Bristol Kvariati

Bristol Kvariati é um novo complexo residencial de classe premium, construído na vila turística de Kvariati, às margens do Mar Negro. O projeto combina arquitetura bem planejada, vidros panorâmicos e design autoral de espaços comuns. A construção foi concluída no final de 2024, e o complexo já está totalmente pronto para ocupação. Aqui são oferecidos estúdios e apartamentos de um quarto com áreas de 29 a 86 metros quadrados, com variedade de opções de acabamento. A altura do edifício é de seis andares, equipados com elevadores de alta velocidade Kone. O complexo residencial é voltado para quem valoriza uma atmosfera intimista, proximidade com a natureza e alto nível de serviço a poucos passos da praia.

Bristol Kvariati se destaca por uma série de pontos fortes. É um imóvel premium em uma prestigiada região litorânea com infraestrutura desenvolvida e rede de transportes bem planejada. A arquitetura moderna do complexo é complementada por vidros panorâmicos, pé-direito alto e plantas melhoradas. Nos halls de entrada — design autoral e elevadores de alta velocidade Kone. O terreno fica sob segurança 24 horas com vigilância por vídeo. O complexo é equipado com sistema de iluminação multinível. A infraestrutura própria inclui piscina, lounge e café. O atrativo de investimento do projeto é confirmado pela localização promissora e por uma incorporadora confiável.

O complexo residencial está localizado na vila de Kvariati, um dos recantos mais pitorescos da Adjara, a apenas 50 metros da linha costeira do Mar Negro. Coordenadas: 41.546° N, 41.563° E. Até o centro de Batumi — cerca de 16 quilômetros por uma rodovia asfaltada, o que permite chegar rapidamente à capital da região e usufruir de toda a sua infraestrutura. O Aeroporto Internacional Choroƣ está a aproximadamente 15 minutos de carro. Perto do complexo há uma parada de transporte público, tornando a localização conveniente tanto para motoristas quanto para quem prefere se locomover de micro-ônibus e ônibus.

Kvariati é uma vila turística reconhecida, com mar cristalino, praias de seixos e vegetação subtropical. Nas proximidades do Bristol Kvariati há cafés, restaurantes de culinária georgiana e mercearias. Na vizinha Gonio, acessível pelo ônibus nº 16 ou micro-ônibus nº 88, há infraestrutura adicional: farmácias, agências bancárias e mercado. A própria vila é cercada por montanhas cobertas de floresta reliquiar, o que cria um microclima único. A faixa de praia se estende por vários quilômetros, oferecendo tanto áreas equipadas com espreguiçadeiras quanto trechos isolados para descanso tranquilo à beira d'água.

A acessibilidade de transporte do Bristol Kvariati é garantida tanto por transporte particular quanto público. A 330 metros do complexo fica uma parada onde passam o micro-ônibus nº 88 e o ônibus nº 16. O intervalo de circulação é de cerca de 17 minutos, garantindo conexão regular com a vizinha Gonio e o centro de Batumi. Para motoristas é conveniente: até o Aeroporto Internacional Choroƣ — cerca de 15 minutos de carro, até Batumi — aproximadamente 16 quilômetros por estrada asfaltada. Esse esquema de transporte permite que os moradores cheguem rapidamente aos pontos-chave da região, sem se sentirem isolados da vida urbana.

O edifício de seis andares do Bristol Kvariati foi construído com tecnologias avançadas de construção e conta com 44 apartamentos — estúdios e apartamentos de um quarto com áreas de 29 a 86 m². Os espaços se destacam pelo pé-direito alto e vidros panorâmicos, que abrem vistas para o mar. Cada apartamento possui uma ampla varanda aberta com grades metálicas, janelas de metaloplástico com vidros duplos energeticamente eficientes. O acabamento é oferecido em três opções: estrutura bruta, estrutura verde pré-acabada e reforma completa. A porta de entrada com fechaduras reforçadas está incluída no preço.

O terreno do Bristol Kvariati foi projetado como um espaço fechado e seguro. Segurança 24 horas e vigilância por vídeo são complementadas por sistema de controle de acesso no lobby. O pátio interno é ajardinado com caminhos para passeio e vias asfaltadas. Foram plantados arbustos e árvores ornamentais, e canteiros de flores foram criados. Para as crianças, há playgrounds equipados. Os moradores têm acesso a uma piscina luxuosa, área de lounge e um café estiloso. Há vagas de estacionamento para veículos. Um moderno sistema de iluminação externa garante a circulação segura pelo terreno durante a noite.

Os apartamentos no Bristol Kvariati são vendidos com várias opções de acabamento: estrutura bruta, estrutura verde pré-acabada e reforma completa pronta para morar. Os compradores têm à disposição estúdios e apartamentos de um quarto com área de 29,81 a 86,58 metros quadrados. No total, o complexo possui 44 unidades. O contrato inclui a instalação de porta de entrada com fechaduras seguras. Cada unidade possui varanda aberta com grade e janelas de metaloplástico. Está previsto um sistema de pagamento flexível: parcelamento e programas de hipoteca do TBC Bank. O preço mínimo começa a partir de 56 639 dólares.

A construção do Bristol Kvariati é realizada pela empresa Kvariati Residence, fundada em 2018. Ao longo dos anos, ela se consolidou como uma incorporadora confiável, especializada na construção de complexos residenciais em Kvariati. Os projetos da empresa se destacam pela alta qualidade construtiva, soluções arquitetônicas modernas e infraestrutura bem planejada. Apesar do tempo relativamente curto no mercado, a incorporadora já adquiriu reputação de parceira sólida, focada em padrões de qualidade de longo prazo e na satisfação dos clientes.