Modern Buknari

Modern Buknari é um complexo residencial de 25 andares em Buknari, localizado a apenas 300 metros do mar. O projeto é construído com tecnologia monolítica com estrutura de pórtico e encontra-se em fase de construção, iniciada no início de 2025. A conclusão está prevista para o final de 2027. O complexo oferece apartamentos com acabamento «estrutura bruta», o que dá aos futuros proprietários a liberdade de criar um interior personalizado. O aspeto arquitetónico do edifício combina estilo moderno e funcionalidade, e a planta cuidadosamente planeada garante conforto para viver e descansar. O complexo residencial está equipado com sistemas de segurança e vigilância 24 horas, e no primeiro piso funciona uma receção.

A principal vantagem do Modern Buknari é a proximidade do mar: a praia fica a cerca de 300 metros, permitindo desfrutar de um estilo de vida costeiro sem necessidade de usar transporte. O complexo destaca-se pela sua rica infraestrutura interna: inclui piscina, spa, ginásio, restaurante, café e até um casino. O pátio paisagístico cria um espaço privado para os moradores relaxarem. O parque de estacionamento subterrâneo com 400 lugares resolve o problema do automóvel. A altura elevada oferece vistas panorâmicas sobre a costa. A tecnologia de construção monolítica com estrutura de pórtico garante durabilidade e fiabilidade do edifício.

O complexo residencial Modern Buknari está a ser construído na localidade de Buknari, na 2.ª Rua. É uma zona costeira tranquila, situada entre Batumi e Kobuleti — dois importantes centros turísticos da costa do Mar Negro da Geórgia. Coordenadas do terreno: 41.745°N, 41.741°E. Até ao mar — apenas 300 metros. Buknari é conhecida pelas suas paisagens verdes e ritmo de vida calmo, o que atrai quem procura um equilíbrio entre ambiente de resort e privacidade. A zona está em franco desenvolvimento, ganhando novas infraestruturas residenciais e turísticas, mas mantém a tranquilidade e a pureza da costa.

Os arredores do Modern Buknari combinam vantagens naturais e urbanas. Nas proximidades — a faixa de praia com mar limpo e costa de calhau. Perto há mercearias, farmácias e pequenos cafés. Buknari é rodeada por vegetação subtropical, criando um microclima agradável. A poucos minutos de carro encontram-se grandes centros comerciais, mercados e unidades de saúde de Batumi e Kobuleti. Para os amantes de atividades ao ar livre, há oportunidades para passeios ao longo da costa e percursos de bicicleta. As infraestruturas da zona continuam a expandir-se, respondendo às exigências do crescente número de residentes e turistas.

A localização do Modern Buknari na 2.ª Rua de Buknari garante fácil acesso às principais artérias de transporte da região. Batumi pode ser alcançada pela estrada costeira em cerca de 15–20 minutos, Kobuleti ainda mais rápido. Os táxis partilhados e autocarros circulam regularmente, ligando Buknari às cidades vizinhas. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a cerca de meia hora de carro. A estação ferroviária em Batumi oferece ligações interurbanas. Para os proprietários de veículos, há um amplo parque de estacionamento subterrâneo, e o estacionamento para visitantes no complexo resolve a questão dos lugares para carros de convidados.

Modern Buknari é um edifício de 25 andares com estrutura monolítica e de pórtico, projetado para habitação durante todo o ano. A construção decorre desde o primeiro trimestre de 2025, com entrega prevista para o quarto trimestre de 2027. Os apartamentos são entregues no estado «estrutura bruta», o que oferece ampla margem para soluções de design. O complexo tem gás canalizado. A segurança é garantida por vigilância 24 horas e receção. O espaçoso parque de estacionamento subterrâneo tem capacidade para 400 automóveis. A infraestrutura interna inclui piscina, spa, ginásio, casino, restaurante e café — tudo para formar um ambiente autossuficiente para uma vida confortável sem necessidade de sair do complexo.

A área envolvente do Modern Buknari é um pátio paisagístico projetado para o lazer e o descanso dos moradores. O ajardinamento inclui arbustos ornamentais e relvados, típicos do clima subtropical da região. O espaço conta com zonas de relaxamento. A piscina ocupa um lugar central, criando uma atmosfera de resort à sua volta. A zona de spa e o ginásio estão integrados na paisagem do complexo, oferecendo oportunidades de bem-estar e manutenção da forma física. Percursos pedonais ligam todas as áreas funcionais do pátio. O conceito de paisagismo visa criar um espaço privado e acolhedor, protegido da agitação.

As vendas no Modern Buknari ainda não foram iniciadas no momento da publicação. O complexo encontra-se em fase de construção, que se prolongará até ao final de 2027. Prevê-se que as condições de aquisição, os preços e as plantas disponíveis sejam anunciados pelo promotor mais perto do lançamento das vendas. Os apartamentos serão oferecidos com acabamento «estrutura bruta», o que dá aos compradores flexibilidade orçamental para a remodelação e permite escolher livremente os materiais e o estilo. Os potenciais compradores são aconselhados a acompanhar os anúncios oficiais da Lema Group — empresa que está a realizar o projeto.

O promotor do Modern Buknari é a Lema Group — interveniente no mercado imobiliário da Geórgia, especializada em projetos residenciais em zonas costeiras. A empresa foca-se em soluções arquitetónicas modernas e numa abordagem integrada ao desenvolvimento de territórios. A carteira do promotor inclui imóveis dirigidos tanto a residentes locais como a compradores estrangeiros interessados em propriedades na costa do Mar Negro. A Lema Group dedica atenção à qualidade da construção, aplicando tecnologias e materiais testados. A atividade da empresa contribui para transformar localidades turísticas em áreas bem cuidadas para viver e descansar com conforto.