Prime Residence

Prime Residence é um condomínio residencial fechado de classe empresarial, dirigido a profissionais do mundo empresarial e de TI. O projeto é construído em torno da ideia de formação de uma comunidade empresarial interna: os residentes não recebem apenas um apartamento junto ao mar, mas também um ambiente para networking. A cinco minutos a pé da praia, com uma rede de transportes bem planeada e uma infraestrutura interna rica, o complexo é atrativo tanto para viver como para investir. O edifício dispõe de varandas panorâmicas, serviço de concierge, sistema de segurança multinível e uma área exterior ajardinada com espaços comerciais próprios nos primeiros andares.

A principal vantagem do Prime Residence é a combinação do formato de condomínio fechado com uma localização balnear. A praia fica a 300 metros, ou cerca de três minutos a pé. O edifício monolítico de 21 andares com estrutura de pórtico foi construído com materiais ecológicos e fachadas envidraçadas, garantindo vistas panorâmicas de cada apartamento. As infraestruturas incluem coworking, ginásio, parque infantil e campo desportivo, parque de estacionamento subterrâneo e à superfície. A segurança é garantida por vigilância 24 horas, videovigilância e serviço de concierge. As tipologias são variadas — desde estúdios a apartamentos de três quartos com áreas entre 28 e 130 m² e pé-direito de 2,9 metros.

O Prime Residence está localizado em Batumi, na Rua Zgvispiris, 6a. Esta é uma zona com desenvolvimento residencial e comercial consolidado, a poucos passos da linha de costa. A distância em linha reta até à praia é de 300 metros, e o percurso a pé não leva mais de três minutos. As coordenadas do complexo — 41.62188694° de latitude norte e 41.59593076° de longitude este — situam-no na parte central da aglomeração de Batumi, com bom acesso às principais artérias de transporte. O tempo de viagem até à principal via da cidade — a autoestrada E70 — não excede cinco minutos, ligando a localização a todos os bairros de Batumi.

A infraestrutura dos arredores do Prime Residence combina lazer balnear com conforto quotidiano. A uma curta distância a pé encontram-se mercearias, cafés, restaurantes e farmácias. A proximidade do mar permite acesso a banhos de praia e zonas de passeio ao longo da costa. O bairro dispõe de transportes públicos, facilitando as deslocações para qualquer ponto de Batumi. Nas imediações estão em construção novos edifícios residenciais e comerciais, o que indica o desenvolvimento ativo da zona. A Praça da Europa, um dos pontos centrais da cidade, fica a vinte minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a cerca de dez minutos de transporte privado.

A acessibilidade de transportes do Prime Residence assenta na proximidade da autoestrada E70 — a principal artéria rodoviária de Batumi, que liga todos os bairros da cidade. A viagem até lá demora cerca de cinco minutos de carro. A praia fica a 300 metros do complexo, podendo chegar-se a ela em três minutos a pé. Até à Praça da Europa — um importante nó de transportes e centro cívico — a viagem de carro demora cerca de vinte minutos. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a dez minutos de carro, o que é particularmente valioso para quem planeia conciliar a vida junto ao mar com viagens de negócios. Junto ao complexo existem paragens de transportes públicos que servem várias linhas urbanas.

O Prime Residence é um edifício de classe empresarial com 21 andares, estrutura de pórtico em betão armado monolítico, concebido num estilo arquitetónico moderno. As fachadas são em tons claros, com envidraçados panorâmicos e varandas com guarda-corpos de vidro — conferindo ao exterior um aspeto minimalista e distinto. Na construção foram utilizadas tecnologias avançadas e materiais ecológicos. As paredes interiores são erguidas de acordo com o projeto aprovado. O parque habitacional conta com 300 apartamentos, cada um com pé-direito de 2,9 metros. As frações são entregues em estado de estrutura bruta com instalações técnicas pré-instaladas, contadores colocados e portas de entrada montadas.

A área exterior do Prime Residence foi concebida como um espaço de lazer completo. No pátio interior existem zonas de descanso, um parque infantil com pavimento seguro e um campo desportivo para atividades ao ar livre. O paisagismo inclui arbustos ornamentais e relvados, criando um ambiente verde privado. Os espaços comerciais no rés-do-chão — lojas, cafés, serviços — integram-se organicamente na imagem arquitetónica do complexo e criam a atmosfera de um bairro autossuficiente. A área está sob videovigilância 24 horas, o acesso é controlado por segurança e serviço de concierge, garantindo um elevado nível de privacidade para os residentes.

O Prime Residence oferece cinco tipos de tipologias: desde estúdios compactos a espaçosos apartamentos de três quartos. A gama de áreas varia entre 28,18 e 130 m² com pé-direito de 2,9 metros. Todos os apartamentos têm envidraçados panorâmicos e varandas abertas. As frações são entregues em estado de estrutura bruta, com a pré-instalação de todos os sistemas técnicos — esgotos, gás, canalização e eletricidade —, montagem de contadores, instalação de portas de entrada e construção de paredes interiores de acordo com o projeto. O parque habitacional total do edifício é de 300 apartamentos. O investidor pode escolher entre estúdios e apartamentos de um, dois e três quartos, adequando-se a diferentes necessidades.

A construção do Prime Residence está a cargo da empresa Like House, que opera no mercado imobiliário de Batumi desde 2006. O promotor especializa-se no ciclo completo de obras de construção e montagem e na construção de habitações confortáveis. O portfólio da empresa inclui 12 projetos realizados com sucesso, e a área total de habitações entregues ultrapassa os 248 500 m². A longa experiência e o volume significativo de projetos concluídos atestam a fiabilidade do promotor. Informações atualizadas sobre o complexo residencial Prime Residence, tipologias e preços dos apartamentos estão disponíveis no site oficial da construtora Like House.