Cube Tower

Cube Tower — um arranha-céu de 92 andares em construção em Batumi, na Rua Yakov Gogebashvili. O projeto combina apartamentos residenciais, quartos de hotel e espaços comerciais multifuncionais sob o mesmo teto. O edifício cria um marco vertical icônico na área costeira da cidade e oferece vistas panorâmicas do Mar Negro e do tecido urbano. O conceito arquitetônico baseia-se na tecnologia monolítica de concreto armado, garantindo rigidez estrutural mesmo com altura significativa. O complexo foi projetado para 600 apartamentos com áreas de 30 a 105 m², com acabamento "pronto para morar" e pé-direito de 3,1 m. A conclusão da obra está prevista para o final de 2026.

A principal vantagem do Cube Tower é a proximidade imediata ao mar: apenas 70 metros separam os moradores da linha costeira. A impressionante altura de 92 andares garante vistas deslumbrantes de qualquer apartamento. A infraestrutura bem pensada reúne academia, restaurante, sky-bar, área infantil, centro empresarial e centro comercial — tudo o que é necessário está disponível dentro do edifício. A segurança é garantida por vigilância 24 horas e sistema de videovigilância. O estacionamento subterrâneo resolve a questão do automóvel. O acabamento "pronto para morar" elimina preocupações com reformas, e a tecnologia construtiva monolítica de concreto armado garante durabilidade.

O complexo está localizado em Batumi, na Rua Yakov Gogebashvili, nº 6. Esta é uma zona de construção urbana densa com infraestrutura turística e empresarial em rápido desenvolvimento. A distância até a praia é de aproximadamente 70 metros — uma caminhada de não mais que três minutos. Nas proximidades passam as principais artérias de transporte da cidade, garantindo conexão com o centro de Batumi, o aeroporto e as rodovias intermunicipais. A localização é conveniente tanto para residência permanente quanto para estadias sazonais: nas redondezas há estabelecimentos de alimentação, mercados, farmácias e agências bancárias.

O bairro ao redor do Cube Tower combina características de áreas residenciais consolidadas com um ambiente turístico moderno. A poucos passos encontram-se o Boulevard Marítimo e as praias equipadas, bem como zonas verdes adequadas para caminhadas e prática de desportos ao ar livre. A região é repleta de cafés, bares e restaurantes com cozinha georgiana e europeia. O entorno inclui instituições de ensino, centros médicos e estabelecimentos comerciais. A proximidade do porto marítimo e das vias principais torna esta localização um ponto conveniente para viagens de negócios e rotas turísticas.

A acessibilidade de transporte do Cube Tower é garantida por uma rede de linhas de autocarros urbanos, cujas paragens ficam a poucos minutos a pé do complexo. As principais vias ligam o bairro ao centro de Batumi, à estação ferroviária e ao aeroporto internacional, cujo trajeto leva cerca de quinze minutos de carro. Para os proprietários de veículos particulares, há estacionamento subterrâneo. A rede viária desenvolvida garante acesso cómodo às rodovias intermunicipais com destino a Tbilisi e à fronteira com a Turquia. Táxis e serviços de carsharing também estão amplamente disponíveis nesta parte da cidade.

O Cube Tower destaca-se pelo número recorde de andares na região — 92 níveis. O esquema construtivo baseado na tecnologia monolítica de concreto armado confere a margem necessária de resistência e estabilidade sísmica. Os apartamentos são entregues com acabamento final "pronto para morar" e pé-direito de 3,1 m, o que amplia visualmente o espaço. As áreas das unidades variam de estúdios compactos de 30 m² a amplos apartamentos de 105 m². O conteúdo interno inclui infraestrutura hoteleira, sky-bar, cassino, lobby com receção e serviço de concierge. A combinação de funções residenciais, hoteleiras e comerciais torna o projeto autossuficiente.

A área envolvente do Cube Tower foi organizada tendo em conta as necessidades dos moradores e visitantes do complexo. O projeto prevê zonas de lazer ao ar livre, percursos pedonais e espaços verdes. O paisagismo interior inclui um amplo lobby, área de receção e serviço de concierge, criando uma atmosfera de serviço hoteleiro. A área infantil no complexo oferece entretenimento para famílias com crianças. O estacionamento subterrâneo liberta o pátio de automóveis, preservando o espaço para design paisagístico. A integração com o ambiente urbano é complementada pela proximidade do Boulevard Marítimo.

O Cube Tower conta com 600 apartamentos numa faixa de áreas de 30 a 105 m². Todas as unidades são entregues aos compradores com acabamento "pronto para morar", permitindo a mudança imediata após receber as chaves. A construção começou no primeiro trimestre de 2023 e a conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2026. Atualmente, as vendas e a obra encontram-se em estado suspenso. Recomenda-se que os potenciais compradores confirmem as condições atuais de aquisição e o cronograma de retomada das obras diretamente com a construtora Mardi Holding.

O projeto está a ser realizado pela Mardi Holding — uma incorporadora especializada em imóveis residenciais e comerciais na Geórgia. O portfólio da construtora inclui empreendimentos em Batumi e noutras cidades do país. A Mardi Holding posiciona-se como um agente focado em soluções arquitetónicas modernas e desenvolvimento integrado de territórios. Para conhecer outros projetos da empresa e obter informações detalhadas, visite o site oficial da construtora em /ru/mardi-house.