Secret Garden

Secret Garden é um moderno complexo residencial composto por 26 villas de baixa altura, localizado em Batumi, na Rodovia do Aeroporto, 64. O projeto combina a privacidade da vida suburbana com a proximidade da infraestrutura urbana. Fica a 600 metros do mar e a cerca de 2,5 quilómetros do aeroporto internacional. A arquitetura segue um estilo minimalista, com fachadas expressivas, envidraçados panorâmicos e amplos terraços. O complexo residencial é voltado para quem valoriza conforto, segurança e sustentabilidade: o terreno dispõe de áreas de lazer, piscina, parque infantil e jardins privativos em cada villa. A incorporadora deu especial atenção à qualidade dos materiais e das soluções de engenharia.

O complexo residencial Secret Garden oferece o conceito de vida de condomínio-clube em formato de baixa altura: apenas 26 villas, o que garante uma densidade mínima de vizinhos e o máximo de espaço pessoal. Cada villa tem o seu próprio terreno com jardim e lugar de estacionamento privativo. Uma vantagem importante é a localização a 600 metros da costa, permitindo chegar à praia a pé. O terreno do complexo é bem cuidado e ajardinado, equipado com segurança 24 horas e videovigilância. As casas são construídas com tecnologia sismorresistente de estrutura monolítica de concreto armado. A conclusão da obra está prevista para 2025, o que permite aos compradores mudarem-se para uma casa totalmente pronta num futuro próximo.

O complexo Secret Garden está situado em Batumi, na Rodovia do Aeroporto, nº 64. Esta é a zona central da cidade, com excelente acessibilidade de transportes. A distância até à costa do Mar Negro é de 600 metros — cerca de sete a oito minutos a passo tranquilo. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a dois quilómetros e meio, podendo ser alcançado de carro em aproximadamente 15 minutos. A proximidade das principais artérias de transporte assegura uma ligação rápida a qualquer ponto da cidade: até à emblemática Praça da Europa são cerca de 12 minutos de carro. Ao mesmo tempo, o complexo está localizado numa área ecologicamente limpa, afastada das movimentadas vias turísticas.

A zona da Rodovia do Aeroporto, onde se encontra o Secret Garden, é uma localização em rápido desenvolvimento em Batumi, combinando edifícios residenciais e comerciais. A curta distância a pé encontra-se uma paragem de transportes públicos, a cerca de 15 minutos a pé. A infraestrutura da zona inclui lojas, farmácias e cafés. A proximidade do aeroporto torna a localização conveniente para quem viaja com frequência ou planeia receber convidados. A costa com praias e zonas de lazer fica a poucos minutos a pé. A zona caracteriza-se por boas condições ecológicas, e o próprio terreno do complexo é adicionalmente ajardinado, criando um microclima favorável para viver.

O Secret Garden está situado na Rodovia do Aeroporto — uma das principais vias de Batumi, o que garante acesso rápido em qualquer direção. A viagem até à Praça da Europa, o principal ponto turístico da cidade, demora cerca de 12 minutos. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a aproximadamente 15 minutos de carro. A paragem de transportes públicos urbanos fica a 15 minutos a pé do complexo. Para os automobilistas, há lugares de estacionamento à superfície individuais no terreno do complexo. Esta localização em termos de transportes torna o complexo conveniente tanto para residência permanente como para férias sazonais na costa do Mar Negro.

O complexo residencial Secret Garden é composto por 26 villas individuais com dois a quatro pisos de altura. A construção segue a tecnologia sismorresistente de estrutura monolítica de concreto armado, com recurso a materiais de alta qualidade e ecológicos. As fachadas são revestidas com painéis compósitos de alumínio numa sóbria paleta preto-acastanhada com acentos vivos em laranja. O aspeto arquitetónico é complementado por janelas panorâmicas energeticamente eficientes em elegantes caixilhos escuros e varandas abertas com guarda-corpos de vidro. Cada villa tem um quintal privativo e um terraço coberto equipado. A altura dos tetos nas áreas residenciais é de 3 metros, conferindo ao espaço interior volume e amplitude adicionais.

O terreno do Secret Garden foi concebido como um único espaço ajardinado para lazer e recreação confortáveis. O perímetro interior do complexo é ajardinado: foram plantadas plantas ornamentais e árvores, criando uma atmosfera privada e acolhedora. A infraestrutura inclui uma piscina exterior, uma zona de churrasco e um espaço lounge para encontros com amigos e família. Há um parque infantil para as crianças. Cada villa tem o seu próprio jardim privativo e um terraço coberto individual — um local para o café da manhã e para descansar ao ar livre ao final do dia. O terreno tem segurança 24 horas e videovigilância. Os quintais das villas são separados entre si por vedações, o que reforça a sensação de privacidade.

No complexo residencial Secret Garden, são oferecidas villas de quatro e seis quartos com áreas entre 138 e 183 metros quadrados, bem como uma espaçosa villa de 288 metros quadrados. No total, o projeto inclui 26 casas, cuja construção decorre desde 2023, com conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2025. Cada villa dispõe de um terreno individual, lugar de estacionamento e jardim. Algumas unidades podem ser utilizadas para fins comerciais. As casas são entregues aos compradores em estado de «estrutura bruta» com todas as redes de infraestrutura instaladas: gás, água, eletricidade e esgotos já ligados pela incorporadora. As soluções de planta distinguem-se pela ergonomia e pela organização cuidadosa do espaço.

A LTD Super Group é uma empresa de construção sediada na Geórgia que desenvolve projetos em Batumi desde 2016. A principal especialização da incorporadora é a construção de complexos residenciais modernos e villas individuais. A principal prioridade da empresa é a criação de habitação de qualidade aliada a um espaço exterior bem cuidado para lazer ativo e tranquilo. Ao longo dos anos de atividade, a LTD Super Group consolidou-se como um participante fiável no mercado imobiliário da região. O complexo Secret Garden é um dos projetos emblemáticos da empresa, onde se materializam os princípios da construção responsável, da utilização de materiais ecológicos e da atenção à estética arquitetónica. Informações detalhadas sobre o imóvel e as condições de aquisição atuais estão disponíveis no site oficial da incorporadora.