Metro City Residence

Metro City Residence é um complexo hoteleiro de luxo com vários andares, construído em Batumi, na Rua de Lech e Maria Kaczyński. O projeto reúne dois edifícios de 13 e 19 andares, entregues em 2017. Oferece amplos apartamentos de 34 a 218 m² com plantas práticas, de acordo com os padrões modernos de qualidade. As janelas e portas de varanda possuem perfis de metal-plástico com vidros duplos energeticamente eficientes. As unidades residenciais têm acesso a todas as utilidades necessárias: eletricidade, abastecimento de água, gás natural, esgoto, linha telefónica, internet e televisão por cabo. As entradas estão equipadas com elevadores rápidos e silenciosos. Para os compradores, o incorporador «Metro Avrasya Georgia Investment» oferece um programa de parcelamento sem juros.

O complexo Metro City Residence destaca-se pela localização privilegiada a apenas 200 metros do mar, permitindo que os moradores cheguem rapidamente à zona da praia. A infraestrutura bem planeada inclui espaços comerciais, centro comercial, academia e cassino, proporcionando conforto e opções de lazer no próprio local. A segurança é garantida por vigilância 24 horas e sistema de videovigilância. A tecnologia de construção monolítica de concreto armado assegura alta resistência sísmica e durabilidade das estruturas. Os amplos apartamentos com pé-direito de 3 metros criam uma sensação de amplitude e liberdade. O incorporador oferece condições financeiras flexíveis: parcelamento sem juros por até três anos com entrada a partir de 10%, bem como um plano de cinco anos com entrada de 25%.

O complexo Metro City Residence está localizado em Batumi, na Rua de Lech e Maria Kaczyński, n.º 1-1a. Esta é uma movimentada zona costeira da cidade com excelente acessibilidade de transportes. As coordenadas do imóvel — 41°37′ de latitude norte e 41°36′ de longitude este — confirmam a proximidade à costa do Mar Negro. A distância até à praia é de aproximadamente 200 metros, o que torna o complexo atraente tanto para residência permanente como para férias turísticas. Nas proximidades passa uma das principais vias de Batumi, ligando o centro da cidade ao aeroporto e outros pontos-chave. O intenso desenvolvimento da área nos últimos anos transformou-a numa localização prestigiada com crescente atratividade de investimento.

Os arredores do Metro City Residence são repletos de infraestrutura urbana. Nas imediações encontra-se o Novo Boulevard — local favorito para passeios de moradores e visitantes de Batumi. As famosas fontes musicais, que se tornaram o cartão-postal da cidade, estão a uma curta distância a pé. A área é abundante em estabelecimentos para todos os gostos: inúmeros cafés, restaurantes de cozinha georgiana e internacional, lojas de retalho, farmácias e centros comerciais. Para lazer em família, há parques de diversões e áreas de entretenimento nas proximidades. A infraestrutura social desenvolvida inclui instituições de ensino e saúde, tornando a localização confortável para famílias com crianças.

A acessibilidade de transportes do Metro City Residence é garantida por uma ampla rede de rotas urbanas de Batumi. Paragens de autocarro e estações de miniautocarros estão a poucos minutos a pé do complexo, permitindo chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade. As principais artérias de transporte ligam a área ao centro de Batumi, à estação ferroviária e ao Aeroporto Internacional David, o Construtor. Para proprietários de veículos particulares, o complexo dispõe de estacionamento para visitantes. A proximidade à via costeira facilita o acesso a Sarp, Kobuleti e outras zonas turísticas da costa da Adjara. A infraestrutura rodoviária em desenvolvimento da área contribui para uma circulação confortável em qualquer época do ano.

O Metro City Residence foi construído com tecnologia monolítica de concreto armado, garantindo fiabilidade e estabilidade das edificações. Dois edifícios — de 13 e 19 andares — albergam 570 apartamentos com pé-direito de 3 metros. A área das unidades varia de compactos 34 a amplos 218 metros quadrados. Os apartamentos são entregues em estado de «estrutura bruta», dando aos proprietários liberdade na escolha do estilo e materiais para o acabamento final. As janelas de metal-plástico com vidros duplos energeticamente eficientes garantem isolamento térmico e acústico. Elevadores rápidos e silenciosos ligam todos os pisos. As utilidades incluem eletricidade, abastecimento de água, gás natural e esgoto central. O edifício A1 está disponível para compra, enquanto todos os apartamentos no edifício A2 estão totalmente vendidos.

A área adjacente ao Metro City Residence foi organizada tendo em conta as necessidades dos moradores em termos de conforto e estética. O pátio interno do complexo é ajardinado, com caminhos para passeio e zonas de descanso. O paisagismo inclui arbustos ornamentais e relvados, formando uma agradável imagem visual do espaço. As entradas foram equipadas de acordo com os padrões modernos de hospitalidade. A iluminação da área garante circulação segura durante a noite. A presença de espaços comerciais nos primeiros andares evita que os moradores tenham de se deslocar longe para bens e serviços do dia a dia. O estacionamento para visitantes permite acomodar veículos sem causar transtornos aos residentes do complexo.

No Metro City Residence, estão disponíveis para compra apartamentos no edifício A1, na Rua de Lech e Maria Kaczyński, 1a. O incorporador «Metro Avrasya Georgia Investment» oferece condições de pagamento flexíveis. O programa base é parcelamento sem juros em três anos com entrada de apenas 10% do valor fixado no contrato. Para compradores que preferem um período de pagamento mais longo, está disponível um plano de cinco anos com entrada de 25%. O preço mínimo do lote começa a partir de 85 900 dólares. Os apartamentos são entregues em estado de «estrutura bruta», permitindo que o futuro proprietário realize um projeto de design personalizado. O edifício A2 está totalmente vendido. As condições detalhadas do negócio, plantas atualizadas e preços podem ser consultados no site oficial do projeto.

A construção do Metro City Residence foi realizada pela empresa Metro Avrasya Georgia Investment — uma incorporadora com experiência na execução de projetos de grande escala em Batumi. A empresa é especializada na construção de complexos residenciais de tipo hoteleiro, combinando conforto habitacional com atratividade de investimento. Os edifícios A1 e A2 foram entregues com sucesso no segundo trimestre de 2017, confirmando a capacidade da empresa em cumprir os prazos anunciados. A Metro Avrasya Georgia Investment continua a acompanhar o empreendimento, assegurando o funcionamento de todos os sistemas do complexo. Os compradores beneficiam de um esquema transparente de aquisição de imóveis com pagamento faseado. Para informações adicionais sobre a atividade da incorporadora e projetos atuais, pode consultar a sua página no site.