Mardi Aquapark

Mardi Aquapark é um amplo complexo residencial turístico em Batumi que combina imóveis residenciais com uma infraestrutura recreativa completa. O projeto inclui três edifícios de altura variável, entre 6 e 30 andares, construídos com tecnologia de concreto armado monolítico. O primeiro bloco deverá ser concluído no final de 2027. O complexo é voltado para apreciadores de lazer ativo e habitação confortável perto do mar. As suas instalações incluem um parque aquático, piscina, spa e um extenso jardim paisagístico — um ambiente completo para descanso e bem-estar sem necessidade de sair do local. Os apartamentos são oferecidos com várias opções de acabamento.

A principal vantagem do Mardi Aquapark é a sua própria infraestrutura turística, comparável ao nível de um hotel cinco estrelas. Os residentes têm acesso a um parque aquático, complexo de spa, centro de fitness, quadras de ténis e três restaurantes a poucos passos de distância. A segunda vantagem significativa são as soluções flexíveis de layout: a área dos apartamentos varia de 30 a 111,5 metros quadrados, permitindo escolher uma opção tanto para arrendamento como para residência própria. A tecnologia de construção monolítica de concreto armado garante alta resistência sísmica e durabilidade dos edifícios. A construtora — Mardi Holding — tem experiência na implementação de projetos na região.

O complexo está localizado em Batumi, no endereço: Rua Akhalgazrdoba, 3. Esta é uma área em rápido desenvolvimento na costa do Mar Negro da Adjara, onde o ritmo urbano e o relaxamento turístico se combinam harmoniosamente. As coordenadas geográficas — aproximadamente 41,68° de latitude norte e 41,70° de longitude leste — indicam uma localização muito próxima da linha costeira. A área possui toda a infraestrutura urbana necessária: nas proximidades existem lojas, instituições médicas, agências bancárias e estabelecimentos de restauração. A habitação aqui é procurada tanto por compradores locais como por investidores estrangeiros.

Os arredores do Mardi Aquapark caracterizam-se pela típica arquitetura de Batumi, com o surgimento ativo de modernos complexos residenciais e hoteleiros. Nas imediações — uma rede comercial desenvolvida, farmácias, cafés e restaurantes. Os amantes da natureza apreciarão os percursos pedestres ao longo do mar e os espaços públicos verdes. O próprio complexo complementa organicamente o ambiente da área com o seu jardim paisagístico e áreas verdes. O Jardim Botânico de Batumi e outros locais emblemáticos da cidade estão a uma curta distância de carro, ampliando as opções de lazer dos residentes.

A acessibilidade de transporte do complexo é garantida pela rede de rotas urbanas de Batumi. As paragens de transporte público estão localizadas nas proximidades da Rua Akhalgazrdoba, permitindo chegar facilmente ao centro da cidade, à estação ferroviária e às principais instituições administrativas. O Aeroporto Internacional de Batumi fica relativamente perto e é acessível de táxi ou autocarro — a viagem leva apenas alguns minutos. A infraestrutura rodoviária desenvolvida da área também torna conveniente viajar de carro próprio. As principais vias ligam a localização tanto ao centro de Batumi como aos subúrbios.

A imagem arquitetónica do Mardi Aquapark é formada por três edifícios: dois blocos A e B de 30 andares, e um bloco C de 6 andares. O esquema estrutural monolítico de concreto armado garante fiabilidade e liberdade de soluções de layout. As áreas dos apartamentos variam de 30 a 111,5 metros quadrados, atendendo às necessidades de diferentes categorias de compradores. O acabamento é oferecido em três formatos: estrutura bruta, reparação completa e opção «chave na mão» com prontidão final para ocupação. O interior do complexo inclui uma receção, o que aumenta o nível de conforto e segurança diária dos moradores.

O território do Mardi Aquapark é projetado como um espaço recreativo autossuficiente. O elemento central do paisagismo é um jardim cuidado com caminhos pedonais e áreas de descanso. Está prevista uma zona de churrasco para lazer ao ar livre na companhia de familiares e amigos. A componente desportiva inclui quadras de ténis e um centro de fitness; o lazer aquático é representado por um parque aquático, piscina exterior e complexo de spa. Para as crianças, foi criado um centro de entretenimento. O conceito de organização paisagística visa garantir que cada residente encontre uma atividade do seu agrado dentro do próprio pátio.

Os apartamentos no bloco A estão atualmente à venda, com um preço mínimo de 55 500 dólares americanos. O edifício está em fase de construção, com conclusão prevista para o quarto trimestre de 2027. Os blocos B e C ainda não foram lançados para venda ativa — a sua comercialização terá início mais tarde, de acordo com o cronograma da construtora. Os compradores têm à disposição várias opções de acabamento, permitindo uma abordagem flexível ao orçamento e aos objetivos de aquisição: desde investimento até planeamento de uma futura mudança. Os detalhes sobre parcelamento e condições de reserva são esclarecidos no departamento de vendas da Mardi Holding.

O projeto é realizado pela Mardi Holding — um dos players mais notáveis do mercado imobiliário georgiano, com um portfólio que abrange Batumi e outras cidades do país. A construtora foca-se no desenvolvimento integrado de territórios: os seus projetos geralmente incluem não apenas áreas residenciais, mas também uma infraestrutura interna desenvolvida. O Mardi Aquapark dá continuidade a esta linha, oferecendo aos compradores não apenas um apartamento, mas um ambiente completo para viver e desfrutar do lazer. Outros projetos do grupo podem ser consultados no site oficial da empresa.