financiamento hipotecário.