EcoSilence

EcoSilence é um edifício residencial de nove andares localizado na faixa costeira de Batumi, entregue no segundo trimestre de 2025. O nome do complexo reflete a sua ideia principal: silêncio e privacidade com uma distância mínima até ao mar — apenas 10 metros. O projeto foi realizado pela empresa Invercasa e inclui 27 apartamentos com áreas entre 40 e 75 metros quadrados. O edifício foi construído com tecnologia monolítica de estrutura de pórtico, equipado com elevador e todas as infraestruturas necessárias: abastecimento de água, eletricidade e esgoto. As habitações são oferecidas em duas opções de acabamento — «estrutura bruta» e «pronta para morar», permitindo aos futuros proprietários escolher a opção mais adequada.

A principal vantagem do EcoSilence é a proximidade recorde ao mar: a praia fica literalmente a dez metros do edifício, tornando o complexo uma das opções mais atrativas para os amantes do litoral. A estrutura monolítica de nove andares com pórtico garante a fiabilidade e durabilidade do edifício. A gama bem pensada de áreas — de 40 a 75 metros quadrados — é adequada tanto para estúdios compactos como para espaçosos apartamentos familiares. A presença de elevador e estacionamento à superfície equipado com 20 vagas acrescenta conforto ao dia a dia. A conclusão da obra e a prontidão do edifício para ocupação evitam que o comprador tenha de esperar.

O complexo está localizado na Rua Batumi, 12a, nas imediações da linha costeira. As coordenadas do local são 41.7235° de latitude norte, 41.7283° de longitude leste. Esta é a parte sul de Batumi, conhecida pelo seu clima subtropical ameno e infraestrutura em desenvolvimento. A distância até ao mar é de cerca de dez metros, confirmada tanto pelos dados do projeto como pela localização real do edifício. A zona combina características de um tranquilo subúrbio costeiro com fácil acesso às principais vias de circulação.

O bairro costeiro onde se situa o EcoSilence é rodeado pela vegetação típica da orla marítima de Batumi e por edifícios de baixa altura. Nas proximidades encontra-se mercearias, pequenos cafés e restaurantes de cozinha local. A faixa de praia nesta zona é ampla, com calhau rolado. A proximidade do mar cria um microclima especial: o ar é rico em iodo e fitoncidas das plantas costeiras. A zona está em franco desenvolvimento, com novas infraestruturas de serviços a surgir, tornando a localização conveniente tanto para residência permanente como para férias sazonais.

A Rua Batumi, onde se situa o complexo, tem saída para as principais artérias de transporte da aglomeração de Batumi. O centro da cidade pode ser alcançado de automóvel ou transporte público, cujas rotas passam perto do edifício. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a poucos quilómetros, o que é conveniente para quem pretende utilizar o apartamento como residência de férias. A estação ferroviária também está ao alcance. Para os proprietários de automóveis, existe um estacionamento à superfície com vinte lugares.

O edifício de nove andares foi construído com tecnologia monolítica de estrutura de pórtico, garantindo resistência sísmica e longa vida útil. O pé-direito dos apartamentos é de 2,8 metros, criando uma sensação de espaço e permitindo várias soluções de design. O edifício dispõe de elevador. As redes de infraestrutura incluem abastecimento centralizado de água, eletricidade e esgoto. As áreas dos apartamentos variam entre 40 e 75 metros quadrados, num total de 27 unidades residenciais. Para automobilistas, existe um estacionamento à superfície com capacidade para vinte vagas.

A área envolvente do EcoSilence foi organizada tendo em conta a localização costeira. O estacionamento à superfície está integrado no plano geral do terreno sem comprometer a sua estética. Os acessos ao edifício e à entrada do terreno têm pavimento duro. A vegetação natural da região complementa o paisagismo: a flora subtropical da região cria um pano de fundo verde natural. A proximidade da praia expande efetivamente o espaço recreativo do complexo — o mar e a linha costeira tornam-se uma extensão natural da zona de lazer para os residentes.

No momento da entrega do edifício, no segundo trimestre de 2025, estão disponíveis para venda 24 apartamentos. A construção está totalmente concluída e o edifício tem o estatuto de pronto para ocupação. O preço mínimo das habitações começa nos 56 000 dólares. São oferecidas aos compradores duas opções de acabamento: «estrutura bruta» para quem deseja personalizar o espaço e «pronta para morar» para ocupação imediata. As áreas dos apartamentos — de 40 a 75 metros quadrados — permitem escolher uma unidade tanto para uso pessoal como para fins de investimento.

O projeto foi realizado pela empresa Invercasa — uma construtora com experiência de trabalho na zona costeira de Batumi. A incorporadora especializa-se na construção de complexos residenciais em localizações turísticas. O edifício EcoSilence foi entregue em 2025, confirmando o cumprimento dos prazos de construção anunciados. Informações adicionais sobre a atividade da empresa e outros seus projetos podem ser encontradas no site oficial da construtora.