Kolkhisea Residence

Kolkhisea Residence é um edifício residencial de dez andares em Batumi, uma cidade turística, localizado na Rua Megobroba. O projeto representa uma abordagem moderna para uma vida confortável perto do mar: a apenas cem metros da linha costeira. O edifício está a ser construído com tecnologia monolítica com estrutura de concreto armado, garantindo fiabilidade e durabilidade da construção. O edifício dispõe de 60 apartamentos com áreas de 36,9 a 118,5 metros quadrados. A conclusão da construção está prevista para o quarto trimestre de 2026. O complexo é destinado a quem procura um equilíbrio entre a dinâmica da cidade e a tranquilidade da zona costeira.

A principal vantagem do Kolkhisea Residence é a excecional proximidade ao mar. Cem metros até à praia permitem desfrutar da costa sem precisar de transporte. A moderna construção monolítica com estrutura de concreto armado garante resistência sísmica e elevada qualidade do espaço habitacional. Os compradores têm opções flexíveis de acabamento: desde a estrutura bruta básica até ao acabamento completo pronto para habitar. A gama bem pensada de plantas inclui desde estúdios compactos até amplos apartamentos familiares. O lobby 24 horas com receção cria uma atmosfera de hospitalidade e segurança.

O complexo residencial está situado em Batumi, na Rua Megobroba, na zona costeira da cidade. Esta área combina fácil acesso ao mar com um ambiente urbano em desenvolvimento. Cem metros até à praia — uma distância que se percorre a pé em apenas alguns minutos. As coordenadas da localização — 41.80775934, 41.77297282 — indicam a parte norte da costa de Batumi, onde se está a formar ativamente um moderno aglomerado residencial. Nas proximidades, estão a ser criadas novas zonas de lazer e a paisagem costeira está a ser requalificada, tornando a localização promissora tanto para residência permanente como para férias de verão.

A infraestrutura da zona envolvente ao Kolkhisea Residence está em constante desenvolvimento. A curta distância a pé encontram-se supermercados, farmácias, cafés e pequenos restaurantes. A faixa costeira a cem metros do edifício oferece acesso a praias, passeios marítimos e áreas de lazer. Nas proximidades, estão a ser realizados trabalhos de melhoria de espaços públicos, com novos espaços verdes a surgir. O próprio complexo complementa a envolvente com as suas próprias instalações — um restaurante e um bar funcionam no local, poupando aos residentes a necessidade de se deslocarem longe para uma noite agradável. A zona é adequada para uma vida de resort tranquila com um conjunto básico de comodidades urbanas.

A Rua Megobroba, onde se situa o complexo, está ligada às principais artérias de transporte de Batumi. As paragens de transporte público mais próximas permitem um acesso rápido ao centro da cidade, à estação ferroviária e à rodoviária. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a menos de meia hora de carro ou táxi. A rede desenvolvida de autocarros urbanos e táxis de rota fixa cobre todos os pontos-chave da estância. Para os proprietários de veículos particulares, a proximidade das principais vias assegura uma saída conveniente em direção a Tbilisi e à fronteira turca. Grande parte dos deslocamentos diários, incluindo as idas à praia, nem sequer exige transporte.

O Kolkhisea Residence é um edifício de dez andares com estrutura monolítica de concreto armado. O edifício tem 60 apartamentos com áreas de 36,9 a 118,5 metros quadrados — desde estúdios funcionais até plantas de vários quartos. Estão disponíveis dois tipos de acabamento: estrutura bruta para design personalizado e acabamento completo pronto para habitação imediata. A entrada inclui um lobby e um balcão de receção, criando um tom premium desde o primeiro passo. O elevador garante uma circulação confortável entre os andares. A construtora «Modern House» conclui o projeto no quarto trimestre de 2026. O preço mínimo de um apartamento no complexo começa nos 44 280 dólares.

A área envolvente do Kolkhisea Residence foi organizada tendo em conta os princípios modernos de paisagismo de resort. Caminhos pedonais ligam a saída do edifício à Rua Megobroba e asseguram um percurso curto até ao mar — apenas cem metros. No rés do chão do complexo, encontram-se um restaurante e um bar, criando um espaço público acolhedor dentro do próprio edifício. A zona de entrada com lobby e receção é concebida como um espaço de entrada completo e imponente. A área à volta do edifício está adaptada para passeios confortáveis e lazer. A proximidade ao passeio marítimo complementa o conceito paisagístico com uma panorâmica natural do mar.

As vendas de apartamentos no Kolkhisea Residence estão abertas. O preço mínimo de venda é de 44 280 dólares americanos. Os compradores podem escolher entre plantas que variam de 36,9 a 118,5 metros quadrados. A construtora oferece duas opções de acabamento: estrutura bruta e acabamento completo pronto a habitar, permitindo uma abordagem flexível ao orçamento e ao prazo de mudança. O edifício encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2026. A aquisição durante a fase de construção permite fixar o preço e escolher a configuração de apartamento mais adequada. As transações são tratadas no escritório da construtora «Modern House».

A construção do Kolkhisea Residence está a cargo da empresa «Modern House». A construtora é especializada em edifícios residenciais na região de Batumi e implementa o projeto com foco nos padrões modernos de habitação de resort. A escolha da tecnologia monolítica com estrutura de concreto armado confirma uma abordagem responsável à qualidade e durabilidade das construções. O portfólio da empresa inclui projetos concebidos tanto para a procura local como para compradores estrangeiros. Informações detalhadas sobre os projetos realizados e ofertas atuais estão disponíveis na página da construtora. A «Modern House» assegura o acompanhamento completo da transação e garante que o imóvel cumpre as características declaradas.