The Parallel

O complexo residencial The Parallel está localizado em Batumi e é um projeto onde a estética arquitetônica europeia se alia à funcionalidade bem pensada. Dois edifícios de 35 andares formam uma silhueta reconhecível no cenário costeiro, e o expressivo envidraçamento panorâmico com varandas espaçosas com guarda-corpos de vidro temperado destacam o visual moderno das residências. O complexo é voltado para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade com o mar — a distância até a orla é de apenas 500 metros. O projeto prevê 474 apartamentos, incluindo studios, opções de um, dois e três quartos, além de 14 coberturas. Plantas bem elaboradas, pés-direitos altos e janelas ampliadas criam uma sensação de amplitude e preenchem os ambientes com luz natural.

Entre os principais diferenciais do complexo estão a localização privilegiada a poucos minutos a pé do mar e a infraestrutura desenvolvida do bairro. Os moradores têm acesso a estacionamento subterrâneo fechado, três elevadores de alta velocidade em cada edifício e sistema de videomonitoramento 24 horas com serviço de porteiro. A solução arquitetônica com janelas panorâmicas e varandas espaçosas proporciona vistas impressionantes da cidade e da costa. Os ambientes internos são projetados com materiais de qualidade, isolamento acústico reforçado e sistemas de engenharia modernos. Em cada andar há de 7 a 11 apartamentos, reduzindo a densidade de ocupação. Para os compradores, estão disponíveis programas de hipoteca do TBC Bank e opções de parcelamento, e a incorporadora Metropol confirma a confiabilidade do projeto com anos de experiência no mercado imobiliário georgiano.

O The Parallel está sendo construído na Rua Tbel Abuseridze, 19–23, em um bairro de Batumi em rápido desenvolvimento com excelente acessibilidade de transporte. É possível chegar à orla principal e à praia em nove minutos a pé, e as fontes dançantes e a área de lazer costeira estão a uma curta caminhada. A viagem até o Aeroporto Internacional de Batumi leva cerca de dez minutos de carro, aproximadamente o mesmo tempo necessário para chegar ao centro histórico. A Praça da Europa fica a 12–15 minutos de carro. Ao lado do complexo, a 90 metros, há uma parada de transporte público com dezenas de linhas de ônibus e vans que conectam o local a todas as partes da cidade. Essa combinação de proximidade com o mar, o centro e os entroncamentos de transporte torna a localização do complexo uma das mais convenientes em Batumi.

A infraestrutura do bairro atende a todas as necessidades diárias dos futuros moradores. A curta distância a pé ou de transporte funcionam supermercados como Yalcin Market, Carrefour, Willmart e Magniti Max, além de lojas de eletrônicos e roupas. Os estabelecimentos de alimentação oferecem cozinhas georgiana, europeia e turca, complementadas por cafés, confeitarias e bares. Para famílias com crianças, num raio de dois quilômetros há instituições de ensino — a escola School Progress, a escola em homenagem a Vakhushti Bagrationi e a escola de esportes nº 1. A assistência médica é prestada pelo Hospital Central Republicano, pelo centro médico David Tatishvili e pela clínica odontológica Gogitidze. Os amantes de um estilo de vida ativo têm à disposição o Estádio de Batumi, a academia Olympia, o estúdio de crossfit e a seção de boxe. Agências bancárias, correios, hotéis e postos de gasolina completam o quadro de um bairro consolidado e autossuficiente.

A rede de transportes na área do The Parallel é densa e regular. O ponto de ônibus mais próximo fica a 90 metros do complexo, na Rua Tbel Abuseridze. Pela rota, com intervalos de cerca de três minutos, circulam os ônibus municipais nº 7ა, 12, 12ა, 16, além das linhas suburbanas: "Batumi — Kirnati", "Batumi — Maradidi", "Batumi — Tkhilnari". O serviço de vans é representado por mais de trinta linhas, incluindo nº 20, 23, 28, 29, 30, 33, 34, 36, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 140, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232 e rotas suburbanas até Zeda-Chkhutuneti, Kveda-Chkhutuneti, Nigazeuli e Khulo. A alta frequência de partidas e a ampla cobertura de destinos garantem aos moradores liberdade de locomoção sem a necessidade de usar carro particular.

