Tropical Garden

Tropical Garden — um novo complexo residencial localizado a apenas 80 metros da linha de costa. A principal característica do projeto: vista panorâmica para o mar a partir de cada apartamento, sem exceção. A solução arquitetónica com amplo envidraçamento das fachadas permite maximizar a panorâmica costeira e encher os interiores de luz natural. O complexo une dois edifícios — 10 e 20 andares — situados no prestigiado bairro de Cabo Verde.

As principais vantagens do complexo residencial são a proximidade imediata ao mar, a apenas 80 metros, e a vista garantida para a costa a partir de cada apartamento. O terreno é fechado e vigiado 24 horas por dia, com sistema de videovigilância em funcionamento. A infraestrutura interna inclui piscina aquecida, spa, centro de fitness, restaurante com bar e parque infantil. Os proprietários podem confiar a gestão do seu imóvel a uma empresa especializada para arrendamento. Para comodidade dos residentes, estão previstos elevadores rápidos, halls espaçosos com porteiro e arrecadações no piso do rés-do-chão.

O complexo está a ser construído no Cabo Verde — uma localização natural única a poucos minutos de carro do centro de Batumi e diretamente ao lado do Jardim Botânico. O nome do bairro é totalmente justificado: vegetação subtropical exuberante à volta, o rio de montanha Chakvistskali com água cristalina a correr, uma atmosfera de tranquilidade e isolamento. O trajeto até ao centro da cidade de carro demora cerca de 15 minutos, a viagem até ao aeroporto não mais de 25 minutos.

O Cabo Verde é um dos locais mais pitorescos da costa perto de Batumi. Junto ao complexo estende-se a vasta área do Jardim Botânico com uma rica coleção de plantas subtropicais de todo o mundo. O rio de montanha Chakvistskali acrescenta expressividade à paisagem, e o ar marinho puro e o afastamento do ruído urbano criam condições ideais para um descanso tranquilo e uma vida calma. A faixa de praia fica a poucos minutos a pé, e a rede viária desenvolvida liga o Cabo Verde aos bairros centrais e às principais infraestruturas.

A acessibilidade de transportes do complexo é assegurada por uma saída conveniente para as principais vias que ligam o Cabo Verde ao centro de Batumi e a outras zonas da costa. O tempo de viagem até à parte central da cidade de carro é em média de 15 minutos. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a cerca de 25 minutos de carro. A rede viária desenvolvida permite chegar rapidamente a lojas, restaurantes, instituições médicas e educacionais, localizadas tanto na própria Batumi como nas localidades vizinhas.

O projeto Tropical Garden inclui dois edifícios — de 10 e 20 andares — construídos com tecnologia de estrutura monolítica de concreto armado, com recurso a materiais modernos. As fachadas destacam-se pelo extenso envidraçamento em alumínio, que garante a máxima vista para a área marítima. Os primeiros andares de ambos os edifícios são ocupados por halls espaçosos com serviço de porteiro, pronto a ajudar na resolução de qualquer questão doméstica. O piso do rés-do-chão alberga arrecadações individuais para os residentes, e os elevadores rápidos garantem uma deslocação rápida entre andares. A segurança é garantida por vigilância 24 horas e sistema de videovigilância em todo o perímetro. Entre as infraestruturas incluem-se spa, academia, restaurante e bar, adega, bilhar, sala de conferências, mercearia, bem como um parque infantil no pátio.

A área envolvente do Tropical Garden está ajardinada tendo em conta o conceito de habitação e lazer confortáveis durante todo o ano. O pátio fechado é ajardinado de acordo com o clima subtropical local: foram plantados arbustos e árvores ornamentais, criadas zonas para passeios e descanso. Para as crianças, existe um parque infantil equipado. Um lugar especial é ocupado pela piscina exterior com sistema de aquecimento — pode ser utilizada tanto no verão como nas meias-estações. A iluminação cuidadosa do território e o pavimento dos caminhos completam o arranjo paisagístico geral, tornando o espaço acolhedor e seguro a qualquer hora do dia.

O novo empreendimento oferece habitações com áreas entre 35 e 100 metros quadrados. Apartamentos vizinhos podem ser unidos num único espaço habitacional. No interior, estão instalados sistemas de aquecimento e ar condicionado. Os apartamentos possuem amplo envidraçamento panorâmico que, combinado com a localização única, garante vista para o mar de todos os apartamentos, sem exceção. É possível adquirir imóveis em estrutura bruta, bem como com acabamento final, mobiliário e eletrodomésticos prontos. Nas renovações, podem ser utilizados projetos padrão ou projetos de design individuais. O apartamento adquirido pode ser entregue à gestão de uma empresa especializada, pronta para assumir todas as questões relacionadas com o seu arrendamento e garantir ao proprietário um rendimento estável.

A construtora Miracle LTD opera com base em investimentos georgiano-russos e, para além da construção, desenvolve várias outras áreas de atividade. Informações detalhadas sobre a construtora, o seu portfólio de projetos e as condições atuais de aquisição de imóveis no complexo residencial Tropical Garden estão disponíveis no site oficial da empresa.