Oval

O complexo residencial Oval está localizado na Avenida Jiuli Shartava, em Batumi — um dos bairros de desenvolvimento mais dinâmico da cidade. É um novo edifício de 34 andares que concretiza o conceito de espaço multifuncional: apartamentos residenciais combinados com um hotel e estabelecimentos comerciais. O design arquitetónico do edifício, com linhas ovais suaves nas fachadas e envidraçamento em estilo vitral, destaca-o na paisagem urbana envolvente. O complexo é voltado para quem valoriza o conforto e procura um imóvel de investimento líquido junto ao mar. A distância até à costa é de apenas 200 metros, o que corresponde a cinco minutos de caminhada tranquila. A infraestrutura interna inclui piscina, áreas de lazer, restaurante e muito mais, e a renovação completa dos apartamentos elimina todas as preocupações após a compra.

O Oval tem vários pontos fortes que o destacam da concorrência. Primeiro — a localização: o prestigiado bairro de Batumi com infraestrutura externa desenvolvida oferece acesso a tudo o que é necessário sem longas deslocações. Segundo — a proximidade do Mar Negro: apenas 200 metros separam os residentes da praia. Terceiro — a própria arquitetura: formas ovais invulgares, janelas panorâmicas e envidraçamento em vitral criam uma imagem distinta do edifício. Quarto — o conteúdo interno: o estilobato alberga estabelecimentos comerciais e um hotel, com centro de bem-estar, cinema, adega e piscina ao ar livre para os residentes. Quinto — condições de aquisição flexíveis e a possibilidade de comprar um apartamento totalmente acabado, com mobiliário e eletrodomésticos. Sexto — a construtora Metropol, que tem vários projetos na Geórgia.

O Oval está a ser construído em Batumi, na Avenida Jiuli Shartava, 9. Esta é uma zona com construção urbana densa e de qualidade, onde se concentram edifícios residenciais, escritórios, lojas, cafés e outros elementos da infraestrutura quotidiana. A Avenida Jiuli Shartava é uma das principais artérias da cidade, proporcionando convenientes ligações rodoviárias a outras partes de Batumi. A distância do complexo ao mar é de cerca de 200 metros, o que o torna atrativo tanto para residência permanente como para arrendamento turístico. A acessibilidade pedonal a pontos turísticos importantes, parques e zonas de lazer aumenta ainda mais o valor da localização. O bairro está em franca expansão, o que reflete a sua crescente atratividade de investimento.

A infraestrutura em redor do Oval responde plenamente às necessidades do residente moderno. A poucos minutos a pé encontram-se supermercados, farmácias, agências bancárias, instituições de ensino e clínicas médicas. Perto do complexo há inúmeros cafés, restaurantes e bares com cozinha georgiana e europeia. Os amantes de atividades ao ar livre apreciarão a proximidade do boulevard à beira-mar — a principal artéria pedonal de Batumi com ciclovias, zonas verdes e acesso à praia. Nas imediações existem também equipamentos culturais: teatros, museus e espaços de exposição. A própria Avenida Jiuli Shartava é uma rua movimentada com boa iluminação e passeios, adequada para caminhadas. Esta envolvente torna o complexo um ponto de partida conveniente para conhecer a cidade.

A acessibilidade de transportes do Oval é um argumento de peso a favor do complexo. A Avenida Jiuli Shartava, onde o edifício está situado, é uma das principais artérias de transporte de Batumi: por ela circulam autocarros urbanos e táxis coletivos que ligam o bairro ao centro, estação ferroviária e subúrbios. Os automobilistas podem aceder rapidamente às principais vias da cidade e chegar ao Aeroporto de Batumi, localizado a poucos quilómetros a sul. A rede desenvolvida de serviços de táxi garante uma deslocação confortável a qualquer hora do dia. Para os peões, tudo o que é essencial — mar, lojas, parques — fica num raio de 5 a 15 minutos. O parque de estacionamento subterrâneo do complexo resolve a questão do armazenamento do automóvel particular, poupando os residentes de procurar lugar na rua.

O Oval é um edifício de 34 andares em estrutura de concreto armado monolítico sobre estilobato. O projeto foi desenvolvido por um dos principais gabinetes de arquitetura da Geórgia, com base em normas internacionais de construção e tendências atuais de design. O aspeto exterior do complexo distingue-se pelas formas arredondadas das fachadas, envidraçamento em vitral e iluminação arquitetónica que realça a suavidade das linhas durante a noite. Os apartamentos dispõem de varandas abertas com guarda-corpos de vidro e janelas panorâmicas que inundam os espaços de luz e revelam vistas sobre a cidade e o mar. O conteúdo interno também é cuidadosamente pensado: lobby com receção, elevadores de alta velocidade, sistemas de engenharia com aquecimento central e internet de alta velocidade. A parte do estilobato é dedicada a um hotel e espaços comerciais, criando um ambiente autossuficiente dentro de um único edifício.

A área externa do Oval está organizada para que os residentes possam relaxar e passar o tempo com conforto sem sair do complexo. O elemento central do paisagismo é a piscina ao ar livre, em torno da qual foi criada uma zona lounge com espaços para tomar sol e descansar. Plantações verdes, caminhos pedonais e recantos equipados para lazer tranquilo completam o cenário. A infraestrutura interna inclui um centro de bem-estar e zonas de desporto, permitindo manter a forma perto de casa. Para convívio e lazer estão disponíveis uma adega, um cinema e um restaurante. A receção 24 horas no lobby garante segurança e ajuda a resolver questões do quotidiano. O parque de estacionamento subterrâneo isola os automóveis das zonas residenciais e pedonais, preservando a estética e a tranquilidade.

O Oval oferece apartamentos de várias metragens e configurações — desde estúdios compactos a espaçosos apartamentos de um quarto com áreas entre 30,5 e 72,7 metros quadrados. As plantas incluem opções clássicas com divisões de geometria regular e soluções originais com cantos inclinados, ditadas pelo perfil oval do edifício. O parque habitacional conta com 523 apartamentos. O comprador pode escolher apartamentos com acabamento completo "pronto a habitar" ou sem acabamento. A renovação completa inclui cozinha totalmente equipada, casa de banho equipada, bem como mobiliário, eletrodomésticos e acessórios de marcas europeias. Todas as infraestruturas — eletricidade, aquecimento central, cabos de internet — já estão instaladas. As condições de aquisição são flexíveis, tornando a compra acessível a diferentes categorias de clientes.

A Metropol é uma das maiores empresas de construção da Geórgia, especializada em complexos residenciais de investimento multifuncionais com infraestrutura interna própria. A geografia dos projetos da construtora abrange Batumi e Tbilisi. Atualmente, a empresa tem três projetos em curso no seu portfólio. A Metropol aposta na qualidade da construção, soluções de設計 bem pensadas e conformidade com normas internacionais, o que é comprovado por cada projeto realizado. O Oval é um dos exemplos mais marcantes desta abordagem: combina arquitetura arrojada, infraestrutura rica e localização privilegiada. Informações detalhadas sobre o complexo, plantas e preços atuais podem ser obtidas no site oficial da construtora.