O The Parallel é composto por dois edifícios de concreto armado com estrutura monolítica de pórtico, com 35 andares cada. As paredes externas são construídas em tijolo, garantindo isolamento térmico na estação fria, mantendo o frescor no verão e amortecendo eficazmente os ruídos externos. A estrutura de concreto armado é projetada para suportar cargas significativas e garante a durabilidade da construção. O destaque arquitetônico está no envidraçamento panorâmico: os apartamentos possuem janelas de metal-PVC com vidro duplo de câmara única. As varandas espaçosas com guarda-corpos de vidro temperado não apenas conferem aos edifícios uma aparência leve e elegante, mas também abrem vistas panorâmicas do mar e da cidade. Os espaços comuns — halls e entradas — são decorados com design contemporâneo e materiais de acabamento de alta qualidade. Cada edifício possui três elevadores de fabricantes líderes mundiais com capacidade de carga ampliada. O projeto conta com um sistema moderno de alarme de incêndio e equipamentos tecnológicos, e em todo o território foi criado um ambiente acessível sem barreiras.

A área externa do The Parallel é projetada como um espaço completo para descanso e recuperação. O paisagismo inclui gramados, arbustos ornamentais e árvores, formando um cinturão verde ao redor dos edifícios e suavizando a paisagem urbana. Alamedas para caminhada e áreas de descanso equipadas permitem passar tempo ao ar livre sem sair do complexo. Durante a noite, todo o território é iluminado por um sistema de níveis múltiplos de luminárias modernas, criando uma atmosfera segura e acolhedora. O estacionamento subterrâneo resolve completamente a questão do armazenamento de veículos, liberando o pátio dos carros e mantendo-o exclusivamente como área de lazer. A segurança dos moradores é garantida por videomonitoramento 24 horas, e o serviço de porteiro está disponível para resolver questões do dia a dia.

São oferecidos aos compradores apartamentos com acabamento bruto ("black frame"), o que abre liberdade para a implementação de projetos de design individuais. O valor da unidade inclui porta de entrada com fechaduras seguras, instalações de engenharia centrais conectadas e revestimento cerâmico da varanda. O número total de apartamentos é de 270 no bloco A e 204 no bloco B, com metragem variando de 32 a 184 metros quadrados. Estão disponíveis studios, além de apartamentos de um, dois e três quartos, com sete coberturas em cada um dos dois edifícios. O projeto oferece diversas modalidades financeiras: pagamento integral à vista, financiamento imobiliário pelo TBC Bank e parcelamento com entrada a partir de 15%. As condições atuais e detalhes podem ser consultados no escritório de vendas ou no site oficial do complexo. A conclusão da construção de ambos os blocos está prevista para o quarto trimestre de 2027.

A Metropol é uma das principais construtoras da Geórgia, especializada na construção de empreendimentos residenciais e de investimento multifuncionais com infraestrutura própria desenvolvida. Ao longo dos anos de trabalho, a incorporadora realizou diversos projetos significativos no mercado imobiliário do país, conquistando a reputação de uma desenvolvedora confiável. Cada empreendimento da empresa se destaca por sua solução arquitetônica bem pensada, atenção à qualidade dos materiais e sistemas de engenharia, bem como pelo foco na criação de um ambiente completo para a vida. O The Parallel dá continuidade a essa linha: o complexo combina localização estratégica, tecnologias modernas de construção e uma estética que atende às expectativas dos compradores mais exigentes. A abordagem profissional da Metropol também se reflete na organização do processo de vendas — os futuros moradores podem contar com suporte consultivo e condições financeiras transparentes.