Mardi Hills

Mardi Hills — um novo complexo residencial nas colinas de Batumi, onde o ambiente natural se encontra com a arquitetura moderna e bem pensada. O projeto inclui três edifícios de 6 a 9 andares, posicionados de modo que de cada janela se abrem panoramas da costa e das montanhas. Aqui se reúnem características que destacam o complexo entre outros: jardins nas fachadas, estacionamento subterrâneo de dois níveis, piscina exterior aquecida e empresa de gestão própria. Mardi Hills define o padrão para quem procura silêncio, ar fresco e, ao mesmo tempo, permanece a poucos minutos da vida urbana.

A principal vantagem do Mardi Hills é a sua localização elevada, que oferece vista panorâmica do mar e da cidade a partir de cada edifício. O ar puro da montanha e a abundância de vegetação em redor criam a sensação de uma residência suburbana. Entre os pontos fortes do projeto estão o estacionamento subterrâneo de dois níveis, a piscina exterior aquecida, o ginásio e a área de spa. O terreno tem segurança 24 horas com videovigilância e porteiro. Os edifícios não ultrapassam os 9 andares, preservando a atmosfera intimista do complexo. Os apartamentos são entregues em estado de acabamento bruto, dando liberdade de escolha de design. Os pontos-chave da cidade — estação rodoviária, estação ferroviária, aeroporto — são de fácil acesso.

O complexo está a ser construído na Rua Kadir Shervashidze, 24 — a 200 metros da Rua Bagrationi. É uma zona tranquila e elevada, afastada do barulho turístico, de onde se abrem vistas sobre a costa e os bairros da cidade. Há muita vegetação à volta, e o ar da montanha mantém o frescor mesmo no auge do verão. Ao mesmo tempo, o centro de Batumi, com os seus bairros históricos e principais nós de transporte, fica a uma curta distância a pé — pouco mais de um quilómetro. O acesso rápido ao aeroporto e à estação ferroviária torna a localização conveniente para quem valoriza a mobilidade.

As infraestruturas mais próximas concentram-se para lá da Rua Bagrationi, a poucos minutos a pé. Aqui encontram-se a Escola n.º 13, a loja de móveis TDX 555, a loja de materiais de construção Gorgia e o supermercado Magnólia. Até ao centro de Batumi são cerca de um quilómetro, onde se concentram grandes centros comerciais, restaurantes populares, cafés e outros estabelecimentos. A zona é rodeada por árvores centenárias e encostas montanhosas, criando uma atmosfera de recato sem perder o conforto urbano.

A acessibilidade de transportes do Mardi Hills combina vantajosamente a proximidade dos principais nós com o sossego de uma zona residencial. A antiga estação rodoviária de Batumi fica a 800 metros do complexo. A estação ferroviária de Batumi situa-se a pouco mais de 3 km, e o aeroporto internacional a pouco mais de 5 km. Nas ruas vizinhas circulam regularmente transportes públicos, permitindo chegar facilmente a qualquer ponto do resort sem carro particular.

O conceito arquitetónico do Mardi Hills baseia-se na integração harmoniosa dos edifícios no relevo natural. As fachadas dos edifícios incluem jardins verticais, tornando as construções uma parte orgânica da paisagem. Na primeira fase, estão a ser construídos três edifícios com 6, 7 e 9 andares — cada um orientado de modo a proporcionar aos moradores as melhores vistas. A manutenção do terreno é da responsabilidade de uma empresa de gestão própria, encarregue da limpeza, do bom funcionamento dos sistemas técnicos e da segurança. O complexo inclui um estacionamento subterrâneo de dois níveis e uma piscina exterior aquecida.

A área exterior do Mardi Hills foi concebida como um espaço paisagístico único, prolongando o ambiente natural. Estão previstas zonas de passeio entre vegetação, áreas de lazer ao ar livre e fachadas verdes nos próprios edifícios. O elemento central do paisagismo é a piscina exterior aquecida, disponível para os moradores dos três edifícios. O conceito de jardinagem integra o complexo na encosta da montanha, e as zonas verdes são mantidas pela empresa de gestão. O terreno fechado, com segurança 24 horas e videovigilância, garante privacidade e segurança.

O Mardi Hills oferece apartamentos com áreas entre 45 e 394 metros quadrados. No total, os três edifícios têm 40 apartamentos, entregues em estado de acabamento bruto. A construção decorre em três fases: Bloco A (7 andares), Bloco B (9 andares) e Bloco C (6 andares). A conclusão da primeira fase está prevista para o quarto trimestre de 2026. Todas as unidades estão à venda, com preço mínimo a partir de 59 765 dólares. Mais informações sobre opções disponíveis, planos de pagamento e hipotecas podem ser obtidas no escritório do promotor ou no site oficial da empresa.

A construção do Mardi Hills está a cargo da Mardi Holding — um promotor com experiência em projetos residenciais na Geórgia. O projeto baseia-se na experiência de uma equipa que criou anteriormente vários empreendimentos emblemáticos em Batumi. O promotor acompanha o projeto em todas as fases, desde o projeto arquitetónico até à gestão do complexo concluído através da sua própria empresa de gestão. Para obter informações sobre as condições de aquisição de apartamentos, disponibilidade de unidades e possibilidades de planos de pagamento, pode contactar o balcão de vendas, o site oficial ou as páginas da empresa nas redes sociais.